住宅产业化:敢问路在何方?

＂住宅产业化＂就是以工业化生产方式进行住宅建设,促进住宅建设从粗放型向集约型转变,提升住宅产品的整体建设品质,提高住宅使用寿命,大幅度降低住宅生产建设能耗,推进节能、环保、低碳的居住新模式。住宅产业化这个词最早是由英国人提出来的,被发达国家接受、推广,极大地促进了发达国家房地产业的发展,形成了＂美国模式＂、＂日本模式＂等典型代表。     

住宅郊区化 绿色健康城——太原店坡新村小区修建性详细规划

店坡新村立足自身优势,顺应住宅郊区化发展的趋势,提出了＂住宅郊区化＂、＂绿色健康城＂的开发理念。规划率先让地段价值逐步弱化,使超越地段的环境影响力得到强化。店坡新村的建设将成为太原市住宅郊迁的先锋实践,也是对住宅郊区化规划模式的有益探索。     

浅谈住宅“厨卫”中的管道设计

居住建筑与人类生活息息相关,近年来随着人们生活水平的提高,对居住环境及居住条件的要求也越来越高,住宅设计已越来越受到重视,而住宅中厨房和卫生间的设计,已成为决定住宅标准的重要因素,住宅＂厨卫＂设计中的一些细部问题如处理不当,将直接影响住宅的舒适程度,给住户使用带来诸多不便。现对住宅＂厨卫＂给排水设计中遇到的一些技术问题作简单分析,供同行们参考。     

民用住宅构造柱质量通病防治

民用住宅中影响砖混结构住宅质量的一个关键因素＂构造柱＂是重中之重。笔者就民用住宅构造柱质量通病防治提出一些看法,限于技术水平仅供参考。     

探讨中小城市住宅建筑设计发展

通过分析近几年住宅设计中出现的新设计,新思路和新的功能空间,指出当前城市住宅设计已由＂分得开、住得下＂向＂智能化、人性化、生态化＂的设计思路发展。     

对当前我国住宅设计的反思

在建筑学界,＂以人为本＂的理念,成为建筑师是否考虑人的需要、从而是否能够实现建筑活动最终目的的分水岭。＂以人为本＂的普适性在建筑学界最新的例证是：将其嫁接于＂绿色生态＂之前,从而诞生了另一个时髦的概念,叫做＂以人为本的绿色生态住宅＂,此种住宅被认为是＂真正以人为本的＂。文章通过反思,提出以自然为本的观念。     

浅议绿色生态住宅

绿色生态住宅又称＂健康住宅＂。生态住宅不只是绿化,而且,从规划上看,生态小区的总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统以及生活服务配套的设计,都必须以改善及提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标。     

从90后大学生的消费观谈高校大学生理想信念教育

本文旨在从探讨＂90后＂大学生的消费生活背景着手,分析＂90后＂学生群的消费特点,对其消费观念上出现的问题,试图寻找出与高校思政教育相关联且切实可行的有效引导方式,从而与＂90后＂大学生建立良好的沟通渠道,促进高校教育的可持续发展,更进一步协调＂90后＂大学生在物质与精神生活方面的和谐发展。     

媒体制造了90后——从麦克卢汉与鲍德里亚的“内爆”理论看90后现象

新媒体时代不可遏制地到来,媒介对人的感知方式与现实的构造方式产生了巨大的影响,身为信息时代宠儿的＂90后＂在一系列的感知方式与媒介和现实的＂内爆＂中被催生,笔者尝试用麦克卢汉和鲍德里亚的媒介理论来探讨这一现象,并提出一定的反思。     

掘金“90后”食品消费

＂90后＂的新奇和另类给整个食品行业出了个难题,传统营销技巧对我行我素的＂90后＂已经渐显强弩之末,对于这个具有先天传统营销免疫力的群体,食品企业该运用何种手段,以激发其消费激情呢？     

住宅小区园林绿化设计的一些思考

随着社会经济的迅速发展,生活水平的日益提高,逐步迈向小康生活阶段的城市居民,对环境质量的要求已越来越高,能生活在一种至美的环境中成为人们生活的理想追求。居民对住宅需求已逐渐从＂居者有其屋＂普通住宅转向了＂居者优其屋＂的有益身心健康的绿色住宅。这就对我们的住宅小区园林绿化设计提出了新的要求。     

济南凯旋新城小区钢结构住宅建筑设计浅析

济南凯旋新城西区钢结构住宅小区设计,为钢结构住宅的开发与建设积累了一定的实践经验：如何建立钢结构住宅的设计理念,提供实用舒适的钢结构平面布置与合理的空间组织,体现钢结构＂以人为本＂的设计原则;如何确定钢结构住宅合理适用的结构形式,实现构件的工厂化生产并逐步达到住宅建设产业化的目标等。     

论城市住宅社区公共安全风险管理——以广州市为例

近年来城市住宅社区内突发事件频发,居民对安全的需求日益增长。加强城市住宅社区公共安全风险管理,提高社区安全水平成为社会关注的热点问题。本文通过探讨应急管理与风险管理的研究现状,提出＂风险管理＂的重要性和必要性;通过研讨城市住宅社区风险管理现状,结合广州市典型住宅社区调研情况,提出当前我国城市住宅社区公共安全风险管理存在的突出问题;通过分析问题成因,有针对性提出提升城市住宅社区公共安全风险管理水平的对策与建议;最终,通过风险管理水平的提升更好的减低或减少风险,保障居民安居乐业的生活,促进社区和谐稳定的发展。     

基于模糊数学的生态住宅综合评价

运用生态学和环境学原理,建立了以自然环境、室内环境、社会环境、经济环境、技术环境和人文环境为准则层的生态住宅评价指标体系。根据我国绿色生态住宅小区建设要点与技术导则,以及相关行业标准的要求,参考前人对生态住宅评估体系的研究成果,将指标体系中各指标的评价等级确定为＂优＂、＂良＂、＂中＂、＂差＂4个等级,通过专家赋值法和不等权计算方法确定各指标的权重。以苏州市E花园为研究对象,利用模糊变换进行综合评价,评判结果是E花园的生态化程度等级为＂良＂。     

国际灾后住宅重建制度及重要经验研究——以俄罗斯、我国台湾与日本的住宅重建制度为中心

当前国际灾后住宅重建政策已经转向综合性重建,并协调运用公房重建、个人自力重建、社区重建等多种重建方式,从而形成了一套整合性的重建机制。本文介绍了国际住宅重建政策的成功经验和教训,提出了我国住宅重建政策的新思路。     

浅析新农村住宅节能设计

农村住宅建设是社会主义新农村建设工程中的一项重要内容。在广大农民进入住宅＂小康＂时代的同时,村镇住宅能源消费水平也同时发生着巨大变化。积极推进建筑节能,是国家的一项重要国策。和城市建筑一样,新农村住宅建筑的节能也是从建筑物自身（围护结构）、供热（或制冷）系统和运行管理等三个方面采取措施进行实现的。     

我对住宅供应结构调整的看法

本文通过对住宅中高档商品房、普通商品房、经济适用房和廉租房等各类住房供应比例以及不同户型面积的住宅供应比例按照符合我国目前人民家庭年平均收入水平的标准进行调整,来实现普通国民＂居有其屋＂的愿望并提出合理建议,希望政府作为职能部门,能加大对房地产市场的调控力度,还原住房的＂消费品＂的本来面貌。只有如此,才能使这个行业健康、有序的发展。     

中国走向全球

英国《卫报》2009年5月18日报道,很多人都有理由认为中国已经＂走向全球＂了,然而这个词对于中国来说有着特定的含义：＂走向全球＂特指90年代中期中国开始实施的,扶持国内企业在国际上建立竞争优势的政策。十年之后,中国首次批准了一家中国企业对国外公司进行直接投资,TCL集团收购了法国的汤姆逊公司。以后的几年间,我们又看到了联想收购IBM个人电脑事业部,以及很多其他的收购行动,包括失败的海尔收购美泰案。     

住宅建筑中给排水管道设计分析

住宅建筑内给排水管道的设计看似简单,但与人们的生活息息相关,以＂生活在厨房、卫生间＂为核心的理念得到越来越明显的体现。本文根据工程设计经验,阐述了住宅建筑设计中排水系统的选择,排水管道的敷设要求及设备、管材选用应注意的问题。     

错层阳台之“利”与“弊”

受＂90/70新政＂及容积率的限制,小户型住宅设计被广泛重视。以影响因素之一——＂阳台＂的变化作为切入点,重点研究错层阳台对住宅设计的影响。错层阳台较之传统阳台有很多优势,但在投入使用后出现了一些需要解决的问题。通过对错层阳台利与弊的分析,建议设计人员从居住者的角度进行改善与调整,同时呼吁人们对创新理念与事物的宽容精神。