征地拆迁中土地使用价值的补偿问题经验谈

土地开发以及大型基础设施建设都会要涉及征地拆迁的问题,这个问题也是多年来大家关注度较高,问题频出的地方,不少的报道都是关于这方面的。在对这些问题进行探讨的时候,我们应该要对其根源性问题进行把握,其主要的问题是土地价值补偿没有达成一致而引起的各类冲突。笔者线就征地拆迁关于土地使用价值的补偿问题进行了探讨分析,根据自身的一些经验来给出一些见解,让大家参考。     

厦门市海湾公园生态系统非使用价值评估

本文回顾了条件价值评估法(CVM)的起源,分析了CVM的偏差问题,并总结了40几年来CVM在各种不同领域和国内外的应用情况及各种修正、改善偏差的措施。在实地观察和问卷调查的基础上,针对厦门市海湾公园的资源特点,采用CVM对该公园生态系统非使用价值进行了货币化的评估。研究结果显示厦门市海湾公园的总的支付意愿值(WTP)应为0.756亿元/年,选择价值为0.286亿元/年,遗产价值为0.367亿元/年,存在价值为0.159亿元/年;与其他学者相关研究结果对比后,证明研究结果可靠性较强。在此基础上分析了年龄、性别、文化程度、月均收入等因子与海湾公园生态系统非使用价值的相关性,结果显示年龄与海湾公园生态系统非使用价值成正相关,文化程度和月均收入与海湾公园生态系统非使用价值成负相关。研究认为,运用CVM做研究应尽可能取得WTP值的最大值和真实的支付意愿值;此外使用CVM所得出的生态系统非使用价值具有时效性。     

基于CVM法的历史文化街区非使用价值评估研究——以福州三坊七巷为例

基于条件价值法(CVM),通过构建假想市场,询问游客对保护三坊七巷历史文化街区的最大支付意愿(WTP),评估三坊七巷非使用价值.研究结果表明,58.11%的游客愿意为三坊七巷的永续存在而支付一定费用,平均支付意愿值为41.89元·a-1;2013年三坊七巷非使用价值为3.88亿元,其中存在价值、遗产价值、选择价值分别为2.16,1.23,0.48亿元.其次,不同支付动机直接影响到三坊七巷非使用价值的内部差异程度;游客个人月收入、满意度以及其他因素(抗议性因素、不信任因素、不认可因素、经济因素、不感兴趣因素以及游客对三坊七巷的了解程度等)也是影响三坊七巷非使用价值的重要因素.研究结果有助于了解游客对三坊七巷修复改造后非使用价值的认可程度,为地方政府及相关部门进一步制定历史文化街区可持续保护性开发决策提供一定的科学依据.     

改革和完善高校图书馆过刊管理的思考

阐述了高校图书馆过刊的特点及其使用价值,探讨了高校图书馆过刊管理中存在的问题,提出了改革和完善高校图书馆过刊管理的思路与对策。     

“潜伏”的问题

1879年,爱迪生发明了第一盏真正有广泛使用价值的电灯。此后,地球迎来了电光时代,人们终于掌握驱除黑暗的利器,广告灯、霓虹灯、探照灯等层出不穷",不夜城"成为繁华大都会的代名词。近年来,一个"潜伏"许久的问题逐渐引起更多人重视:人造光源的过度使用,严重威胁夜空的纯净度和能见度,形成了光污染。     

条件价值评估法在森林生态旅游非使用价值评估中范围效应的研究

条件价值评估法(CVM)是目前最受欢迎的环境资源价值评估方法之一,但同时也是争议最多的方法,争议的焦点围绕该方法的有效性和可靠性。影响CVM结果有效性的因素很多,其中范围效应是最重要因素。笔者归纳了研究CVM范围效应有关理论,并通过1个实际案例来验证CVM评估环境资源非使用价值时范围效应是否存在。研究结果表明:范围效应不是CVM普遍现象,并非由CVM方法本身的缺陷造成。     

人工绿地非使用价值评估

利用条件价值法评估济南市泉城公园旅游资源的非使用价值。研究得出:泉城公园的人均支付意愿值(WTP)为24.0元/a,非使用价值总额为1.0亿元/a,其中选择价值为2 450万元/a,遗产价值为2 230万元/a,存在价值为5 320万元/a。研究表明人工绿地也具有非使用价值,人均支付意愿值和自然绿地差别不大。相关分析表明,职业、文化程度与支付意愿有较强相关性,文化程度和性别较显著影响支付意愿值。     

青海草地资源综合评价原则及方法的探讨

阐述了草地资源评价的研究现状，结合青海草地资源的特点、功能及利用，提出了综合评价的依据是草地基况、草地功能与使用价值，评价的原则是：综合性、相对性、持续利用、定性与定量相结合、基础性与目的性相结合和简单适用，同时介绍了评价指标与评价方法。     

"剥削"新解

在计划经济体制下非劳动要素收入被当作剥削而受到批判,这种观念至今还严重地束缚着非公有制经济的发展.市场经济所追求的目标已转变为市场效益,这就要求我们在坚持劳动价值论的基础上,重视对使用价值运动过程的分析,从中探索出价值分配和归属的依据和方法,对非劳动要素收入的性质与作用做出新的价值判断,承认非劳动要素收入的现实合理性.