"地王"现象的经济学思考

围绕2009年下半年以来各地房地产市场频现的＂地王＂现象,从经济学层面分析了＂地王＂现象产生的原因,探讨了＂地王＂现象可能带来的经济影响,提出了应采取的应对措施。     

浅析如何提升房地产成本的控制和管理

房地产实施阶段的项目管理包括成本控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调。而成本控制管理是房地产项目管理中重要的组成部分。成本管理应以市场需求为导向,保证质量为前提,过程控制为环节,规范操作为手段,提高经济效益为目的。成本监控的任务是：遵守国家有关法规政策,落实成本岗位责任制,完善成本管理体系,形成有效的成本监控系统,努力降低成本,提高经济效益。     

房地产企业人力资源开发研究

随着房地产行业逐渐发展成为国民经济的主导力量。关于提高房地产企业的人力资源开发已逐步受到重视。本文针对房地产人力资源的特点，指出当前房地产企业人力资源开发存在的不足指出，并从加强培训力度、促进员工学习、完善绩效考评与薪酬激励、完善人才流动机制、营造企业文五个角度来论述加强房地产人力资源开发的力度。     

房地产开发项目环境影响评价问题探讨

本文综合分析房地产开发项目环境影响评价的特点,以项目选址、周边环境的影响和项目本身的影响三方面为切入点,较为详细地说明了房地产开发项目环境影响评价的内容及重点,并提出相应的措施和建议。     

我国房地产经济波动因素分析

在我国经济发展中，房地产行业起到了重要的促进作用，因而在国民经济中占有重要地位，随着经济的发展逐步成为了我国重要的支柱产业。正因如此，国民经济的稳定与否很大程度上会受到房地产经济的影响，一旦其出现波动，国民经济水平必然会发生变化。因此，各方都开始重视房地产经济波动问题，希望能够通过分析研究找寻到改善房地产经济波动的有效方法。本文主要针对当前我国房地产经济发展中各类影响经济稳定性因素进行了有效分析，继而针对性的提出了相关解决措施，以推动我国政府部门对房地产市场调控工作的有效推动。     

案例教学法在房地产类课程中的应用

针对房地产类课程的特点，分析了教学中存在的问题，探讨了工程管理专业房地产类课程中案例教学法的具体途径。实践表明，案例教学有助于强化学生理解专业知识．积极拓展视野，达到提高教学效率，巩固教学效果的目的。     

房地产开发中的户型面积优化模型研究

针对当前房地产业内开发商靠哄抬房价、囤地、囤房以谋取高额利润的不良现象,指出房地产开发商要走出误区、健康获利的唯一途径是制定科学的开发方案,而科学的开发方案依赖于优化的户型面积设计.本文从房地产开发商角度出发,提出利用熵权系数综合评价法,对备选的不同面积的户型进行综合效益评价,并在此基础上给出了以开发商总效益最大为目标的房地产户型组合优化模型,从而有助于开发商形成科学的开发方案.     

新形势下如何做好土地储备工作

<正>土地储备在政府垄断土地一级市场、保障房地产用地需求、解决企业实际困难、推进城市建设和增加财政收益等方面发挥了积极的作用。当前,土地储备工作面临的形势发生了重大变化,进入一个十分关键的发展阶段,可谓挑战与机遇并存,困难与希望同在下面从以下几个方面浅谈新形势下如何做好土地储备工作:土地储备是指市、县人     

《房地产基本制度与政策》课程教学中专题研讨法应用探讨

房地产基本制度与政策是高等院校土地资源管理、工程管理等相关专业的必修或选修课程。针对该课程内容记忆学、文字性强等特点,分析将专题研讨法引入课程教学必要性,并结合教学实践,提出房地产基本制度与政策专题研讨法教学方案。     

论房地产项目的工程成本控制

有效地控制工程项目的投资成本,对于提高房地产开发商的实力和竞争力有着重要意义。本文从设计、合同、实施、竣工四个阶段分别总结了房地产项目的工程投资控制措施。