CBD之布局 梦想从这里起飞

中国的CBD建设理想的开篇布局方式是聚焦发展中突出“有机化”主题。 CBD的“有机化”,是指在进行CBD建设时,注重其各种功能配置的均衡与协调,有意识的在CBD区域内,保持一定数量的生活配套设施,包括公寓、酒店、娱乐、停车、展示及其他相关的配套设施。这样,就可以使相当一部分人,在CBD区域内结束工作后,晚间还能够停留在CBD区域内,不至于使晚间的CBD变得冷冷清清,缺少人气,造成社会资源的浪费。 CBD的“有机化”,以人为本原则,还体现在CBD内的     

过把瘾

这年头,沾改革开放的光,洋名渐渐时兴以至于被奉若圭臬。 CBD一词,刚开始嘴上这么喃喃时,心中不免总有些怪怪,但报章杂志通篇累牍地这么呼弄,再想想都WTO了!CBD的兄弟姐妹们例如MBA以及MBO之辈结伴而来,.叹自己这脑筋怎么竟也有些老瓜?当下就随了大流,CBD就CBD吧。 就如阿Q,说了几句“革命”,心中就有了“赶上趟”以至于自命不凡的欣喜。 说起这CBD,我们可以把其理解为一个城市的窗口或精     

嘉年华一个将错就错的概念

也许很多人并不知道SOHO、CBD、TOWNHOUSE是什么意思,但一谈到买房子的事情,他们的口中就来回游荡着这几个词,这种无意识的满嘴都是的词语就被称作是概念。和SOHU、CBD一样,嘉年华也成为了一个诱惑性的概念,而且是一个被广泛误读却又为商家所炒做的概念。追踪溯源,嘉年华的英文单词是“carnival”,“carnival”这个概念源于威尼斯,翻译过来就是“狂欢节”的意     

国内外CBD建设对潍坊的启示与借鉴

中央商务区(CBD)是现代服务业高度集聚的城市功能单元,是现代化大都市发展的重要象征和标志.潍坊市委、市政府着眼城市下一步建设及功能完善,努力加快潍坊CBD建设,打造经济高质量发展新引擎.从国内外CBD建设实践切入,选取纽约曼哈顿CBD、伦敦金融城CBD以及东京新宿CBD进行案例分析,总结归纳问题及经验,提出对潍坊CB...     

城市中心区演化与中心商务区形成机理

聚集效应及其演变导致城市中心区形成和向多中心演化。在向多中心深化这一过程中，商留功能和商务功能在城市多中心之间的动态调整，导致了现代化城市中心商务区（CBD）的形成。重庆解放碑商圈及其演化的过程，充分验证了城市中心区演化与CBD形成的内在机理。CBD形成与城市中心区演化的这一内在机理表明；对CBD的规划和政策引导，一定要遵循城市中心区演化的经济规律，尤其要遵循商务活动聚集经济性的原则；对CBD功能的定位应主要体现为对商务活动的聚集，而不能只图眼前的利益“兼收并蓄”；CBD的选址既可以是原城市中心区，也可以在原城市中心外围另劈新地。     

CBD之硬件 城市先锋

提到CBD,大家也许马上想到的是规模宏大、错落有致的建筑群、高度密集的金融机构、便捷通畅的道路天桥……没错,这些硬件设施都是一个CBD应该具备的基本条件。这些硬件包括各种建筑、场所、功能性的设施、社区配置等等,是CBD的一个平台,在这些平台上可以便于开展现代商务活动,帮助实现规模交易和高效交易。 CBD实际上是区域经济竞争的需要,这个竞争很重要的一个方面就是形象竞争——也就是有没有CBD。如果在一     

北京在建“曼哈顿”

从一年前开始,国际建筑行业媒体和会议中频频出现CBD（商务中心区）,也就是咱们老百姓挂在嘴边的“China-BeijingDabeiyao（大北窑）”。这片位于东三环的核心商圈从约十年前开始蓬勃发展,随之带来的北京东部的繁荣和房价上涨、交通拥堵等问题。CCTV新大楼的动工宣告了CBD东扩在即,世界上各大著名的建筑事务所纷纷将目光投向了这片北京的“曼哈顿”。     

关于北京CBD房地产开发的理性思考

CBD,"商业会聚之处",是英文Central Business District的简称,又称中央商务区或商务中心区.近期,随着北京CBD规划的逐渐浮出水面,在地产界,众多实力派开发商纷纷抢滩CBD,甚至CBD周边地区也倍受关注,掀起了一轮CBD开发热.在红火的表象后面,还需理性的思考,事实上,由于国情不同,时代不同,各国、各地区的CBD都有不同的特点和发展轨迹,北京CBD应总结前车之鉴,走一条良性发展的道路,特别警惕短时的供应过剩导致剧烈竞争,欲速则不达.     

论我国中央商务区建设发展——以成都为例

中央商务区(CBD)不仅是一个国家和地区对外开放度和经济实力的体现,更是现代化国际大都市的一个重要标志.本文论述了当代中央商务区的基本功能和特征;以成都的CBD为例,分析了现阶段成都CBD的发展状况,并借鉴西方国家建设中央商务区的成功经验,提出成都构建CBD的发展模式的建议.     

浅析CBD周边区域的发展策略——以济南市泺源大街为例

随着CBD能级的不断外溢和内部开发强度过大的问题日益突出,发展CBD周边区域逐渐成为城市开发的重要内容。从济南市泺源大街的现状入手,探讨其发展的优势与不足,提出促进CBD周边区域发展的建议,以期为政府制定相关政策提供参考。     

浅谈杭州钱江新城CBD设置成功缘由

随着我国经济的稳步发展,CBD（中央商务区）已经在我国几个特大城市得以建设并发展。CBD的形成,有给建立城市带去巨大的经济效益和环境效益的,也有设立的效果不佳,反尔给城市空间带来很多需待解决的问题的．本文通过对杭州钱江新城CBD空间组织形态及其规划设计原理进行分析,总结了钱江新城CBD成功建立的缘由,揭示了杭州钱江新域CBD将作为新的一种模式代表今后CBD发展的方向。     

CBD之软件 张开双翼

当前国内的区域经济竞争,一方面表现为中心城市间的竞争,而中心城市的竞争很大程度体现在CBD的功能和水平上,也就是说区域经济的竞争集中体现在CBD之间的竞争上,CBD将成为国内区域经济竞争的制高点。另一方面,国际经济竞争的突出特点,也表现在各国大城市之间的竞争上。竞争的一个主要方面就是形象竞争,也就是有没有CBD的竞争,一个规划科学的CBD,可以提高这个城市的竞争能力,并辐射周边地区,带动区域经济的发展。同时也可以通过CBD这个平台,有效地参与区域经济和国际经济的竞争。     

对CBD的再认识--兼论重庆市CBD的若干问题

本文针对目前理论界对CBD的一些认识进行了新的探讨,主要分析了拥有CBD的城市、CBD与CRD、CBD集中与分散、CBD的居住功能等问题,并结合重庆CBD的实际研究进行了阐述.     

为你欢喜为你忧 中国CBD建设现状

CBD不是简单制造流程下的产品。它是现代城市商务活动的要求,体现着现代的商业文明。只有顺应社会经济发展规律,才能使CBD发挥优势,集聚实力雄厚的企业和创造财富神话的精英人才,从而真正成为城市现代化的重要标志。     

基于双层进化模型的现代城市CBD空间形态演化仿真

针对当前城市中央商务区（CBD）经济现象的演化难以进行仿真模拟的问题，结合多Agent（MAS）理论及计算机仿真技术，提出了一种基于双层进化的仿真演化模型。采用NetLogo作为仿真平台，重点对CBD内企业集聚、CBD空间形态的变化进行仿真，模拟了核心布局、轴线布局、滨水布局及不同扩散方式下的CBD演化。该研究为探究未来中央商务区的演化规律、 CBD规划建设及发展规律等提供了新的思路。     

济南市CBD规划初探

分析国内外CBD发展的现状和趋势，并探讨济南市CBD建设的必要性和可行性以及济南市CBD规划所存在的问题，在此基础上提出济南市CBD的规划建议。     

总要新符换旧桃 中国CBD建设展望

CBD 你是我心中的梦 一个好的CBD是城市发展的催化剂。比如,美国纽约的曼哈顿CBD,依靠CBD的影响,纽约市确立了其国际城市形象,国际性和跨国性行业组织在纽约市如鱼得水,1979年就有277家日本公司、213家英国公司、175家法国公司、80家瑞士公司及许多其它国家公司在纽约市设立分支机构:曼哈顿CBD的住宅和商业用房的成交额,占美国房地产市场中此类用房成交额的40％;美国21％的电话是从纽约打出的;地产增值,政府税收增加,如曼哈顿的地产估价约占纽约市地产估价总额的53％,1969年至1983年间,曼哈顿区地产价值     

倡导绿色科技 开创生命绿洲——北京市通州区阳光国际生态产业园介绍

通州区位于北京市东南部,是首都的东大门,地处举世闻名的京杭大运河的北起点,现代化的百里长安街的东端,紧邻北京中央商务区(CBD),处于京津冀环渤海经济圈中的核心部位,在最具增长潜力的城市群之间,地理位置得天独厚。通州区自古以“通”而闻名,自古有“南北通州通南北”的说法,而今京杭大运河不久可直达     

城市轨道交通沿线的办公集聚区空间联系研究——以北京CBD和金融街为例

基于北京市地铁刷卡数据,以CBD和金融街两大办公集聚区为例,探讨其间的联系,研究表明:1)北京城六区商务写字楼在空间集聚形成的典型办公集聚区多位于轨道交通重要节点处.2)相比较,CBD办公聚集区内的轨道交通站点分布密度高于金融街办公聚集区内的轨道交通站点分布密度,且从写字楼密集度最高的站点个数和承载能力分析,CBD同样优于金融街.3)500 m缓冲区范围之内,CBD和金融街办公集聚区内的所有站点周围的写字楼个数均在15个以上,东四十条站周边的写字楼个数最多,建国门站最少;1 000 m缓冲区范围之内,所有站点周围的写字楼个数均在40个以上,国贸站最多,西单站最少.4)在工作时间段和非工作时间段,CBD和金融街轨道交通往来客流量具有相同的总体特征:当客流量方向为CBD-金融街方向时,东直门站点的最大客流量线路最多;当客流量方向相反时,西直门站点的最大客流量线路最多.5)在工作时间段和非工作时间段,CBD和金融街的空间联系都具有错位规律:当客流量方向为CBD-金融街时,主要联系方向为CBD北部向金融街中北部;当客流量方向相反时,主要联系方向为金融街北部向CBD南部.     

CBD“热效应”强劲辐射 上海打造中国“曼哈顿”

CBD(中央商务区)的建设近年来成为新经济发展模式的热点问题。气势如虹的建筑群,密集的金融商务机构,便利的交通结构、高度集中的精英人物和财富,都赋予了CBD神话般的魅力,CBD是现代都市经济和国际经济迅猛发展的产物,是一个城市,一个区域或国家的国际金融贸易中心,是经济发展的纽带,也是一个城市经济发展水平和综合经济实力的反映。