4C理论在房地产市场营销中的应用

随着我国房地产市场进入"买方市场",4C理论的应用将成为房地产企业决胜未来市场的关键之一.本文以"香榭里别墅"楼盘为例,阐述消费者需求理论、消费者成本理论、消费者方便理论和消费者沟通理论的内容及其应用.     

论财务管理在现代企业中的管理目标

企业财务管理的目标分总体目标和具体目标。总体目标具有代表性的提法是:总产值最大化、利润最大化和财富最大化,其中财富最大化是最合理的理财目标。具体目标主要有:筹资目标、投资目标、利润管理目标、经济效益目标和社会效益目标。企业理财不仅要实现具体目标,而且要实现总体目标,才能提高资金的使用效益。不同类型的企业财务管理目标的侧重点不同。     

中国房地产企业融资模式与金融创新研究

研究探讨房地产融资的策略及金融业发展创新方向.借鉴发达国家的经验,采用比较分析、相关分析等方法,分析了目前我国房地产行业融资渠道的现状及存在的问题,在此基础上,提出了今后房地产行业在融资渠道及金融创新方面的建议,指出我国必须培育发达的资本市场并提供尽可能多的融资渠道从而减少房地产中的金融风险.研究对今后我国房地产行业融资具有积极的借鉴作用.     

建立和完善我国农村金融体系的思考

我国农村金融经过多年的改革仍没能取得突破。究其原因。主要是由于农业生产的特殊性、农业收入的不确定性、农业投资的长期性和低收益性以及农业生产的分散性等特点，导致了农村金融的交易成本和资金的使用成本都比较高，正规的商业性金融机构一般不愿意涉足农村金融市场，产生了市场引导的失效。因此，建立科学合理的金融风险控制模式对于农村金融的良性运行是非常重要的．而要建立适应农村经济发展要求的农村金融体系，就必须打破传统金融改革的思维定式，创新发展思路，引进组织和制度创新。此外，政府的财政补助与政策性支持、行业协会的激励与制衡措施．都是不可或缺的。     

经济欠发达地区乡镇财政走出困境的思考

阐述了经济欠发达地区乡镇财政的现状及存在的主要问题,分析了这些乡镇财政困难的成因,并对如何走出财政困境提出了相应的对策。     

现代市场经济体制下的公共财政特征

财政决定于社会经济制度,我国现代市场经济体制正在逐步深化和完善,财政体制的改革就是要建立与之相适应的完善的公共财政体系。从公共政府执政理念的角度,把握公共财政的实质性特征,以期探索在现代市场经济条件下建立公共财政的新路。     

试析金融市场化条件下的家庭理财

金融市场化和资本市场的发展,使我国家庭理财得以迅速发展。综观国内外家庭理财的研究,家庭理财是有效地运作资金,以取得个人财富需求和积累的过程。随着居民收入水平提高和金融证券市场发展,收益性偏好选择促使金融资产结构的多元化,家庭理财的内容也日益丰富。家庭理财涉及到信托、银行、券商、保险、外汇等业务,是金融业务的大集成。     

会计集中核算向国库集中支付改革的探讨

通过分析会计集中核算与国库集中支付的关系,从县级财政入手,阐述了国库集中支付对加强财政管理的作用和从会计集中核算向国库集中支付的可行性,最后提出国库集中支付改革的思路和方式。     

会计改革与企业制度改革

以《企业财务通则》和《企业会计准则》为先导的会计改革在明晰企业产权关系,健全法人财产制度和转换企业经营机制上发挥了重要作用.同时,我国会计改革成功的关键仍然取决于人们思想观念的变革程度.随着现代企业制度的建立与不断完善,国家财政应该转变职能,把对企业财务会计的监督咨询交由会计师事务所等市场中介机构承担.目前则应加快对现代会计人才的培养,用市场规则与合格人才保证现代企业制度在科学化、法制化的轨道上运作.     

消费者行为的动态系统分析

本文以当前流行的消费者行为理论为理论框架，建立了消费者行为动态系统模型，讨论了该系统的动态特性，给出了为渐近跟踪使国民经济系统均衡增长且按劳力平均的消费量Ｃ，所应采取的闭环控制策略，并给出了同时考虑跟踪Ｃ并使消费者福利最大所应采取的随机最优控制策略。