农村土地制度改革的法律基础

农村经济在经历了二十多年的改革之后,越来越显示出土地制度改革滞后的瓶颈效应.推动土地制度改革,一是要确保农民对土地的财产权利,对此需在宪法中有明确规定;二是要保护农民对承包地进行交换的权利;三是要允许农民对土地财产权利的自由安排.     

农地征用的增值收益分配

在对现行土地增值收益分配制度存在的问题及成因进行分析的基础上,立足于现行土地制度,通过正确处理经济发展与保障农民基本利益、中央与地方政府利益、城市与农村发展、集体经济组织与农民利益等四大关系,提出了相关对策建议:一是从理顺土地产权关系着手,明确土地流转不同阶段增值收益分配的主体和权利;二是完善补偿制度,改进补偿计算办法,提高补偿标准,切实保障农民基本的土地财产权利;三是打破城乡二元土地制度,建立城乡一体的土地市场和价格体系,实现农用地和城市建设用地同地同权同价;四是通过改进土地财税制度,发挥其在土地增值收益分配中的调节作用,做到公平与效率兼顾。     

2012年中央农村工作会议高调提出：保障农民土地财产权

中央农村工作会议召开，温家宝表示应大幅提高农民土地增值收盏分配比例。 2011年12月27—28日，中央农村工作会议在北京召开。国务院总理温家宝出席会议并发表讲话，他强调，推进集体土地征收制度改革，关键在于保障农民的土地财产权，分配好土地非农化和城镇化产生的增值收益。应该看到，我国经济发展水平有了很大提高，不能再靠牺牲农民土地财产权利降低工业化城镇化成本，有必要、也有条件大幅度提高农民在土地增值收益中的分配比例。     

试论农民的土地私有财产权保护

农民的土地私有财产权是模糊残缺的、农民的土地私有财产是脆弱的，要完善农民的土地私有财产权。加强对农民的土地私有财产的保护，就要改革土地的出让方式，明确农民的土地私有财产权利，完善对土地私有财产的征收、征用和补偿制度，建立司法审查制度以及提高农民的权利意识。     

保障农民权益：农村改革发展的重大原则

切实保障农民权益是党的十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》的重要内容,当前,必须从权利上认识我国农民问题。当代中国农民权利问题可以从两个方面进行认识和理解：一是从职业上说,农民的权利问题核心在于土地权利;二是从身份上说,农民的权利问题关键在于平等权利,土地权利是农民最基本最重要的财产权利。农民的其他各项权利都可以从上述两个方面推导出来,这两个方面的权利可归结为公民权利。在农村改革发展中,为切实贯彻保障农民权益这一重大原则,迫切需要创新保障农民权益的体制机制。     

试论我国现行土地制度对征地政策的制约作用

我国现行的征地政策存在诸多不合理因素,它在一定的程度侵害了农民利益,带来了腐败、土地浪费等问题。这种“蛮横”的政策之所以能够长期存是由于我国现行的征地政策受到了土地制度及土地征用制度的严重制约。要想在土地征用过程中切实的保障农民权益,减少腐败和土地浪费,除了对现行的土地征用政策进行完善外,还要从制度上入手,进一步改革我国的土地制度及其征用制度。     

深化农村土地制度改革构建农民社会保障长效机制

农民社会保障问题的最大困境是资金不足、筹措困难。搭建一个农民社会保障的长效机制，为农民社会保障提供充足、稳定的资金来源，是解决这一问题的唯一途径。新一轮土地制度改革中存在诸多问题。深化土地制度改革、强化农民土地承包权是构建农民社会保障长效机制的核心。     

论我国制度对财产权利的保护

制度对人的发展所起的作用就是不仅要保护单个人或某些人的发展,而且还要能够保证社会全体成员的发展权利,特别是人们的财产权利。主要体现在制度首先为人们获得财产提供获得财产的生产条件,进而通过良好的制度充分保障人们财产权利的实现,并通过对人们行为的正外部性的激励和负外部性的限制,实现对人们的财产权利行为的调节,从而保障了全体人的财产权利不受任何损害。我国社会主义制度经过多年的建设,逐步在经济、政治和法律等各个方面实现了制度对财产权利的保护。     

建国以来我国农村土地制度演变的历史考察

运用马克思主义的历史分析法 ,结合我国农村土地制度改革的实践 ,系统地阐述了我国土地制度的演变 ,探索了今后土地制度改革的出路 .在此基础上 ,得出三条重要的启示 :农村土地制度改革必须遵循生产关系一定要适应生产力发展的一般规律 ;促使土地由分散占有到相对集中占有是农村土地制度改革的一条主线 ;土地适度规模化经营是农村土地制度改革的基本方向     

农村土地使用制度改革的探讨

土地制度作为社会的一个基本制度,它的改革和发展必然会涉及到社会和国民经济各个部门,同样社会和国民经济各部门的改革也会相应要求土地制度进行必要的改革。以家庭联产承包为主要内容的土地使用制度改革,对农民经营管理土地产生了极为深刻的印象。改革之初,由于联产承包责任制在一定程度上确定了农民经营土地的主体地位,极大地激活了长期被禁固的农业生产要素－－－土地与劳动力的高效重组,成功地推动了一段时期内土地生产力     

建国以来我国农村土地制度演变的历史考察

运用马克思主义的历史分析法,结合我国农村土地制度改革的实践,系统地阐述了我国土地制度的演变,探索了今后土地制度改革的出路.在此基础上,得出三条重要的启示:农村土地制度改革必须遵循生产关系一定要适应生产力发展的一般规律;促使土地由分散占有到相对集中占有是农村土地制度改革的一条主线;土地适度规模化经营是农村土地制度改革的基本方向.     

城镇化与土地制度创新研究

<正>建国以来土地制度评价建国以后,我国经过两次大规模的土地制度改革,基本上确立了以"实现耕者有其田"为核心的土地制度。这样的土地制度极大地调动了农民的生产积极性,促进了农村经济的发展和农业生产力水平的提高,对保证我国的工业化目标、改革开放的     

集体产权下我国土地征用补偿存在的问题及对策

随着工业化和城市化的推进,大量农业用地转为非农产业用地。由于我国征地制度改革滞后,被征地农民数量大,情况复杂,使得被征地农民补偿安置问题仍然比较突出,甚至引发了激烈的矛盾冲突,这迫使我们必须正视对在被征地过程中遭受损失的农民进行合理补偿的问题。为了更有效地推进我国土地征用补偿制度的改革,本文从农地的产权制度这一角度出发,通过分析我国目前土地征用补偿不合理给农民带来的难题,并针对我国土地征用补偿制度存在的缺陷,试提出完善土地征用补偿制度的建议。     

言论

正【赋予农民六项权利,农村集体产权改革顶层设计将出】我国即将出台农村集体产权制度改革的相关意见。意见将在总结农村集体产权制度改革已有试点经验的基础上,对如何赋予农民对集体资产股份的各项权能作出明确规划和要求。专家表示,农村集体产权制度改革关键是要赋予农民更充分的财产权利,目前试点地区在赋予农民对集体资产股份的占有权和收益权时已经进行了顺利而充分的探索,但有偿退出、继承、抵押、担保等其他几项权利该如何界定、赋予成为改革目前     

农业改革的第二次飞跃：土地制度改革

农业联产承包责任制曾经极大地调动了农民的生产积极性，带来了农村经济乃至整个国民经济的全面发展；但是近些年农业发展的停滞给人们提出了新的问题，小规模土地已经不能适应当今生产的要求，农业要发展必然在土地制度改革上做文章。本文在土地制度改革的具体思路方面做了一些探讨。     

集体林权制度改革中林农土地权益保障研究

以明晰产权、减轻税费、放活经营、规范流转为主要内容的集体林权制度改革的核心是确权,即确立农民作为林地承包经营权人的主体地位。土地权益是林农在集体林权制度改革中的核心权益。由于主体改革和配套改革还不够彻底,对林农土地权益的保障有待改善。     

农地制度改革的理性思考

 土地是我国的一种十分宝贵的稀缺资源 ,是农民生存之源、衣食之本。“三农”问题的核心就是土地问题。改革开放前后的实践证明 ,合理有效的土地制度能够激发农民的积极性、促进农村经济增长 ;而低效不合理的土地制度会阻碍农村经济增长 ,严重时甚至会危及社会和国家的安全。因此 ,探讨农地制度改革具有重要的现实意义。一、农地制度的作用与理论模式土地作为经济问题走进经济学家的视野 ,其原因在于它具有一切经济物品的共性———稀缺性。土地资源的稀缺性引起人们合理利用土地资源的要求 ,土地制度随之相伴而生。农地制度是指人们在一定条件下 ,因农村土地的所有权、使用权等权益而发生的所有关系的总和［１］。     

保护农民土地权益 改革征地制度

人多地少是制约我国"三农问题"的主要矛盾之一,而为了发展工业化、城镇化,国家只能不断地行使手中的征地权利。失去土地的农民,因为征地制度的不完善,失去了生活的保障,也为我国经济发展带来了不稳定因素。所以必须要保护农民的权益,必须要改革现行的征地制度。     

关于农村宅基地确权若干问题的探讨

宅基地使用权是我国特有的一种用益物权形式,其不仅关系到农村的发展和千家万户农民的利益,也是农民享有的一项最基本的财产权利。本文通过总结我国当代农村宅基地政策演变、分析目前农村宅基地使用现状,来探讨农村宅基地土地登记过程中权属的认定,为其土地登记工作提出可行性建议。     

农村土地权利变动:征用

对农民来说,土地是他们最重要的生产资料,也是他们生活资料的主要来源,因土地而产生的“承包经营权”是广大农民其他一切权利的基础。但随着农村土地特别是城市郊区土地被大量征用,越来越多的农民失去了赖以生存的土地,他们的诸多权利也随之被剥夺。本文针对目前农村土地征用中存在的种种问题,指出应从保护耕地、明确征用范围、妥善安置失地农民及保障农民权益等方面来改革现行的土地征用制度。