浅析我国房地产泡沫的形成原因及防范措施

房地产是我国的支柱产业之一,对国民经济健康运行事关重大,而最近几年房地产市场的火爆也引发了有关房地产泡沫的争论,对其进行深入分析并提出建议十分必要。房地产泡沫是人多地少的国家处在经济快速发展阶段容易出现的一种经济现象。一旦发生,将给一个国家的经济和社会生活带来严重的后果。针对房地产泡沫,在了解了房地产泡沫的定义、表现形式以及当前中国房地产业的发展状况,分析了房地产泡沫的形成原因与危害的基础上,提出了防止房地产泡沫的措施。     

历史资产价格泡沫比较及对我国房地产业治理分析

房地产业是国民经济的支柱产业，房地产业的健康发展关系到经济稳定、社会和谐等重大问题。本文通过比较历史土重大的资产价格泡沫事件，分析了泡沫产生原因，并对我国房地产泡沫治理提出了政策建议。     

浅谈金融危机对我国房地产市场的影响

房地产业是国民经济的基础性和先导性产业,房地产业的健康发展对于保持国民经济持续稳定地增长具有重要意义;本文通过分析金融危机对我国房地产市场的影响,对于促进房地产业和整个国民经济健康稳定发展,具有理论和现实意义。     

浅谈宏观调控下我国房地产信贷风险

近年来房地产业已成为我国国民经济的重要支柱产业。本文分析了我国近年来对房地产的调控政策及房地产业发展情况,银行信贷情况及存在的风险,提出防范房地产信贷风险的措施。房地产业关联度高、拉动力强,成为了国民经济的支柱产业。商业银行在分享房地产发展带来丰厚利润的同时也积聚了越来越大的风险。对稳定房地产市场运行,促进地方经济金融持续健康发展具有十分重要的意义     

浅析房地产的开发风险

作为国民经济支柱产业,房地产行业的发展直接影响国家经济的可持续性发展,目前中国的房地产业正处在前所未有的发展时期。城市发展带动房地产业的突增,房地产行业的发展推动城市化进程的不断完善。房地产的发展对于经济建设的推动作用是显而易见的,但高速的发展也会引发出一系列连锁问题,最终会导致经济走向滑落的边缘,炒房现象的日益严重,房价严重睇离市场的供求价格,人们对于房地产风险知之甚少,都将导致房地产业的畸形发展,严重时地产泡沫破灭,经济高塔随之倒塌,因此熟悉房地产开发风险对于房地产业的可持续性发展至关重要。     

探悉影响房地产市场发展的若干因素

房地产业以其产业关联度强、带动系数大的特点,逐渐成为促进国民经济增长的强有力的动力。房地产市场是否健康有序的发展对我国国民经济中的许多行业都有所影响。本文从房地产价格变动趋势入手,找出影响房地产市场可持续发展的因素,结合市场中的实际情况作出了具体的分析和设想,以期寻求一种较为合适的模式来推动我国房地产市场的健康稳定发展。     

新形势下房地产经济可持续发展的途径分析

房地产业是国民经济的基础性、支柱性产业,它与总体经济发展有着极为密切的关系.近年来,房地产经济在新的历史机遇中取得长足的发展,同时也面临着可持续发展的挑战.针对目前我国房地产经济的现状,提出一些实现房地产经济可持续发展的措施.     

中国房地产市场治理现状及前景

近年我国房地产业飞速发展,成为国内经济发展的最大动力,房地产业已成为我国国民经济的支柱产业。为了维持房地产业持续稳定健康的发展,防范金融风险以及促进我国国民经济持续快速发展,必须适时对房地产市场出台适当的宏观调控政策,本文通过论述房地产业与金融业之间的密切关系,重点从金融的角度提出了一些对房地产市场进行调控的对策措施的建议。     

浅析我国房地产行业泡沫现状

阐述了房地产泡沫的含义,分析了目前我国房地产泡沫产生的原因,介绍了我国房地产业的发展现状。     

浅谈房地产业拉动经济增长的原因及发展构想

房地产业对拉动国民经济的发展起着重要的作用,通过对房地产拉动经济增长原因的分析,阐述了对我国房地产业发展的构想。     

浅谈我国发展REITs应注意的问题

房地产行业作为国民经济的支柱产业,在经济增长的贡献中占有相当大的比重,同时又是对其他行业拉动性极强的行业,一旦房地产市场风险暴露,将会对整个宏观经济造成严重冲击。研究房地产行业融资模式,对我国房地产业乃至整个经济发展有重大启示意义。本文结合我国房地产金融市场存在问题,提出中国发展REITs应该注意的问题,以房地产市场主体提供相关对策,确保我国房地产金融市场安全运行,国民经济持续健康地发展。     

广东房地产市场金融加速器效应分析与对策

广东省经济发达,近年来房地产业发展迅速,在经济增长中的贡献越来越大,直接带动系数较大,因此关注及研究房地产行业的发展具有较强的现实意义。房地产业在国民经济中的重要地位及房地产开发企业的高负债率决定了我国房地产市场金融加速器效应的显著性。同时,房地产筹资模式也增强了金融加速器效应的非对称性。为缓和房地产景气周期进入下降通道时,金融加速器效应引发的产业衰退与宏观经济紧缩,除应采取适度宽松的货币政策外,还需要转变开发模式和拓宽筹资渠道,降低房地产业负债水平及对银行资金的过度依赖。     

我国房地产业后向、前向和环向产业关联度研究及政策建议

房地产业因其产业链长、关联度高、带动力强,已经发展成为我国国民经济的支柱性产业。研究房地产业与其他产业的关联度问题对于推动各个产业的健康发展,保障国民经济的安全运行有着重要意义。本文以2002、2007年投入产出表为依据,通过计算对比房地产业与其他产业前向、后向以及环向关联度来分析房地产业与各个产业之间的内在联系,并以此来定位房地产业在当代我国国民经济中的地位以及未来发展的方向。     

浅析房地产发展泡沫及前景

本文分析了房地产业在国民经济发展中的重要位置,2008年的金融危机影响下的房地产泡沫,以及政府、开发商的对策,二者应共同维护房地产的平稳发展。     

中国房地产泡沫测度与成因分析

中国房地产业随着十年来投资量和销售量的大幅度增加已经成为我国国民经济的支柱产业,然而供求结构不平衡、房价过快上涨问题日益凸显.通过选取房价收入比、房地产投资增长率与GDP增长率的比值两个指标,利用Ramsey模型对我国的房地产泡沫进行测度,结果表明我国房地产市场在泡沫中运行.通过分析宽松的金融环境,地价高涨,非理性预期和开发商垄断等导致房地产泡沫的因素,提出必须合理引导资金流向实体经济,缓解地方政府对土地财政的依赖,通过经济手段抑制不合理需求,使国家调控政策具有连续性和前瞻性.     

当前房地产市场存在的问题及对策

房地产业具有自身的发展特点,它既是国民经济的先导性产业,同时又是一个政策依赖性很强的产业,国家的经济、金融、税收、社会保障、住房制度、土地制度等方面的变化和改革都会对其发展产生重大影响。研究房地产市场的经营发展,直接关系到房地产业运行,同时对国家通过拉动内需实现国民经济良性循环、促进经济增长具有重要意义。     

基于因子分析法的成都市房地产投资风险评价

随着我国国民经济的迅速发展,房地产业已成为国民经济的支柱产业。为引导房地产业健康可持续发展,国家发布了多项针对于房地产业的宏观调控政策。由于房地产项目投资金额大、投资回收期长、资金运动复杂,房地产在投资过程中必然存在诸多风险。本文采用因子分析法,利用SPSS统计软件,选取成都市相关指标数据对房地产投资风险进行分析评价,分析目前成都市房地产投资存在的主要风险。     

我国房地产业发展的症结浅析

我国房地产业发展迅速,为国民经济发展和改善人民生活做出了巨大贡献,但也存在着诸多问题,引起社会极大关注。究其症结,我认为国家将房地产业定位为充分市场化产业不符合我国国情,一是我国人均土地资源稀少;二是住房作为特殊商品对价格杠杆的反应有限;三是取消福利分房后瞬间释放的住房需求市场无力承载。因此,政府必须着力于深化改革,转变政府职能,努力做好房地产宏观调控和保障性住房运营管理,建立和完善房地产市场体系。促进房地产业健康稳定发展。     

德裕房地产发展策略

房地产业是我国国民经济的主要支柱,让房地产业发展壮大起来,能更有效地拉动我国经济的增长。本文主要通过对海南德裕房地产公司发展策略的浅析,试找出海南德裕房地产公司是如何在海南房地产业大浪淘沙这样一个不断发展的进程中存活的原因,并对其提出适当建议,以期对海南房地产公司的发展起到借鉴作用。     

德裕房地产发展策略

房地产业是我国国民经济的主要支柱,让房地产业发展壮大起来,能更有效地拉动我国经济的增长。本文主要通过对海南德裕房地产公司发展策略的浅析,试找出海南德裕房地产公司是如何在海南房地产业大浪淘沙这样一个不断发展的进程中存活的原因,并对其提出适当建议,以期对海南房地产公司的发展起到借鉴作用。