房地产投资可行性分析中的成本及投资估算

房地产的特殊的投资特性决定了项目投资前的可行性研究有极其重要的作用，而其中的成本及投资估算是可行性研究结论中很重要的一部分。简要介绍了房地产的成本构成和投资费用估算的方法步骤。     

评价和控制投资估算精度的一种方法

提出了一种用ＤＥＡ（ｄａｔａｅｎｖｅｌｏｐｍｅｎｔａｎａｌｙｓｉｓ）模型（Ｃ２Ｒ）评价和控制建设项目投资估算精度的方法。该方法根据拟投资项目在评价模型中的最优目标函数值来判断其投资估算的合理性。最后给出了一个应用案例。     

浅谈城市地铁项目投资估算的编制方法

城市地铁项目投资巨大，技术复杂，其投资估算是一项较为复杂的系统工程。本文试对地铁项目可行性研究投资估算方法作一个探讨性分析。     

基于多元线性回归与工程造价倒算的土木工程投资估算方法研究

土木工程在我国经济和社会发展中占有重要地位,造价控制是工程项目三大目标之一.本文通过建立同类型土木工程模型库、利用高精度土木工程造价预决算结果倒推低精度的思路,结合多元线性回归统计模型并科学合理将其利用.具有满足精度要求和使用方便的实用价值.利用基于多元线性回归与工程造价倒算的土木工程造价估算模型在住宅工程实际案例的计算中表明,此方法是有效的,而且在使用时只需要将建筑面积和建筑高度代入模型便可得出结果,十分便利,它为土木工程造价估算决策提供有价值的参考依据.     

如何做好建材行业投资估算编制

投资估算是可行性研究报告、资金申请报告、项目申请报告中的重要环节,也是进行项目分析、项目评价的重要基础数据。投资估算的准确与否直接关系到投资人决策及资金筹措方案,进而影响到财务分析及由财务分析得出的结论,所以做好投资估算的编制工作显得尤为重要。     

在工程中计算工程投资估算的一般方法

随着城市规模的不断扩大,建设领域的不断发展。作为其重要组成部分的工程概颓算专业也获得了人们越来越多的重视,本文力图在工程概预算领域几十年的发展过程中,对已经总结和继承的一套相对独立和稳定的工程投资估算方法,借助实际的工程例子介绍出来,供曼多的工程概颓算人员进行研究和讨论。     

民用建筑工程投资估算速编初探

在拟建工程所在地缺少投资估算资料情况下，可利用外地资料，将其综合工程量指标合理地分解、调整、更换为能套用本地预算定额的分项工程项目及其工程量，从而能较快较准地计算出拟建工程在可行性研究阶段的投资估算．     

QUE$TOR软件在地面工程投资估算中的应用

随着我国海外油气田开发市场的壮大,工程投资估算需要考虑的因素更为复杂多变。在缺少相关输入条件的情况下,专业软件估算是一种快捷方便的估算方式。在充分了解其估算原理的前提下,合理调整输入参数以及数据库设置,可以得到较为精确地投资估算结果。QUE$TOR软件是美国IHS公司的一款油气田开发工程费用估算软件。本文以地面工程建设为核心,探讨QUE$TOR软件的估算模型、原理以及数据库组成,为建立和完善其他海外油气田工程投资估算方法提供参考。     

基于案例推理的道路工程投资估算方法的分析

文章首先阐述了我国传统的工程投资估算方法及存在的问题,分析了道路工程投资估算方法存在问题的成因,对道路工程投资估算方法进行了探讨,分析说明基于案例推理的道路工程投资估算方法的应用.     

刍议道路运输站场建设现状及投资改革

道路运输站场是组织运输生产必不可少的基础型设施,同样也是社会公益性设施。在当前经济不断发展的形势下,我国政府更加重视道路运输事业的发展,在这方面的投入也越来越多,将其最为重要的建设内容。因此,必须加大建设力度,加快投资改革步伐,以有效促进我国道路运输市场的培育和发展。该文结合工作实际,从我国道路运输站场建设的现状及存在的问题出发,从日常工作中总结一些实践经验,针对如何做好道路运输站场的投资改革进行了分析与探讨,提出自己的观点和看法,以期能为改革提供一些措施和创新建议。     

絮凝预处理养牛场废水研究

通过对CODC r(化学需氧量,Chem ical Oxygen Dem and)、絮凝固相物、色度及透光率等指标的分析,研究了Fe3 和A l3 对养牛场废水的絮凝预处理效果。结果显示:Fe3 、A l3 絮凝处理能有效降低污水中的有机负荷,实现固液分离。随着絮凝剂浓度的增大,水中CODC r和色度均逐步降低,絮凝固相物质量逐步升高。当Fe3 和A l3 浓度为11.25 mmol.L-1时,CODC r去除率分别达到89.13%和82.61%;A l3 作为絮凝剂时,色度(稀释倍数)从1000降低到75,透光率从2.5%增加到73.8%。;当Fe3 和A l3 浓度从2.50 mmol.L-1增加到11.25 mmol.L-1时,絮凝固相物质量分别增加到原来的2.66倍和2.86倍。实验证明:Fe3 、A l3 絮凝预处理养牛场废水效果显著,将其用于养牛场废水的预处理,可缩短处理周期、缩小构筑物容积、减少占地面积,从而降低处理成本,为实现养牛场废水以及类似水质废水的快速处理提供理论依据。     

不同杂交组合肉牛部分肉质指标的测定

选择5个品种(DH、IJ、AB、AG、HF)分别与川南山地黄牛杂交。各取其F_1代育肥牛3头屠宰,测定不同杂交组合肉牛的部分肉质指标的含量,测定结果表明:(1)各组合间大肠菌群和镉的含量为零,水分、灰分、铅、砷、铬指标的含量差异不显著(P>0.05),HF组合的汞含量差异显著(P<0.05);(2)所测指标的含量均达到无公害牛肉标准.     

养牛场发生烈性传染病后的应对措施

从疫情报告、及时诊断、隔离和封锁、消毒等方面详细阐述了养牛场发生烈性传染病后的应对措施.     

RP-HPLC法测定肉牛组织中的磺胺二甲基嘧啶残留量

建立了用反相高效液相色谱法测定肉牛组织中磺胺二甲基嘧啶杀菌剂残留量的方法.色谱条件是:Shimpack VP-ODS 250 L×4.6色谱柱,V(甲醇)∶ V(乙腈):V(2%乙酸)=15:15:70的溶液为流动相,流速为0.6mL/min,检测波长为270 nm.结果表明磺胺二甲基嘧啶能较好地分离,在4.0×10-3～0.8μg/mL(r=0.999 4)的浓度范围内与峰面积成良好的线性关系,检测限(S/N=3)为1.4×10-4μg/mL.实验表明该法简便、快速,应用于实际肉牛组织中磺胺二甲基嘧啶的测定,取得了很好的结果.     

优质全株青贮玉米饲喂育肥牛试验研究报告

全株青贮玉米是反刍动物的优质青绿饲料,产量高,营养好,易被牛羊消化吸收,它不仅可以增加奶牛养殖的经济效益,而且在肉牛养殖中也愈来愈受到重视,育肥牛生产中使用全株青贮玉米,在一个育肥期内比不带穗的青贮提高效益664.24元/头,比不带穗青贮组增加416.68元/头,全株青贮玉米是育肥牛提高养殖效益的重要青粗饲料,同时也是提高肉牛畜产品品质的根本保证.     

风电场微观选址工作的探讨

结合工程实例,对实际微观选址中存在的问题进行了汇总与分析,提出了在开展微观选址前需要注意的事项,为今后微观选址工作的顺利进行提供参考。     

应用嫩化剂提高牛肉嫩度的研究

应用酸性物质(食醋、柠檬酸)、碱性物质(碳酸钠、碳酸氢钠)、蛋白酶等试剂,采用正交试验设计,从感官和离心法测定保水能力,比较研究了牛肉最佳嫩化条件,得出蛋白酶有一定嫩化作用,碱性物质的嫩化效果较明显,而以碳酸钠的效果最佳。     

碳酸钠在嫩化型风干牛肉中的应用效果研究

为了探究碳酸钠注射对风干牛肉嫩化效果及品质的影响,实验分别测定了不同浓度碳酸钠(0、0.25、0.30、0.35、0.40mol/L)注射处理风干牛肉的pH值、剪切力、水分含量、水分活度、出品率和感官品质。结果表明,随着碳酸钠浓度的升高,风干牛肉的pH值、水分含量、水分活度和出品率显著增加(p<0.05),剪切力下降,嫩度增加;但是,当碳酸钠浓度超过0.35mol/L,风干牛肉的感观品质会明显变差,咀嚼性降低,且有一定程度的碱味。结合相关性分析可得,pH值与风干牛肉的嫩度、水分含量、水分活度、出品率等呈现极显著的正相关关系(P<0.01),说明碳酸钠注射对牛肉嫩度的影响主要与肉中pH值变化有关。实验证明,碳酸钠注射处理可以有效改善风干牛肉食用品质,浓度为0.35mol/L时,效果最好,在此条件下,风干牛肉的剪切力可降低33.67%,出品率提高12.05%,为45.12%;pH值的改变是碳酸钠注射对牛肉嫩度及品质改善的主要原因。     

农用地分等定级研究进展

农用地分等定级是我国现阶段土地管理实践和社会经济发展提出的必然要求 ,是目前情况下亟待开展的工作 .本文在对农用地分等定级历史问题的基础上 ,着重论述了我国农用地分等定级研究的热点、实践及存在的问题 ,最后提出了农用地分等定级的研究前景     

新疆生产建设兵团农业机械化发展影响因素的灰色关联分析

农业机械化是农业现代化的重要组成部分。本文提出了国民经济生产总值、第一产业固定资产投资、大中型拖拉机保有量、耕地总面积、棉花总产量、农牧团场人口、农场职工平均工资等是新疆生产建设兵团农业机械化发展的重要影响因素的观点,并根据灰色关联分析原理,以《新疆生产建设新疆兵团统计年鉴》提供的数据为依据,对这七个重要因素与每公顷耕地农机总动力的灰色关联度进行了计算和分析。