住宅小区车库产权归属之浅见

商品房住宅小区车库产权归属争议的根源在于缺乏明确的法律规范。应解决好小区车库的所有权和土地使用权归属两方面的问题。     

农村土地使用制度改革探析

针对土地存在着耕地面积逐步递减,土地质量蜕化,农业整体效益不高等方面的问题,从中国土地的使用制度出发,探讨农村土地使用制度的建立和改革,对一些从未涉足的盲点,和短时间无法解决的难点问题进行了分析,据此提出中国耕地面积保证自给自足设想。为实现该目标,对如何提高土地的质量,最大限度地提高土地的使用效率,通过对目前国家有关土地使用制度和具体国情分析,提出一些适合农村土地改革的思路,展望了改革的前景。     

论业主的建筑物区分所有权制度

物权法以专门章节明确规定了建筑物区分所有权,从而解决了物业管理纠纷的基本依据问题.在介绍建筑物区分所有权基本理论的基础上探讨区分所有权制度的法律适用及适用上的争议和疑难问题.     

从《物权法》74条浅议小区车库的归属与业主权益保护

《中华人民共和国物权法》第七十四条试图结束开发商和业主之间车住和车库权属纷争,但表述模糊,无可操作性。本文试图从保护业主的角度来探讨对《物权法》第74条的理解     

我国农村土地产权结构的生成机理分析

本文在对我国目前农村土地产权结构安排中存在问题和生成机制进行分析的基础上，为农地制度的进一步改革和完善提供思路。本文指出，从中国目前的状况和条件来看，明确土地的集体所有权、赋予农民长期、稳定的使用权以及健全土地使用权流转机制是恰当的制度安排。     

简论动产担保制度

在市场经济体制下 ,财产的充分利用和快速流转已成为人们创造财富的重要手段。在各类财产中动产的种类不断增加 ,价值也日益提高 ,因而动产在社会经济生活中扮演的角色愈来愈重要。而在传统民法中 ,约定担保物权在不动产方面有抵押制度 ,在动产方面则仅有质押制度。由于质押最大的特点在于移转质押物的占有 ,对于交易双方来说显然都不是最经济的制度选择 ,因为不是所有者的质权人 ,不得不因为质权的设定而承担保管义务 ,而对于物的真正所有人 ,也因为质权的设定 ,在担保期间内不得不丧失对质物的占有使用权。因而 ,产生一种既能满足动产所有…     

农村土地制度改革的法律基础

农村经济在经历了二十多年的改革之后,越来越显示出土地制度改革滞后的瓶颈效应。推动土地制度改革,一是要确保农民对土地的财产权利,对此需在宪法中有明确规定;二是要保护农民对承包地进行交换的权利;三是要允许农民对土地财产权利的自由安排。     

论新企业会计制度的变化及对上市公司业绩的影响

当前，我国经济正处在以产权制度变革为标志的过渡阶段：股权多元化作为“一股独大”的反拨，使得机构投资、个人投资总是力图把握任何与决策有关的财务信息；企业的所有权与经营权的进一步分离，使得股东和债权人更加关注经理人受托责任的履行，而财务信息正是经理人业绩的综合体现；资本市场的蓬勃发展及其全球化趋势，     

农村土地治理研究综述——基于国内2008—2017年相关文献梳理

农村土地治理直接关乎中国乡村振兴战略,为了使更多的研究者对当前我国农村土地治理有更深入的了解,本研究通过对中国知网2008-2017年发表的相关期刊研究论文进行文献梳理。文献研究发现,土地流转、农村土地、乡村治理、土地整治、土地制度等关键词处于中央型地位,其余的相关研究都围绕这个中央圈而展开;农村土地流转、土地整理、农村土地制度改革、农村土地综合整治、土地产权等则处于二级生态圈,属于农村土地治理的方式方法研究;农地流转、农村宅基地、城镇化、土地承包经营权、失地农民保障等的研究仍需要向纵深拓展。