浅析中国廉租房制度的构建

廉租房制度作为住房保障制度的重要组成部分之一，在我国尚未得到充分的重视，廉租房制度的构建也正处于探索阶段。该文通过对世界发达国家和地区廉租房制度的比较、探索，寻求适合我国国情的廉租房制度建设的对策和建议，以期为推进我国廉租房制度建设提供一定的借鉴。     

我国廉租房制度缺陷分析及对策选择

当前我国确立保增长、促内需的宏观经济发展目标，而廉租房建设在促进经济发展、实现这一目标上具有重要的作用。要使廉租房建设达到预期目标、实现最大效用，完善的制度保障不可或缺。本文通过分析当前我国廉租房的制度缺陷，拟提出完善我国廉租房制度的对策，以促进廉租房建设和发展。     

廉租房信托基金法律问题初探

阐述了廉租房信托基金的概念及重要意义,分析了廉租房信托基金的法律原理,并在此基础上提出相应的法律制度构建建议。     

“廉租房制度”与我国居民住房权益的人权保护

"适足住房权"的保护属于人权范畴的政府责任。作为党的十七大报告的一大亮点,首次在党代会报告中写入"廉租房制度",这正是我国政府对城镇居民住房保障的责任担诺,"廉租房制度"在解决群众"住有所居"方面将扮演一个非常重要的角色。然而,作为一项基本的人权,我国居民适足住房权的充分保护和实现还有待一个成熟、健全,充分体现公约所载作为人权的适足住房权的基本原则和具体规定的法律框架的构建,以及相关制度的完善。     

我国廉租房建设中存在的问题及对策分析

廉租房作为解决城镇低收入家庭住房问题的一种主要渠道,其建设的进展情况并不乐观,在建设模式、资金供应、分配标准等方面仍存在不少问题。为此,需要加强认识、采取多元化融资方式、完善廉租房相关制度,使廉租房建设真正落实到位,从而促进我国住房保障体系乃至整个房地产市场的健康发展。     

我国廉租房法律政策调控效果及完善路径分析

廉租房法律政策既是我国的住房保障制度,同时也是我国房地产宏观调控政策,其价值主要在于实现社会公平。目前,我国廉租房法律政策还存在一些缺陷,诸如现有法律政策落实不到位、缺乏监督机制,也没有形成健全的廉租房法律体系。为此,必须通过针对性措施来完善我国廉租房法律政策,发挥其对房地产市场应有的宏观调控作用,以最大限度地促进我国房地产市场的健康发展。     

对山东省城区廉租房建设发展现状的研究——以济南、青岛、聊城为例

建立完善廉租住房制度,解决城镇住房困难家庭住房难问题,是城镇低收入家庭安居乐业的前提和关键,是构建和谐社会的必然要求。现在山东省各地采取各种方式促进廉租房发展建设,但在这过程中也出现了不少的问题,需要采取相应的措施不断完善廉租房各项制度。     

长沙市廉租房物业管理现状与对策研究

廉租房是保障性住房体系的重要组成部分,但目前存在重建设、轻管理现象.通过对长沙市四个代表性廉租房项目的实地调查,发现普遍存在配套设施不全、房屋维护不到位、居民成分复杂、管理难度大、服务项目单一、满意度低、管理权责不清、经营困难等诸多问题,提出建立“政府主导、企业运作、多方参与”的廉租房物业管理模式,建立健全相关制度,完善激励机制,鼓励物业企业参与廉租房规划设计、建设和管理的全过程,加强专业培训,开展特色服务和多种经营,提高居民参与意识等一系列对策建议.     

城市廉租房的选址模式研究

城市廉租房的选址与入住廉租房的低收入家庭的生活息息相关,也与城市的发展息息相关。本文通过研究分析当前国内外廉租房住区选址的五种模式的优缺点,希望能为政府决策者找到廉租房不同选址模式的利益平衡点,以获得城市廉租房住区的良性建设以及城市的和谐发展。     

廉租房户型设计研究

廉租房是我国住房保障体系的核心，为解决低收入人群的住房困难，建设一批适宜的廉租房势在必行。文章对廉租房的户型设计进行分析，提出紧凑性.实用性、精细性、可变性、节约性的设计理念，并以此指导设计实践，体现对低收入人群真正的人文关怀。     

高句丽贵族制度及其发展

高句丽贵族制度具有与中原不同的特点,即其贵族具有独立于国王的地位和权力,贵族权不依附于王权而独立存在。这种相对独立的贵族权是建立在五部制、贵族会议制、官位制的基础上的,因此,五部制、诸加会议制、官位制三制度体现了贵族制度发展的轨迹。     

高校班级管理信息系统分析与设计

文章从高校班级管理现状分析入手,总结出班级管理信息系统的总体结构,提出了模块设计和数据库设计的基本内容,并分析了系统特点。设计的系统是一套符合大多数高校实际情况的系统,应用此系统,将使各类班级管理人员从繁琐、重复的日常工作中解脱出来,提高工作效率,保证工作的正确性和准确性。     

网络数据库应用系统结构及开发-Delphi篇

介绍网络数据库应用系统结构以及利用Delphi编程方法．     

地质公园景区解说系统规划初探

在阐述地质公园概念的基础上,围绕地质遗迹保护这一主题,对地质公园旅游解说系统的功能、原则进行了分析,提出地质公园解说系统应该从人员解说和非人员解说2方面进行规划地建议.并对各解说要素的具体规划进行阐述.     

国外分税制比较及借鉴

分税制财政体制改革是近年来我国政府间财政关系方面的一次重大制度创新.分税制财政体制作为一种新的制度安排,它在规范政府间财政分配关系,促进财政收入稳定增长、规范财政收入分配秩序、提高地方政府征税的努力程度、强化各地区对中央财政的依赖性方面发挥了积极作用.同时,分税制财政体制在运行中也出现了一些问题.本文通过对国外分税制财政体制的比较,考察借鉴国外的成功做法,结合国内现行分税制中存在的问题,提出进一步完善分税制财政体制的若干建议.     

昆明地区空调设计的特殊性及其分析

昆明地区属于气候温和地区, 建筑的空调设计要充分考虑到其气候特点,应根据本地区的实际情况计算冷负荷,避免设计负荷太大, 初投资及运行费用偏高的现象;夏季应适当加大新风量,过度季节尽可能利用室外新风的降温能力;同时在设计送风量很大的洁净空调系统时,应采用二次回风系统,以使空气处理机组中的表冷器在合理的传热工况下工作;当实际设计的空气处理机的回风温度与样本测试工况相差较大时,应对选用的冷盘管的换热能力进行校核计算,根据校核计算正确确定空气处理机中冷(热)盘管的排数, 确保在保证使用效果的前提下降低设备初投资。     

谈高等工科数学教学新系统

本文从系统论的观点出发，阐述分析了高等工科数学教学新系统的若干问题．     

美国独立审计委员会制度的演进与启示

论述了公司治理下的美国独立审计委员会制度变革历程,阐释变革后的美国审计委员会职能及特点,分析我国审计委员会制度建设的现状,指出其专业胜任能力、监督职责、与外部全方位多角度的交流等方面存在的不足。     

试论地方政府在建设节约型社会中应有的作为

地方政府行为中存在着巨大的浪费,这种浪费现象有显性和隐性之分。显性浪费体现在日常运行过程中,隐性浪费则主要反映在决策失误上。政府是建设节约型社会的主导力量,各级地方政府首先要解决自身的浪费问题。要以国情教育为出发点,从战略高度去加强对领导干部的节能教育,培养其节约意识,提高其管理水平。要尽快建立一套科学民主的决策机制以及完善各项配套制度(如:监督机制、权力分配制度等)。只有双管齐下,才能使地方政府在建设节约型社会中有所作为。     

公司治理问题探析

公司治理问题巳成为一个国际性的研究课题。公司治理问题的研究，不仅可以为国有企业在公司制改革中提供治理的运作模式，而且也可以为民营企业、乡镇企业等各类企业规范化的公司制改革提供了治理模式的典范。公司治理的核心是治理结构问题？还是治理制度？公司治理主要存在什么问题？本文就此进行了分析并提出解决问题的见解。