农村集体土地确权发证工作中的质量控制

本文详细介绍了在农村集体土地确权登记发证项目中,如何从＂用人＂和＂管理＂上对项目质量进行有序控制。     

对我国宪法规定的土地制度的不足思考

通过简要分析《中华人民共和国宪法》第十条对于我国土地制度的规定,结合当下中国社会土地制度存在的问题,指出我国宪法第十条关于土地制度规定的问题所在;提出土地制度的改革思路:对于土地使用权转让自由化、市场化、私人化,享有土地使用权人可以在市场中自由交易。     

宗地估价信息系统设计与实现

探讨了地理信息系统（GIS）和决策支持系统（DSS）技术支持下的宗地估价信息系统的设计方案，系统生成土地估价技术报告的自动化率达80％以上。     

我国农村集体土地所有权性质辨析

我国农村集体土地所有权制度确立以来几经变迁，其性质一直存在争议。农村集体土地所有权，从性质上说应当是一种新型的总有权。这种新型的农村集体土地所有权，不是对日耳曼土地所有制的复制和原封不动的移植，而是适应我国农村生产力水平与发展要求的经济法律制度。我们应该在借鉴日耳曼法传统总有理论的合理内核的基础上，构建我国农村集体土地总有的理论体系。     

论农村宅基地使用权流转制度

"保障农村人口居住权,实现居者有其屋",是我国农村宅基地使用制度追求的价值目标,同时也凸显宅基地使用权制度的社会保障功能。然而,随着市场经济的发展,农村严峻的社会现实还要求我国农村宅基地使用权制度兼顾效率价值的目标。因此,我国的农村宅基地使用权流转制度应在行使、处分等环节进行创新,并建立农村宅基地使用权的登记制度及有偿、有期限的使用制度,以便更好地维护农民的合法权益。     

住宅小区车库产权归属之浅见

商品房住宅小区车库产权归属争议的根源在于缺乏明确的法律规范。应解决好小区车库的所有权和土地使用权归属两方面的问题。     

关于农村宅基地使用权流转的法律思考

我国农村宅基地使用权法律制度存在一些缺陷,其立法基础和标准不统一,导致现行相关法律规定相互矛盾。我国应确立完善的农村宅基地使用权登记制度,逐步建立农村宅基地有期限、有偿使用制度,在条件成熟时以立法形式规范农村宅基地使用权的流转。     

启事

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企业数据使用权益保护的比较选择

数据的流通与共享有助于促进数字经济市场的繁荣，赋予企业数据使用权益顺应了经济发展的趋势.数据价值的实现关键在于数据的汇集、使用与共享，企业将个人持有的信息数据，经过脱敏化等再加工处理后成为具有市场交易价值的数据.在“个人—企业”的数据二元结构中，为避免数据使用与共享的保护机制陷入僵局，应暂时搁置数据权属之争，为企业设立数据使用与共享机制，并将机制设立的立足点从个人利益角度转向社会利益角度，明确数据的合理使用制度和数据访问制度，以促进数据的自由流通与充分共享，实现数据的价值最大化.     

农村集体土地“产权明晰”问题初探

从产权主体须明确、权能边界须清晰、经济法律责任须清楚这三个方面看,当前农村集体土地尚未达到中共中央提出的＂产权明晰＂的要求。欲达到＂产权明晰＂,应当从明确界定农民集体、明确集体成员农用地权利、完善集体成员宅基地权利,以及建立城乡统一的土地产权市场等四个方面着手,对农村集体土地制度进行改革。