新形势下如何做好土地储备工作

<正>土地储备在政府垄断土地一级市场、保障房地产用地需求、解决企业实际困难、推进城市建设和增加财政收益等方面发挥了积极的作用。当前,土地储备工作面临的形势发生了重大变化,进入一个十分关键的发展阶段,可谓挑战与机遇并存,困难与希望同在下面从以下几个方面浅谈新形势下如何做好土地储备工作:土地储备是指市、县人     

浅析政府在土地储备制度中的作用

土地是一种特殊而且非常重要的生产要素,建立并完善土地储备制度是理论和实践关注的热点。本文从土地储备制度产生的背景出发,解释了土地储备制度的一般内容和运作过程,重点分析了在土地储备制度中的政府定位,政府既是公共利益的代表,也是土地储备市场的干预者和参与者。     

浅谈土地储备工作中存在的问题与对策

我国土地储备制度是政府土地管理的重要举措，是土地管理的重要部分，对于完善土地有形市场具有重要意义。我们在肯定土地储备工作积极作用的同时，必须看到目前的土地储备工作，还是存在着许多问题，需要不断完善，本文分析了我国土地储备工作中存在的问题并在此基础上结合实践提出了几点完善对策。     

强化土地管理 防止国有土地资产流失

全国各地土地储备管理工作开展的轰轰烈烈,为强化土地资产管理、激活闲置土地、增加土地资源收益做出了巨大贡献。国土资源是一切生产活动的基础,它的开发利用不仅影响到生产力布局的经济效果,而且影响与其相适应的生态环境。如果国土资源在开发利用中没有遵循生态经济原理,只注重     

房地产业要解三个“扣”

速度与质量、效率和公平、政府和市场,是房地产业实现健康发展必须统筹兼顾的。     

浅谈土地市场与土地储备的关系

<正>农八师石河子市是新疆重要的以工农业生产为 主的地区,石河子市经济技术开发区也是新疆仅有 的二个国家级经济开发区之一。在国家实施"西部 大开发"战略的今天,石河子市已成为新疆西部大开 发的桥头壁,向西部中亚诸国开放的前沿阵地,是展 示兵团面貌的主要窗口。 近年来,随着师市经济持续快速发展,土地资源 供给不足的矛盾日趋突出,尤其是师市以闻名全国 的良好人文、社会、生态环境,及其政府班子的务实     

城镇国有土地储备补偿价格探讨

土地储备制度在我国是一项新型的土地管理经营制度，在其运作过程中涉及到对城镇国有土地补偿价格如何确定的实际问题．从土地储备的内涵入手，分析了目前补偿价格存在的主要问题、补偿价格的构成及其地位，同时明确了补偿对象．针对不同的土地使用类型，按相应的土地储备方式，探讨城镇国有土地储备的补偿价格标准．     

土地储备风险评估方案的计量分析

针对当前土地储备的现状及风险,通过建立模糊综合评价模型、折中型模糊多属性决策模型,以及多元线性回归模型等方法,运用MATLAB、EXCEL等软件,将主观因素和客观因素有效地进行结合,相对准确地给出了土地储备的风险评估方案.通过对选取的八个指标的指标值与风险评分进行多元线性回归拟合,给出了风险的允许变化范围,以此确定各指标的波动范围.为保证模型的可行性,需对模型进行及时的调整.     

浅谈石河子土地市场与土地储备

<正>近年来,随着兵团农八师经济持续快速发展,土地资源供给不足的矛盾日趋突出,尤其是该市以闻名全国的良好人文、社会、生态环境,及其政府班子的务实工作态度,使外地客商纷纷来投资办厂、经商移民,更加剧了土地供需的矛盾,如何解决这一矛盾,使工业化、城镇化、和全面建设小康社会的宏伟目标顺利实行,只有管好,用好土地,才能切实提高土地资源对上述目标的保障能力。     

试论城市土地证卷化及其运作模式

实行城市土地证券化，能够增强城市政府调控土地市场的能力，为改善城市基础设施筹集资金，为中小投资者创造一种新的投资机会，并能降低银行土地贷款的风险。在分析土地证券化涵义及其运用模式的基础上，借鉴美国房地主证券化的经验，可以充分认识我国实行城市土地证券化的意义及可行性，并设计出我国城市土地证券化的方案。