编者语

为使读者进一步了解广东省民营科技企业现代企业制度建设情况,在实践篇中本刊选取了中山华帝燃具、金发科技、顺德美的、金刚玻璃、佛山国星光电等五个民营科技企业作为典型案例,均从产权制度、管理制度、组织架构和文化建设四个方面进行解析。一是产权制度方面。广东民营科技企业大都由家族式管理向资产所有权、法人财产权和     

浅议城市土地产权制度的完善

我国现行的土地权利体系已难以适应市场经济发展的需要，要解决现行土地产权制度存在的问题，须在明确所有权主体和职能的前提下，强化土地使用权的地位，理顺多种形态使用权的关系，促进土地有偿使用规模的不断扩大。     

论建筑物区分所有权的客体界分

建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分。专有部分依构造上的独立性和使用上的独立性两个条件来判断,其范围则依壁心和最后粉刷层来确定;共有部分强调从属性和不可分割性两个特点,其范围除了法律或合同的明确规定外,应以建筑物面积是否分摊为标准来确认。     

论动产所有权合同移转的行为生效要件

作者从合法的角度，认为有体动产所有权的转移，是一种合同行为；通过对合意原则和交付原则的比较研究和分析，认为在合意的基础上进行交付，是有体动产所有权合同移转的生效要件。这对于正确理解和完善我国合同法的相关条款将起到积极的作用。     

对城市私房拆迁中几个问题的探讨

近年来，伴随着社会经济的发展，我国各大城市纷纷展开了大规模的城市改造工程，其中涉及到大量的私房拆迁。但现行拆迁立法存在着许多问题，突出表现在两个方面：一是私权保护理念缺失，行政管理观念取代了私权保护应有的地位，公权力任意干涉私房所有人权利的行使，私房所有人的利益往往被虚假公益目的所侵害而难以获得法律救济。二是私房所有权和土地使用权保护不足。国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》和相当多的地方性规定中，对城市房屋拆迁中私房所有权的保护没有给予明确规定，私房所属的土地使用权更是没有纳入到拆迁补偿的范围，相反，却对私房所有人在城市房屋拆迁中规定了必须接受的种种限制。     

农村土地承包管理信息系统设计与实现

根据农村承包地管理的现状和信息化管理的需求,基于NET平台和ArcGIS Engine利用VB语言、SQL server2005,采用集成二次开发模式,设计并开发了农村土地承包管理信息系统,实现了承包地信息登记、承包地数据的查询统计、业务报表输出、承包地四至平面图查看、以及承包地数据的更新等多功能,达到了土地的相关文档资料和图形信息有效利用和科学的管理。     

产学合作中若干知识产权问题

研究了产学合作中知识产权转移的途径和权益问题。     

对加强房产测绘管理工作的几点思考

<正>当前,全国各地的房产管理部门按照《房产测绘管理办法》的规定已基本完成了与其下属房产测绘机构的脱钩,实现了测管分离。但脱钩改制后,有些城市房产管理部门对房产面积测量成果的审核、监督力度不够,引发了“房产登记机关所颁发的房屋所有权证产权面积不实”的现象,房屋所有权人的合法权益因此受到侵害,产生了很多矛盾和纠纷。因此,对房产管理部门来说,尽快建立健全房产测绘成果监督管理机制是当务之急。笔者结合工作实际,就房产测绘管理谈一点自己的体会。     

浅论我国建筑物区分所有权中成员权的若干法律问题

随着我国住房制度进行商品化改革的进行,不仅每一户会拥有自己的房屋,而且每一户都将能够由自己来管理自己的房屋,这就使得建筑物区分所有权当中的管理性内容的权利———成员权的地位显得更加的突出和重要。为了满足日益增长的社会需要,必须在物权法中赋予成员权利以更全面、更具体的内容,以保护区分所有权人成员权得以充分行使。