租赁业务大有作为

什么叫租赁租赁是本世纪五十年代开始发展起来的一种特殊的贸易方式,或说是一种新型的信贷方式。按照此方式,承租人在一定时期内,付出一定租金,向出租人租借商品设备。多数情况下,这类设备是出租人应承租人的要求,通融资金所购买的。它和通常所说的贸易不同,通过贸易,商品所有权从卖方转移到买方,而租赁的商品所有权仍属于出租     

融资租赁最好不转移产权

<正> 融资租赁,是指租赁公司根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件,购入设备租赁给承租人,承租人按合同支付租金。在合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人可以选择按残值购入设备,以拥有设备的所有权。目前,从事融资租赁业务的政策限制有所松动,除批准的金融租赁公司、中外合资租赁公司外,一些内资租赁公司也悄悄推出融资租赁业务。融资租赁业务,由于承租人是在若干年内分期支付设备价款,可以节约资金,减少投资风险,因而备受企业欢迎。目前,     

租赁会计——中外租赁会计比较

租赁的本意是指资产（财产）的所有者（出租人）以取得一定的租金为条件．在一定时期将其所拥有的资产（财产）让渡给他人（承租人）支配和使用的一种经济行为。一、中外租赁业务的相同点（一）都采用了经营租赁和融资租赁的两种形式。（二）经营性租赁一般都将租金支出计人有关的费用帐户，并予以费用化。融资租赁一般都将租金予以资本化。（三）融资性租赁承租人租人的资产，在租期内视为承租人自有资产进行管理，并采用视为自有资产的折旧政策。（四）融资性租赁的租期都明确规定是估计经济寿命的75％以上，承租方承担租人资产的所有风险…     

浅谈我国融资租赁业的发展现状与制度建设

融资租赁是指出租人根据承租人对供应商、租赁物的选择,向供应商购买租赁物品,提供给承租人使用,向承租人收取租金的一种交易行为。融资租赁交易包括了以物为载体的融资过程,又包含了以租赁债权为载体的融物过程。通过融资租赁,将银行信用、商业信用、消费信用有效叠加,实现了金融、贸易流通和制造业之间的紧密结合,引导了产业资产与金融资本更加合理有序地流动,提高了社会生产的效率和效益,是实现资源优化配置的重要方式。在现代金融服务中,融资租赁占据着重要的地位。     

浅谈机械租赁对施工企业的影响

机械租赁是机械使用者(承租人)按照合同规定,按期向所有者(出租人)支付一定费用而取得机械使用权的一种经济活动。     

浅谈机械租赁对施工企业的影响

机械租赁是机械使用者（承租人）按照合同规定，按期向所有者（出租人）支付一定费用而取得机械使用权的一种经济活动。     

实质重于形式原则下融资租赁的会计处理的几个问题

租赁会计准则要求企业将发生的租赁业务区分为融资租赁和经营租赁,融资租入资产在企业的会计核算中属于比较特殊的一类业务,融资租赁是重点和难点;融资租赁业务的具体处理又有承租人和出租人相互对应、相互联系的两个方面,其中承租人一方的业务比较基本,掌握了承租企业的会计处理方法,出租单位的业务就容易理解多了。     

融资租赁的税收与会计处理

经过二十多年的风雨磨练，融资租赁终于找到重新发展的出路．融资租赁越来越被人们看好，正逐渐成为社会的一项朝阳产业。在融资租赁中．税收和会计处理对出租人和承租人的利益都会产生影响．承租人和出租人也都十分关心这两个方面的问题。对此，企业应予以高度重视。     

未来五年,我国融资租赁迎来高速增长

<正>何为融资租赁融资租赁的起源现代融资租赁产生于二战之后的美国。二战以后,美国工业化生产出现过剩,生产厂商为了推销自己生产的设备,开始为用户提供金融服务,即:以分期付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备。由于所有权和使用权同时转移,资金回收的风险比较大,于是有人开始借用传统租赁的做法,将销售的物件所有权保留在销售方,购买人只享有使用权,直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后,才将所有权以象征性的价格     

基于技术经济的租金测算分析 ——以T港口设备租赁公司为例

为研究港口设备租赁公司对各类港口装卸机械设备收取合理租金的问题,以T港口设备租赁公司为例,通过考虑资金的时间价值,并结合计量经济的方法,提出了适宜于T港口设备租赁公司港口设备租金测算的技术经济模型。选取典型设备——进口37吨叉车,实证分析其应用效果,初步可知该租金测算模型效果较好。合理的租金测算模型保障港口设备租赁有效运行,对港口租赁公司的发展起着至关重要的作用。     

直销立法的核心与参考思路

直销或工厂直销作为一种零售业态，其产生和存在的经济条件主要有两点：一是伴随经济的发展，中心城市地价上涨，商用店铺租金攀高。生产商为节省不动产投资或店铺租赁费用，寻求无店铺营销新模式。     

售后回租——企业更新设备主要融资手段的实质

一、引言 随着中国经济的高速发展,融资租赁作为国际上流行的一种崭新的金融品种,日益在中国经济生活中扮演越来越重要的角色。目前国内的融资租赁业务,大多以售后回租为主,而售后回租业务由于其业务的特殊性,常与一般的设备买卖混为一谈。因此,弄清售后回租业务的实质,对售后回租乃至整个融资租赁业务的健康发展至关重要。     

试论西方发达国家中小企业存在和发展的社会经济原因

自20世纪70年代中期以来，西方发达国家在延续和发展资本和生产集中中化趋势的同时，还出现了生产和资本分散化的趋势，经济中资本集中化趋势和分散化趋势这两种相互矛盾的趋势并存的特征明显。这是由于资本主义生产方式变革以及由此而促进了人类精神文明的提高和生活方式的进步的结果。     

国际租赁会计准则的发展趋势

介绍了国际租赁会计的最新发展,即G4 1第二份特别报告的主要观点。这份特别报告呼吁采用一种新的租赁会计核算的观点,即不再区别经营租赁和资本租赁,而是要求承租人将所有租赁引起的权利和义务都确认为相应的资产和负债。报告推出后得到了广泛的支持,成为新的租赁会计准则的发展方向。     

房屋承租人优先购买权制度新探

房屋租赁关系中的承租人优先购买权，基于承租人与该租赁房屋之间具有一种持续、稳定的用益关系而产生。本文拟针对我国现有承租人优先购买权制度，就优先购买权的主体范围和实现方式提出一些新的见解。     

中国风险投资20年——一位美国投资家的历程

从1978年开始我就在中国从事各种形式的投资业务,起初的身份是投资银行家。1983年,我创立了中国投资创业有限公司(ChinaVest Limited),这是第一家专注中国的美国私人资本投资基金。当中国在邓小平的领导下开始改革的时候,中国的经济还正处于百废待兴的阶段。在80年代初期,大量的资本源源不断地流入到中国大陆,先是通过香港,然后是从台湾,最终是欧洲、美国和日本的资本都被吸引到中国来了,这在当时是一个很令人惊奇的现象,是什么促使资本从资本主义的西方波涛汹涌般地流入到社会主义的中国来呢?     

关于温州发展股份经济的思考

(一) 马克思生活的年代,股份公司作为一种新型的经济组织形式已有一定程度的发展,它对资本主义经济的发展,起着重要的推动作用。马克思在自已的经济论著中已对它进行了剖析,阐明了它与商品生产发展的紧密关系,并提出了精辟的观点。其中主要的有: 第一,股份公司在资本主义初期就已存在,对货币转化为资本起过蛹化作用。股份公司这种经济组织形式与资本主义的关系,向来是人们所关心的,往往一提股份公司,总是想先弄明白它姓“资”,还是姓“社”。长期以来,我国理论界一有把股份公司看     

论租赁会计及其帐务处理方法

简述了租赁的起源与发展以及现代租赁的作用、特点、形式和分类，介绍了租金的计算方法以及租赁业务的会计处理方法。     

郭嵩焘出使经历与经济思想略探

郭嵩焘出使英法期间对西方社会经济进行了深入的观察与思考 ,其经济思想因此有了新的发展 ,表现出鲜明的资本主义经济思想特征 ,他要求转变传统的封建经济政策 ,鼓励私人投资 ,推进民族资本主义的发展 ,实现封建农业经济向近代资本主义经济转变 ,并把发展资本主义经济作为立国之本。     

融资租赁:民企融资良方

<正> 融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融工具。融资租赁把金融、贸易、生产三者紧密结合,将银行信用、商业信用、消费信用有效叠加,这是实现资源优化配置的重要方式。融资租赁在西方发达国家是仅次于银行信贷的金融工具,目前全球近1/3的投资是通过这种方式完成的。