房地产开发企业成本管理分析

房地产开发企业的成本由项目开发成本和期间费用两部分组成,首先通过编制项目开发成本计划,确定企业的目标成本和人员的责任成本,编制期间费用计划,将确定的营业费用、管理费用总额在各项目内进行有效的分解,以提供各项管理活动详尽的费用控制目标。其次通过决策、设计、招投标、施工、收尾全过程、全阶段的成本控制活动,达到企业的成本控制目标,满足企业的成本控制要求。     

房地产开发企业的成本控制与管理

近年来,随着国民经济的发展,房地产业取得了较快的发展。但我们也应该看到,随着房地产市场的逐步规范和完善,消费者日趋理性和成熟,开发企业之间的竞争日趋激烈,房地产企业和利润在逐年下降．越来越多的企业开始重视成本管理的作用。     

房地产开发项目的成本管理

企业的成本管理途径有多个环节,多个方面。作为房地产企业又该如何实施成本管理。一般来讲实施成本管理可采以下几方面着手,做好工程成本管理。     

目标成本管理在施工成本管理中的运用

通过对目标成本管理在施工企业成本管理中的运用说明，介绍了目标成本管理对施工企业所起的积极作用，以及实施这一制度和方法所带来的各种效应。     

项目施工成本管理中的目标成本

通过对项目施工成本中目标成本的说明和现代企业成本管理理论中成本企画理论的阐述与比较分析,说明在我国的建筑施工过程中,目标成本的制定和执行,对施工项目成本控制的重要意义。指出广大施工企业要想在激烈的竞争中取胜,必须重视目标成本。     

目标成本管理在企业经济管理中的应用

随着福建省明信德工程咨询有限公司的不断发展以及目标成本管理在企业经济管理中运用的效果越来越好,公司越来越重视对目标成本管理的运用。随着信息时代的到来,公司建立了局域网,实现了办公自动化和信息共享的目标。通过信息化改造,目标成本管理就和公司的各个方面相结合起来,形成了一种系统的、开放的成本管理体系。主要阐述了目标成本管理的相关概念和目标成本管理在福建省明信德工程咨询有限公司中的运用,并阐述了目前存在的问题以及发展对策。     

房地产项目目标成本管理的有效控制

目标成本管理的有效推行,有利于管理人员成本意识的增强,有利于项目投入产出的全局把握,有利于从根本上保证项目成本的过程控制,同样使得为如何有效的,更好的控制房地产项目成本奠定实践基础.     

房地产开发项目管理及成本控制分析

针对房地产开项目管理工作的内容结合实际情况,对成本控制在房地产开发项目管理中的运用进行了分析,以确保投资价款的合理使用,提高工程的投资效益。     

多目标管理方法在房地产项目可行性研究中的应用

目前房地产估价实践中,对房地产的评估主要集中在房地产转让、抵押、拆迁补偿等方面,但在房地产项目可行性研究中涉及较少。作为国民经济的重要产业,房地产业对于活跃城市经济等方面具有重要意义,而房地产项目可行性研究的作用显得日益突出。本文通过分析研究房地产项目可行性研究的内容与问题,从房地产估价所掌握的、相关专业知识角度出发,提出了基于多目标管理方法的项目评估方法,可以合理考虑与房产价格有关的各种因素,为项目实际提供参考。     

房地产开发中成本管理的探讨

随着国民经济快速发展以及城市化进程的加快展,我国房地产业正处于飞速发展的时期,而成本管理在房地产开发的地位至关重要。阐述了房地产开发中成本管理现状,基于出现的问题,理性提出了成本管理措施。     

房地产开发企业成本控制中的问题与对策

从成本的概念、作用及房地产开发企业的成本控制出发 ,探讨目前房地产开发商成本控制的问题 ,并对如何解决这些问题作了初步的分析 .     

房地产投资主要目标的分析

房地产投资是房地产经营开发的基础,影响房地产投资的因素很多,难以把握.就选择房地产投资目标进行具体分析,同时论述了房地产投资制约因素及达到投资目标的措施和方法.     

房地产数字化管理信息系统的设计与实现

对房地产管理数字化应用的现状进行了分析,指出了存在的问题和解决方法,并在商用GIS软件Arc GIS的基础上设计了可用于房地产数字化管理的应用系统．对房地产管理信息系统的体系结构、一体化空间数据库的构成以及系统实现过程中采用的关键技术进行了介绍。     

论房地产资产证券化

房地产证券化将是解决我国房地产融资问题的重要途径。通过有价证券形式对房地产价值进行分割并出售给各中小投资者，以此来克服一些不利因素，不失为当前最可行的方法之一。同时，金融业资金的来源短期性与房地产贷款长期性之间存在的矛盾也迫切需要通过房地产证券化的方式来解决。房地产证券化在中国有其推行的可行性和优势。     

房地产企业营销安全分析

随着营销理念的深入,企业对营销的认识越来越理性,对营销安全的研究也越来越重视.营销安全对企业的可持续发展愈显重要,特别是对容易滋生泡沫的房地产业.对房地产企业的营销安全进行了全面的分析,最终肯定了营销安全对房地产企业的重要性.     

Research on construction knowledge resources framework of real estate enterprises

<正>Many studies have shown that knowledge resources have been the real source of innovation and competitiveness of real estate enterprises.Therefore,it is the basic work to establish the real estate enterprise knowledge resources framework for implementing knowledge management(KM),and it should be given enough attention.A sort of the real estate enterprise knowledge resources framework system has been built in this paper based on the thought of Clark Henderson' s enterprise knowledge classification,and the contents have been analyzed and expounded.Thus,the real estate enterprises can grasp clearly the basic contents of its knowledge resources,then depict the knowledge system,in the end the solid foundation should be settled for implementing knowledge management.     

城市住宅小区物业管理信息化平台的设计

城市居民住宅小区是一个城市的重要组成部分,物业公司是伴随其发展的产物,随着社会的进步,物业由管理型向服务型转变,这对物业管理公司提出了更高的要求,小区管理向着数字化、信息化的方向发展,为此,笔者针对城市住宅小区和小区物业管理的需要,特设计了一个功能完善的城市住宅小区信息服务管理平台。     

项目施工成本管理中的目标成本

通过对项目施工成本中目标成本的说明和现代企业成本管理理论中成本企画理论的阐述与比较分析,说明在我国的建筑施工过程中,目标成本的制定和执行,对施工项目成本控制的重要意义.指出广大施工企业要想在激烈的竞争中取胜,必须重视目标成本.     

商业银行目标成本管理与控制初探

目标成本管理与控制是商业银行实现经营目标的有力保证,商业银行只有加强成本管理、强化成本控制,才能成为具有国际竞争力的现代金融企业。     

中国不动产登记制度的完善

随着市场经济的日趋活跃,当事人之间的不动产交易大量涌现,因不动产登记制度不完善而引发的纠纷也由此增多。在讨论中国不动产登记制度的意义和分析现状的基础上,指出完善中国不动产登记制度需要从以下方面努力:制定统一的不动产登记法;统一登记机关;统一登记程序;建立登记机关的责任赔偿制度。