市场差异与房地产评估公平性检验模型研究——基于存量住宅交易的经验证据

房地产价格波动和复杂的市场差异给价值评估带来诸多困难.本文从市场差异和高密度社区的特征出发,运用空间计量方法对国际主流的九种公平性检验模型的效用和适用性进行了比较研究,检验了评估比率、垂直和水平不公平的影响因素差异和分布特征.结果表明:在高密度社区,空间计量方法能有效地降低评估不公平程度,尤其是垂直公平性.两种空间计量方法的垂直公平性表现均比较好,但水平公平性检验效果欠佳.具体而言,空间滞后方法优于空间误差方法.在九种公平性检验模型中,PF、Cheng、IAAO、Bell、Chapp和Sunderman模型出现累退效应.另外,与Goolsby模型相比,AD模型对高密度区域的评估公平性检验更加有效.本文的研究为改进房地产评估准确性提供了一个微观证据.     

基于计划行为理论的成都市交通拥挤收费公众意愿研究

首先,以计划行为理论为基础,选取影响成都市交通拥挤收费公众意愿的若干因素,对各因素设定变量,建立了公众对拥挤收费选择行为的模型。然后,以问卷调查的形式获取了对应各因素的数据,并通过数据对设定的各因素变量进行相关分析与回归分析,得出拥挤收费收入的分配是影响成都市交通拥挤收费公众意愿的最关键因素这一结论。对拥挤收费收入的分配进行研究得到的结论是,交通拥挤收费获得的收入应该完全返回到城市交通系统,用于城市交通基础设施的改善,这也体现了拥挤收费的社会公平性。最后,对拥挤收费与公众出行行为关系进行了研究,结论是拥挤收费能较好地缓解交通拥堵,理应得到公众的理解与支持。     

新旧会计准则中有关长期股权投资会计处理的主要差异

关于长期股权投资业务的会计处理，新旧会计准则的规定存在较大差异，主要包括长期股权投资分类的差异、初始投资成本确定的差异、具体核算的差异、减值准备恢复的处理这四个方面，其中新准则作了重大改进。     

我国A股增发定价相对效率的实证分析

本文以我国A股市场2000年1月到2007年12月实施增发的109家上市公司为样本，对我国目前普遍采用的增发定价方式-累计投标询价的定价效率进行综合考察。以增发价格对上市公司内在特质信息和市场状况信息的反映充分程度来考察增发定价的相对价格效率。通过参数假设检验、多元回归分析等方法，检验增发定价的效率机制，找出影响增发定价效率的不利因素，以及增发新股合理定价应充分考虑的因素。     

连续时间Modigliani—Miller定理

首先对文献[1]介绍的连续时间公司资本的Modigliani-Miller第一定理的具体推导过程进行了一些补充;其次,建立了连续时间的Modigliani-Miller第二定理;最后,给出了资本结构的均衡模型,即Modigliani-Miller第三定理。     

长期股权投资中成本法与权益法的比较

通过介绍长期股权投资的两种不同的核算方法——成本法与权益法,比较分析长期股权投资核算中成本法和权益法的使用范围、关系及二者的相关会计处理等,以正确熟练掌握成本法与权益法。     

社会主文分配理论的重大突破

改革开放以来,我们在经济体制和所有制问题上实现了许多重大的理论创新,但在分配理论方面却始终没有实质性的突破:一方面,我们虽然逐步摒弃了马克思按劳分配理论所设想的社会主义分配制度的具体形式,纠正了收入分配中的平均主义;但另一方面,在把收入分配市场化的过程中又导致了收入差距的扩大化,背离了马克思按劳分配理论所阐述的社会主义分配制度的本质要求.党在十七大首次提出,"初次分配和再分配都要处理好效率和公平的关系,再分配更加注重公平",要"提高劳动报酬在初次分配中的比重".明确初次分配在坚持按要素贡献分配时,要侧重对劳动要素产权的保护和倾斜,体现了市场经济要求与社会主义按劳分配本质要求的统一;明确再分配更加注重社会公平,在坚持保障原则的基础上,引入共享原则,体现了社会主义共同富裕的本质要求.从而把效率与公平统一起来,实现了社会主义分配理论的重大突破.     

产业基金管理公司报酬分配激励机制实证分析

论述了产业基金管理公司在报酬激励机制上的问题及发展模式，对产业基金管理公司报酬激励进行了实证分析，并提出了建议。     

从公共政策公平性的角度浅析库区移民问题——以广西岩滩库区移民问题为例

本文以岩滩库区移民所产生的问题为实例，从政府政策这个层面分析了问题产生的原因，并从问题及原因的分析中得出几点启示，以期对今后相关政策的制定提供一些参考。     

论课堂教学公平的实现

课堂教学是教育的实践领域,是实施教育的主阵地。从一定意义上说,课堂教学的公平与否直接表征着教育公平与否及其实现程度。揭示课堂教学的不公平现象,并采取有效措施予以纠正,对实现教育公平具有重要的理论和实践意义。