信托融资不是房企唯一的救命稻草

央行《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(“121文件”)在地产界引发的第一张“多米诺骨牌”就是资金链。央行“121文件”的公布意味着各商业银行对房地产贷款谨慎有加,不少房地产开发公司开始另寻融资渠道,房产信托正是在这个时刻备受关注的。那么信托融资是否就是房地产企业唯一的救命稻草呢?央行政策让房企目光转向信托爱建房地产财务部袁先生明确表示,他们公司最近有寻求信托融资渠道的想法。由于房地产的资金需求特别大,大多数的开发商都不具备央行开出的条件。虽然央行出台政策的初衷,是降低银行的信贷风险,但城门失火,殃及池…     

养老院：一项不错的投资选择

四川郫县一家度假村在大兴土木之际,却突然停工。原来,投资者准备转向开一家养老院,而且要建成西南地区最大的私人养老院。无独有偶,山西晋东南某县一个破产了的焦化厂,正在投资5200万建设一个叫“安晋”的养老院。投资养老院“钱景”到底如何?投资“安晋”养老院的法人代表赵?告诉记者,“今不同昔”,养老院是一项不错的投资选择。丰厚回报在未来那么,投资多少钱才能开间养老院?投资专家认为,投资额要看各自的市场定位,如果是经营高端市场,投资额最少要在5000万元以上;如果是一般投资,大约在3000万元左右。投资顾问王一飞先生对记者说,据他…     

关于再制造技术的探讨

文章指出再制造属先进制造技术范畴,必将是21世纪新兴学科.指出实现再制造的前提是进行绿色产品设计.探讨进行再制造技术有各种现代表面技术、粘接技术、有关的再制造"毛坯"成形及再加工技术、快速成形技术等,旨在推进再制造学科的发展.     

基于介电特性的青萝卜干燥品质预测模型

以青萝卜为实验物料,利用网络分析仪,采用同轴探头法测量了在16～3 500 MHz的频率范围内,湿基含水率为15%～93.20%,物料温度为(36±1)℃的青萝卜的介电常数ε'和介质损耗因子ε".分析了频率、含水率、糖度、密度与介电特性的关系,建立了915 MHz和2 450 MHz下介电特性与含水率、糖度、密度的关联模型,检验了基于介电特性预测含水率、糖度、密度的可行性.结果表明:在16～3 500 MHz频率段内,介电常数ε'和介质损耗因子ε"随着频率的增大而减小.介电常数ε'随着含水率的增大而增大,介质损耗因子ε"在湿基含水率为15%～60%时,随着含水率的增大而增大,之后随着含水率的增大而降低.糖度与含水率呈负相关.可用二元一次方程描述含水率、糖度、密度与介电特性的关系,对模型进行方差分析,各模型的决定系数均大于0.92,P值小于0.05,表明所得基于介电特性预测干燥过程中青萝卜的含水率、糖度、密度的模型是准确的.     

微波干燥大豆数值模拟及输入功率调节

针对依靠经验确定的微波输入功率容易导致在干燥过程中能量浪费和品质难以控制的问题,提出根据物料实际吸收微波能量的变化规律调节微波输入功率的方法,达到提高干燥效率和干制品品质,同时降低能耗的目的.建立大豆介电特性与含水率和温度的关联模型,将其与电磁场模型和热质传递模型相耦合,对功率密度为0.5、0.6、0.8 W/g进行大...     

浅议高等师范院校图书馆中文图书采访工作

对当前高等师范院校图书馆中文图书采访工作中存在的问题进行了分析,并提出了相应的改进措施。     

沈阳地区村屯绿化树种的选择

自2006年开始,辽宁全省围绕＂创绿色家园、建富裕新村＂行动,开展了＂绿化村屯、美化家园＂活动,本文通过对相关地区绿化树种现状的分析,对沈阳地区木本植物的调查,探讨沈阳地区村屯绿化树种选择原则及村屯绿化树种选择的主要对策,以期对实践工作起到借鉴作用。     

单液滴撞击水平冷板面的模拟研究

针对喷雾冷冻干燥中液滴在设备壁面的冷冻沉积问题,在前期单液滴撞击水平放置冷板面的实验基础上,建立了单液滴与冷板面撞击的模型,利用水平集方法与固化模型相结合,模拟了蒸馏水液滴(直径为3.2,mm,温度为293,K)分别从100、250、500,mm高度撞击不锈钢板面(温度为268,K和253,K)的过程.模拟的最大铺展直径同实验对比,误差小于10%,证明该模型可适用于低黏度、低密度的单液滴撞击水平冷板面的情况.     

苦荞麦化学成分的药理学作用研究

苦荞麦属蓼科双子叶植物,经济价值和营养价值较高.苦荞麦含有丰富的黄酮类、甾体类、酚类、有机酸类、蛋白质、氨基酸、淀粉以及微量矿质元素等化学成分,对其在降血糖血脂、抗氧化、抗肿瘤、抗疲劳缺血、镇痛抗炎、祛痰、维护血管等药理学作用和苦荞麦资源发展利用方面进行了综述.     

如何创建优良的大学校风

校风是大学的立校之本,是学校生存发展的基础．它体现着学校文化传统、管理水平和办学理念,是学校创品牌、树形象的重要保证。因此创建优良的校风对大学的建设非常重要。