房地产上市公司Z值模型财务预警分析

本文针对我国房地产业的重要地位,通过Altman的Z1和Z3模型进行实证研究,分析财务预警的有效性。结果表明,两个模型结合使用,可提高判别精度。企业管理者、债权人、投资者等可用其评价企业,识别财务风险和危机。     

基于Z值模型的我国房地产上市公司财务预警模型研究

从沪深两市中,筛选出比较典型的36家房地产上市企业作为研究样本进行研究。结果表明,二元逻辑回归模型对我国房地产业上市公司财务危机预测准确率可以较好的预测我国房地产业的财务状。     

上市公司财务风险的预警

英国巴林银行的倒闭，安然、世通的巨额亏损，安达信的信任危机，百富勤的破产等等这些让我们感觉人类在财务风险面前苍白无力。在市场经济中，对于每一个经营者和公司来说，风险无处不在、无时不在，上市公司也不例外。上市公司是证券市场的基石，其经营业绩和财务状况的好坏将直接影响证券市场的建设和发展，所以本文对上市公司的财务风险进行研究，以期对其正确预测、衡量并进行适当的防范和控制具有非常重要的现实意义。     

因子分析模型在上市公司财务预警中的作用

结合国内外有关研究,运用多元统计分析方法,借助于因子分析模型,导入2006年上市公司的财务数据,选取两类(ST和非ST)22家上市公司为样本,建立了财务危机预警模型,并对所建模型的作用和不足之处进行了探讨。     

财务风险预警模型的研究与分析

企业在经营过程中面临各种风险,财务风险作为其中重要的部分越来越受到人们的高度关注。为了保障经营者正常进行生产经营,确保经营目标的实现,企业就有必要建立自己的财务预警系统。它从财务预警系统的研究方法,财务危机的表现形式,企业财务系统预警的特征、原则及其包含的四个子系统等几个方面,充分阐述了企业建立财务系统预警的必要性及其重要意义。     

基于现金流量的财务预警体系构建

目前,我国几种常用的传统财务预警模型均存在着较大的缺陷,需要尽快构建一套基于现金流量的财务预管体系,并通过加强对现金流管理和对可能发生财务危机的关键环节进行控制,可以帮助企业有效地防范和化解财务危机,促进其可持续发展.     

上市公司财务预警实证研究—X值模型

针对我国证券市场和上市公司的发展现状,运用Fisher判别分析方法,采用包括现金流量指标在内的涵盖上市公司财务状况各个方面的多个指标,建立上市公司财务预警×值模型。研究结果表明该模型的判别准确率较高,是一种科学、有效的财务困境预警方法。     

基于多元统计方法的财务预警分析

介绍了多元统计方法的分析思想及其研究样本变量的选取,并利用我国一些上市公司的财务年报中的信息和数据,建立了多变量的预测模型对企业的财务预警进行分析.结果显示:通过财务预警分析数据,企生可以发现一些潜在的财务危机,井通过相关政策予以避免.     

基于判别分析方法的上市公司财务危机预警研究

近年来,我国经济飞速发展,但也存在影响经济发展因素,它可能使企业陷入财务危机,因此非常有必要建立财务预警系统。本文通过建立判别分析预警模型对财务困境进行预测,经实证研究得知该模型对检验样本的预测正确率为80%,说明判别分析方法对上市公司的财务危机具有较好的预测效果。     

我国房地产行业上市公司财务安全影响因子分析

以企业现金流量表提供的财务信息为基础,构建以现金流量为核心的财务安全指标体系,以我国房地产行业在沪深证券交易所上市的128家公司为样本,数据来源于2011年公司发表的年报.采用因子分析法对财务指标的相关性进行KMO检验和Bartlett球形检验,结果显示指标具有很强的相关性.再借助SPSS18.0软件,进行主成分分析,得到7个主成分因子,且这7个因子累积方差达到73.821%,说明这7个指标较完整的保留了原始数据的信息量,证明了财务安全影响因子的合理性.     

我国房地产行业竞争初探

结合我国目前房地产行业发展的现状,通过对房地产行业的宏观背景、消费者分析、竞争者、竞争战略以及营销战略分析与探索,提出了一些有利于房地产行业健康发展的建议.     

1883年金融风潮与徐润房地产失败分析

1883年的金融风潮是中国近代史上影响重大的事件,对当时中国的社会经济产生了广泛影响,它对繁荣的房地产业的冲击正是这种影响的缩影。金融风潮限制了社会资金的流动性,从而使＂地产大王＂徐润资金链断裂,最终导致＂房地产王国＂倾覆,在这次金融风潮中扮演了一个典型的悲剧角色。这一深刻教训给当今中国社会经济提供了一些历史借鉴。     

房地产金融制度与土地制度联动关系研究

房地产业的发展关系着国计民生,研究如何规范房地产市场具有重要意义.目前还未见到有综合研究土地制度和金融制度对中国房地产市场的影响.本文使用经济学“双缺口”模型解析我国房地产业市场目前的土地、金融两个领域制度创新的联动关系,在此基础上并给出了建设性的指导建议,认为缺乏土地市场制度创新相配合的房地产金融体制改革很大程度上天然是无效的.     

旅游业与房地产业结合发展的思考

旅游房地产业是最近几年企业和理论界创造的一个新的概念,它涉及旅游业和房地产业两个行业。从研究背景入手,着重分析了旅游房地产业的涵义,阐述了我国在旅游房地产开发中取得的成就以及存在的问题,提出如何使两者更好结合的若干建议。     

中国房地产业的商业模式

随着我国房地产业不断发展,房地产业面临的市场竞争不断加剧。现代房地产企业之间的竞争已经不局限于传统的资本与产品的竞争,而是上升到商业模式的竞争。本文回顾和整理了传统复合地产(商业地产、工业地产)和新兴复合地产的商业模式相关文献,并以此揭示和分析了我国房地产行业中的商业模式,为后续的学术研究、业内实践和政府监管提供理论指导。最后,为房地产商业模式的发展提出若干建议。     

重庆市房地产业投入产出分析

运用重庆市2007年42个产业部门的投入产出表,从房地产的投入结构、使用结构,以及对重庆市其他产业的波及效应角度,对重庆市房地产业进行投入产出分析,并得出重庆市的房地产业的产业特点,即属于最终需求型基础产业,对国民经济推动不明显,主要靠固定资产形成推动发展。     

房地产预警系统研究综述

作为我国国民经济重要支柱产业的房地产业,房地产经济预警具有重要的经济意义和社会意义。作者从经济预警的角度出发,总结了目前中国房地产经济预警系统的一般理论、方法、流程设计,重点对预警方法进行阐述,指出需要解决的问题和进一步的研究方向。     

关于菏泽房地产市场及金融支持情况的调查与思考

在市场经济条件下，一个地区的房地产状况及其金融支持情况是这个地区的经济运转指向标，本文试图通过对菏泽房地产市场及其金融支持情况的调查与思考，对菏泽今后的房地产市场的发展提出一些意见和建议并作为整个区域经济运转的借鉴。     

房地产泡沫量化研究

介绍国内外房地产泡沫测量基础上详细介绍了我国现今使用最广的房地产泡沫指标法,并分析目前我国在使用该法量化分析房地产泡沫巾存在的问题,最后对我国房地产泡沫量化研究提出几点建议。     

基于灰色系统的房地产企业品牌价值评估

结合房地产行业的特点构建品牌实力评估指标体系,体系内各指标均可量化.引入标杆企业的概念.在此基础上形成适合我国房地产业的品牌价值灰色评估模型.