高速公路车辆行驶路径的识别方法

随着高速公路的发展,出现了在两个出入口之间往往有多条可选行驶路径-即"多义性路段"现象.由于现在的联网收费模式只是基于出入口信息数据进行计费的方式,无法确定车辆实际行驶路径,也就无法知道车辆的实际行驶里程,而任何地方的收费标准都是当地政府明确规定是按照车型、车重和行驶里程数结合来计费,那么就出现了与收费标准的矛盾,同时也引起了投资业主之间的结算争议.     

浅谈业主在项目建设设计和施工阶段的投资控制

对目前业主在项目建设设计和施工阶段管理特点,以及如何进行投资控制,从组织、经济、合同等方面给出一些原则和措施意见.     

工业与民用建筑项目管理总承包模式探讨

采用项目管理总承包模式是工业与民用项目业主较为实际的理想选择。通过本人多年的工作经验对项目管理总承包模式进行了探讨。     

浅谈物业管理中各主体之间的关系

我国的物业管理行业三十多年的发展已经初具规模,但是也存在一些问题,如物业管理各主体之间的权利义务责任关系不清,物业管理模式还不够合理等等问题。本文主要论述的是物业管理各主体之间的关系问题以及有关我国物业管理模式在不同地区的发展问题。     

业主自治中参与路径的法学分析

业主参与是业主自治的关键。我国业主参与的不足,严重地制约了业主自治的发展。业主参与不足既有业主参与预期偏低、自治精神淡薄等主观原因,也有制度设计缺陷、参与能力不足、参与成本过高、开发商和政府相关部门的阻力等客观原因。提升业主的参与程度,必须立法消除制度障碍,明确业主在整个物业管理中的主体和主导地位,尽可能降低参与的成本,加强对业主的动员和培训力度,提升小区文化建设,营造业主参与的良好氛围,明确各相关单位的责任,减少参与阻力。     

关于工程建设中业主与监理之间关系的探讨

通过对洛阳市商业银行综合营业大楼工程的监理实践,概述了在工程建设实际中处理好业主与监理关系的重要性,并就如何处理和协调两者的关系进行了阐述,指出只有形成科学、高效、务实的工程监理体制,才能达到对工程的有效控制。     

由骏景花园变电站事件引发的法律思考

骏景花园变电站事件告诉我们，业主要合理、合法地行使权利。目前物权法明确对共有部分进行共同管理的权利是建筑物区别所有权中的成员权。因此，明晰业主成员权的概念和内容，保障业主委员会的建立，促使业主委员会委员会合法行使成员权，是解决物业管理公司纠纷，维护业主的权益的主要途径。     

清单计价模式下业主招标的对策研究

文章分析了在工程量清单计价模式下招标中容易出现的问题及其原因,并分别从施工图设计阶段、招标文件编制、合同条款拟定方面阐述了业主的对策.     

业主委员会:城市基层民主的重要环节

业主委员会通过法定程序由业主选举产生,维护业主的合法权益。其落实基层民主,创新民主制度;增强功效唯独,提高业主政治参与积极性;培养政治人格,拓宽参与渠道;结合民生,培育民主政治文化,是发展城市基层民主政治的重要环节。     

谈谈业主方对工程造价管理的一些看法

文章对业主方在工程立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段的造价管理分别进行了探讨,其中立项决策阶段是造价控制的重点,造价的管理始终应贯穿于项目的全过程。