小谈房地产工程的开发管理与规划分析

本文主要讨论房地产工程的开发管理,文中具体的谈到了开发管理、规划管理、施工管理等等,可供同行作借鉴.     

房地产开发与经营课程教学方法研究

房地产开发与经营课程是一门密切联系实际的专业课,涵盖较广的专业知识面。本文主要介绍了房产开发与经营课程的产生背景、课程特点并对此课程的教学方法进行了分析和研究。在肯定学生为课堂主导地位的基础上,结合多种教学方法强化教学环节,充分发挥学生的主观能动性,达到提高教学效果的主旨,期望本文对此课程的教学研究提供一定的参考依据。     

浅谈我国发展REITs应注意的问题

房地产行业作为国民经济的支柱产业,在经济增长的贡献中占有相当大的比重,同时又是对其他行业拉动性极强的行业,一旦房地产市场风险暴露,将会对整个宏观经济造成严重冲击。研究房地产行业融资模式,对我国房地产业乃至整个经济发展有重大启示意义。本文结合我国房地产金融市场存在问题,提出中国发展REITs应该注意的问题,以房地产市场主体提供相关对策,确保我国房地产金融市场安全运行,国民经济持续健康地发展。     

房地产抵押估价技术风险的分析与规避

概述了房地产抵押估价风险,对房地产抵押估价的技术风险分析及其规避作了简单探析,从而使相关人员在实践上能够做出有针对性的、更好的防范措施。     

关于新形势下小区开发中容积率问题的思考——以东营小区开发为例

城市住区中,容积率作为衡量居住质量的综合性指标之一,也是影响开发商经济利益的重要技术参数。住宅容积率在一定程度上成了当今住区开发建设中的最敏感的指标。市场消费观念落后于城市化发展,从而引发了住宅容积率开发的一些矛盾。     

当前推进国有企业改革的基本理论问题

国有企业改革只有在科学的理论指导下才能取得成功，在坚持社会主义公有制性质不变的前提下。研究国有企业的改革理论十分重要。当前，真正阻碍国有企业改革深化的，不是实践中的对策和操作问题，而是改革的基本理论研究尚未解决的认识创新问题。在改革进入攻关阶段之际，我们必须分清社会主义国家的某些私有化举措与资本主义国家私有化的本质区别，个别企业私有化与社会经济制度私有化的本质区别，局部所有权关系私有化与整个经济运行关系私有化的本质区别，一般意义上的“财富”概念和阶级意义上的“财富”概念的本质区别。     

我看“GDP崇拜”

一谈到GDP，曾有一位领导这样说：“我们有的GDP数字很好看，但并不是增加了社会财富，而是浪费了社会财富。比如讲，建大桥，这是GDP，让大桥塌了、拆了又是GDP，再建一次大桥还是GDP，这样三次GDP，浪费了大量的社会财富，但是真正形成的财富就那一笔。     

来自地下室的蛇颈龟

在重庆自然博物馆的31件蛇颈龟标本藏品中，每一件都有一个故事，或诠释着发掘工作的艰辛，或记录着生命演化的沧桑。其中有这么一件，它的发现是近年来房地产开发建设中的意外收获，它的保存状态并不完好，但它的故事却格外耐人回味。     

房地产项目施工管理存在的问题及解决措施

文章结合工作经验，就房地产项目施工管理过程中的问题，提出了一些看法，并介绍了解决方法，以便顺利地进行房地产项目的开发。     

社会财富逆转移路径分析及规模测度

社会财富逆转移对弱势群体伤害巨大,进而诱发危机性事件爆发。从社会财富的广义内涵来说,可分为流量财富逆转移和存量财富逆转移两种。从社会财富逆转移的主体和社会公平两个维度发现财富逆转移具有五大转移路径。通过对基于各因素的财富逆转移规模进行测定,结果显示目前财富逆转移总额保持在较高水平,金融资产财富逆转移规模庞大,劳动要素财富逆转移上行趋势明显。需要相关部门抓住"财富"与"公平"的核心,从路径入手进行干预调节。