试论取得时效

通过对取得时效的功能、概念、构成要件和效力的研究 ,以有益于构建我国的取得时效制度     

论买卖合同权利瑕疵之无权处分及其后果

随着市场经济的发展以及交易的频繁和迅捷,出卖他人之物或出卖与他人共有之物的现象屡见不鲜。一方面,它对促进商品流转产生了一定的积极作用,另一方面,它产生了道德情感上、法律适用上等的困扰。这里姑且不论在道德上这种行为是对还是错,仅站在法律的角度分析在买卖合同中出现了这种情况后,为更好地权衡各方当事人之间的利益,如何进行法律适用以及将产生怎样的法律后果。     

浅谈陕西省汉中市宁强县第二次农村土地调查的技术方法

陕西省汉中市宁强县第二次农村土地调查是在符合《第二次全国土地调查技术规程》的基础上,根据宁强县的现实情况,在节约时间、物力、人力的原则下展开的,本次调查充分利用了宁强县已有的资料,采用全野外调绘法,切实做到结果准确、高效。     

土地纠纷调查与思考

1．土地纠纷主要表现 我国作为一个农业大国，“农业、农村、农民”三农问题一直是党中央、国务院关注的重点。而作为农民的生存之本土地．往往是纠纷经常产生的根源。这一问题一直困扰着农民，土地纠纷源于何处．土地纠纷该如何合理解决，从上访群众和信访部门反映的情况来看，涉及农村土地矛盾和问题的内容占群众上访内容总量的40％左右．在处理的民事案件中，涉及农村土地纠纷的案件也占有很大的比重。具体讲，主要有以下几个方面的内容：     

所有权保留登记制度刍议

本文通过参考他国和地区的立法例,对动产所有权保留登记和主要适用于不动产所有权保留的预告登记制度两个方面进行探究,以构建我国的所有权保留登记制度的框架,供立法者参考。     

对国有企业委托代理风险的分析

随着所有权与经营权的进一步分离，国有企业运营逐步引入了委托代理机制，委托代理风险也因此应运而生。介绍了委托代理风险的表现形式和产生的原因，从制度因素、客观因素、主观因素等方面提出了化解委托代理风险的对策。     

农村土地变更调查信息系统建与研究

土地变更调查是地籍管理部门的一项重要日常工作，农村土地变更调查信息系统的应用为实现土地利用现状图与土地利用属性数据库的实时同步更新，保持地籍数据的现势性，加快地籍管理的信息化，智能化将起到积极的作用，同时也为地籍管理部门及时掌握农村土地的宏观动态变化，合理的进行土地规划工作的供了决策依据。     

农民土地权益保障

明确集体土地所有权权利主体,限制土地征用范围,提高征用补偿标准,将失地农民纳入社会保障体系,建立农村土地流转市场,从制度上来保障农民土地权益。     

国外土地金融制度对我国农地制度改革的启示

我国农地制度中存在产梳关系不明，农地流转市场发育不育，逐地缺乏长期投入等问题，借鉴国外土地金融制度的成功经验，对建立我国土地多事制度演化和促进我国农土制度改革有着重要的启示。