论城市房屋征收补偿的法制完善

《物权法》对征收补偿的规定过于原则,因城市房屋征收引发的补偿问题,其重要原因即补偿制度体系的不健全,主要反映在立法上的不足与实践中的缺失。在补偿标准上,应在对被征收人房屋进行市场价值补偿的基础上参行生活补偿。基于补偿制度的不足,应完善征收补偿的法律体系,明确征收补偿的标准与范围,统一征收补偿程序,才能更好的保障公民的合法权益。     

谈对企业避税的管理

纳税人作为独立经济利益主体的地位不断加强，在用量小成本获取最大利润的愿望的驱使下，纳税人千方百计地寻求减少支出。降低税收负担的各种途径，我国的税收优惠政策历来既复杂又混乱，且执行难度大，导致税收流失严重。加强税收征管管理，加强反避税工作，除要有健全的立法，完备的反避税法规外，还要加强税务征收管理。     

完善我国土地征地制度的思考

土地征用制度是否合理直接影响到一国土地资源能否合理及可持续利用,而我国目前的土地征用制度存在着诸多问题.文章从经济学和公共管理学角度去分析这些矛盾及其产生原因,并做了相应思考,提出解决思路.     

我国农村土地征收补偿制度探讨

农村土地征收补偿存在很多问题,应当完善我国的土地征收补偿制度,从补偿主体和权利人、补偿标准和范围、补偿方式和程序几个方面去完善。     

“交易安全”视角下《税收征收管理法》的修改意见

当下《税收征收管理法》的某些规定存在危害“交易安全”的弊病,主要体现在“税收优先权”制度和“欠税公告”制度的立法设计上。出于对“交易安全”的顾及,《税收征收管理法》对税收债权的受偿顺位安排、权利公示等的相关制度的设计就显得尤为重要。重构两个制度,实现两者的有效衔接,使交易主体对交易相对方“责任财产”的合理预期成为可能将是今后《税收征收管理法》修改的一个重要关注点,以便“交易安全”获得多一些保障。     

浅谈征地过程中土地勘测定界的应用

随着我国城市化和工业化的进程,以及国家加大对基础设施建设的投入,各类建设用地的需求量越来越大,因此全国每年征收土地面积逐年递增,土地勘测定界工作贯穿报批建设用地整个过程也就显的越来越重要,成为土地管理中不可或缺的基础性环节,以便为国土部门提供真实、科学有效的数据成果,从而确保建设项目用地审批速度。该文对征地过程中的勘测定界的应用进行了简要阐述,探讨了勘测调查工作的重要性,并对经常出现的权属、地类不一致等问题提出了解决问题的方法。     

集体土地上房屋征收工作的几点思考

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台,推动了国有土地上房屋征收工作的开展.但随着城镇化进程的不断推进,集体土地上房屋征收成为征收工作的重点、社会关注的焦点、基层工作的难点,相关法律法规的滞后给集体土地上房屋征收工作带来困扰.该文通过现阶段集体土地上房屋征收工作中出现的问题,分析其产生的原因,并有针对性地提出建议,为推进集体土地上房屋征收工作进行有益的探索.     

地方政府土地违法新动向及其规制

以地方政府为主导的土地违法行为近年来显现出"以租代征"、"虚假的招拍挂"等新的表现形式,对耕地的有效利用产生严重的负面影响。对此应该在科学发展观的指引下,以规范行政权力为核心,通过保护权利等有效途径实现对地方政府土地违法行为的规制。     

论我国土地征收补偿制度存在的并问题及其对策

近几年在我国由土地征收引起的社会问题日益严峻.征地问题的存在,归根到底是由于我国土地征收补偿制度不完善导致的.我国土地征收补偿标准低、补偿范围窄、补偿方式不够灵活,这些都迫切需要改革.因此,有必要从这些方面完善我国的土地征收补偿制度.     

公益征收补偿法理基础探讨

公益征收补偿的法理基础,经历了一个漫长的讨论和论证过程,无论国外还是国内,诸多学者都试图建立起自己的理论蓝图,来解释公益征收补偿的合理性。公共负担平等说、特别牺牲说、不当得利说等,都从不同视角对征收补偿进行了阐释,也取得了不同范围内的认同。但是以上学说似乎都未能摆脱法学理论范畴的局限,引入经济学上的公共选择理论,可以从一个全新的视角来审视公益征收补偿法理基础。