浅论房地产投资及其风险

浅论房地产投资及其风险①胡俊超房地产投资是一项综合性、专业性、技术性极强的投资活动，同时也是一项高投资、高收益、高风险的投资。在我国，随着经济的快速增长，房地产投资的发展相当迅猛，投资者利润十分丰厚，但人们却忽略了隐藏在利润后面的风险。因此研究房地产...     

美国房地产证券化的运作状况及我国MBS运作机制的构建

美国是最早进行房地产证券化的国家，也是房地产抵押贷款证券化最为发达的国家，其房地产证券化完善的运作机制对我国住房抵押贷款征券化(MBS)运作机制的构建是一个很好的启示。借鉴美国房地产证券化运作的经验，我国MBS运作机制应定位于有政府深度参与的市场模式，加快培育和不断完善住房抵押贷款一级市场和有基金介入的资本市场两个市场基础p构建包括保障机制、利益机制、投资机制、评估机制在内的运作机制，通过这些机制的相互作用推动MBS的有效运作。     

AOS中不同星上信源类型下队列管理算法研究

高级在轨系统(Advanced Orbiting System,AOS)协议是空间数据咨询委员会提出的新一代卫星通信网络协议,用于解决空间链路中具有速率高、突发性强等特点的业务流的传输问题。为解决AOS中网络拥塞的问题,本文对AOS中的队列管理算法进行了研究。提出了一种基于权重参数反馈策略的队列管理算法,给出了不同信源类型下AOS网络拥塞控制策略,并采用MATLAB仿真方法进行了验证。     

假冒伪劣商品存在的原因及治理措施

假冒伪劣商品的存在是一个世界性现象。改革开放以来我国假冒伪劣商品主要表现为出现的规模大危害严重、涉及的范围广肆意蔓延、生存的机制复杂治理难度大等特点。我国假冒伪劣商品的存在与企业、消费者、政府的经济行为有着密切联系,因此,治理假冒伪劣商品的有效措施主要在于：形成合力、切断假冒伪劣商品的利益链条;实行企业诚信规制、建立社会诚信体系;提高消费者的打假意识和识别能力、降价消费者打假成本;增强政府的服务职能、加大政府的监管力度。     

区域经济发展思想及对中部地区经济发展的启示

本文从区域经济发展思想体系的角度阐述了有关区域经济增长因素、区域经济成长的发展阶段、区域经济发展战略、区域分工和区域经济发展路径思想。认为区域经济发展思想对中部地区经济发展在发展战略、要素投入、发展路径、产业结构调整方向上具有重要的启示。