我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究

随着市场经济的发展,房地产在我国的经济中具有重要的地位。房地产价格的变动引起经济上的宏观波动,价格的波动会在一定的程度上影响社会的稳定,因此,房地产价格的波动必须控制在合理的范围内。深入研究了房地产价格波动的微观因素和价格波动的规律,深入分析了影响房地产价格波动的主要因素,从而为有效控制房地产的价格提供参考。     

商品房价格的影响因素分析——以广东省为例

自1998年以来，随着我国城镇住房制度改革的深入推进，房价一直持续上涨，尽管这几年来的我国居民的收入水平也在不断提高，但对于中低收入者买房来说，仍然是个很大的问题。本文以广东省为例，从成本供需角度，通过数据对各影响因素进行实证研究，最后对实证研究的结果，提出了一些针对性的对策建议。     

全球食品价格看涨

世界银行认为，目前全球食品价格处于很危险的水平，从去年6月开始，有4400万人因为食品价格上涨重新滑落到贫困线以下。     

房地产开发价格影响因素分析及对策研究

近年来,我国房地产价格长期持续高涨,无论对房地产业自身运营,还是对国民经济健康发展,乃至整个社会的和谐稳定。都将产生一定负面影响。本文通过对影响房地产开发价格的因素进行初步探析,并对如何控制房地产价格提出相应的解决办法。     

我国出口价格的影响因素及其贡献评估

由进口价格上涨引致的输入型价格上涨是推动我国出口价格上涨的主要因素。国外物价上涨、国际市场需求扩大和平均出口退税率下降,也对出口价格上涨产生了重要的直接推动作用。出口数量扩大、人民币名义有效汇率小幅度贬值等国内因素抑制了出口价格的上涨,并消化吸收了大部分由国外因素引致的出口价格涨幅,但国内因素对出口价格涨幅的消化吸收能力正在弱化。需要高度关注出口价格上涨对我国出口及经济增长的负面影响。     

区域自主创新影响因素的实证研究——基于山东2001—2010年数据

为了更好地依靠自主创新促进山东转方式、调结构,就需要明晰影响山东自主创新因素构成及其效用。在已有研究基础上,结合统计数据筛选出影响山东自主创新的因素指标,然后采用2001—2010年数据进行回归分析。结果表明,经过近几年建设,自主创新在山东转方式、调结构过程中正在发挥越来越重要的作用。其中外资影响减弱,创新基础设施投入作用凸显,研发投入仍需保持并加大力度。     

浅析商品住宅价格影响因素的分类

要做好商品住宅的定价,必须知晓商品住宅价格的各种影响因素,认识这些因素是如何以及在何种程度上影响价格的。     

高新技术企业成长影响因素及其影响力实证研究

高新技术企业在成长过程中受到多种因素的影响,难以对其进行准确预测,因而影响因素的不确定性制约了企业的成长。在现有理论研究的基础上,利用问卷调查获得的企业数据,采用因子分析法提取了12个影响因子,并对其影响力进行评价。     

技术资产价格构成及影响因素分析

本文着阐述技术资产价格构成，并对其影响因素进行分析。使技术资料评估的基本理论方法体系更加系统，全面。     

中国劳动力价格影响因素分析

首先梳理了影响劳动力价格的人口因素、经济因素和政策因素,在理论分析的基础上构建了劳动力价格模型。基于1989—2012年省级面板数据的实证结果表明:老年抚养比、人口增长率、人均GDP、经济增长率、产业结构升级、教育经费支出和政府公共支出对劳动力价格具有显著的正向影响,而通货膨胀率、实际利率和地方保护对劳动力价格具有显著的负向影响。加大对落后地区教育经费支出力度,促进落后地区产业结构升级,进一步削弱地方保护,是实现劳动力价格区域均衡的有效途径。     

我国粮食价格对零售物价总水平影响的ARIMA模型分析

利用ＡＲＩＭＡ模型（鲍克斯－詹金斯模型）定量测算了粮食价格对整个国民经济以及零售物价总水平的影响．通过对粮食价格变动的影响机制的分析和对影响零售物价总水平的测算方法的研究,说明我国目前农业面临的困难．研究表明,粮食价格对零售物价总水平影响重大．研究结果对我国农业经济发展有着重大的现实指导意义．     

美元价值波动对近年黄金价格影响研究

黄金是同时具有货币与商品双重功能的特殊金属,根源在于其稀缺性。随着世界经济一体化的深入,各国货币政策、财政政策及相关政策变动幅度和频率都较大,使得经济体内的商品价格、汇率、利率及通货膨胀率等均出现了不同程度的波动,黄金价格也随之经历了变动,然而稀缺性的根本属性使得黄金保值增值功能得到越来越大的体现,黄金价格的变化是多重因素共同作用下的结果,因此对黄金价格变化的影响因素和决定性因素成为重要的课题和研究方向。本文首先回顾了黄金市场历史变迁、构成要素、主要交易市场等基本内容,在此基础上全面分析了黄金价格的影响因素,并在此基础上着重分析了黄金价格受美元相关因素影响机理,并利用EVIEWS6.0软件进行了实证分析,具体包括OLS回归分析、ADF平稳性检验、协整关系、格兰杰因果检验、VAR模型、方差分解及脉冲响应函数等,最后根据分析和实证检验结果提出相应的对策建议。     

新形势下旅游业投资效率的实证分析——以青海省为例

随着我国经济的发展以及人民生活水平的提高,我国的旅游产业经济规模也在持续壮大、经济效益不断提升,旅游产业在我国国民经济体系中占有相当重要的地位.但是目前我国旅游业在飞速发展的同时也出现了盲目投资的现象与融资瓶颈等问题.旅游业是实现旅游资源产业化的重要方式之一,但是以产业运行的方式对旅游业投资效率进行评价分析还未引起学术界的广泛关注.因此在对旅游业投资效率概念进行分析的基础上,运用数据包络分析的理论及方法构建出旅游业投资效率模型,并以青海省旅游业作为模型验证对象,针对青海省18个景区,选取旅游收入、旅游景区数量、酒店数量等指标,采用DEA模型分析青海省旅游业2016-2018年的投资效率,进一步提出应对措施,为青海省旅游业的发展提供理论依据.     

生产率提高和产业结构变化对住房价格的影响

通过构建劳动力和住房市场均衡模型,探究了生产率提高和产业结构变化对住房市场和劳动力市场均衡状态的影响,并利用我国35个大中城市2002—2012年的数据建立动态面板模型进行了实证分析.结果表明,生产率提高会引起房价上涨,且第三产业的效应强于第二产业;产业结构优化升级是房价上涨的动力.住房价格上涨是生产率提高和产业结构优化的必然结果,中央政府建立"稳定房价工作责任制"的调控措施不符合市场的发展规律.政府应当重点引导产业和劳动力向中小城镇流动,促进中小城镇与大城市产业和劳动力市场的均衡发展,建设以市场自我稳定为目标的长效机制.     

涡北煤矿地温分布规律及其影响因素分析

涡北煤矿存在地热异常现象,测温孔地温梯度高达3.33℃/hm。为揭示矿区地温场特征,根据测温孔资料和矿山生产地质资料对主采煤层82煤底板温度与埋藏深度之间关系及地温梯度等值线分布特征进行研究。结果表明:F26,F22断层对地温分布控制作用明显,该区地温异常的原因是深循环地下水上升引起局部地温增高。     

英语词序及其相关因素再探讨

不同的语言在词的排列顺序上也各有不同。文章主要讨论了英语词序以及决定和影响英语词语排列顺序的原则。在笔者看来，决定英语词序的因素不同干影响词序的因素。对英语词序起决定作用的是英语语法规则，而对词序起一定影响作用的是强调原则、信息分布原则、“重量在后”原则、“有生命的事物在前”原则、避免歧义原则以及话语所在的语境。     

运动营养食品中营养成分和功能因子研究进展

运动营养食品是指满足运动人群的生理代谢状态、运动能力及对某些营养成分的特殊需要而专门加工的食品。随着我国民众对健康理念认知的提高和广泛参与各种运动锻炼,运动营养食品市场的规模也越来越大。对当前运动营养食品中一些重要的热点营养成分和功能因子的研究状况和进展进行了综述,并对有潜力的研发方向进行展望,以期为我国运动营养食品的研发提供线索和思路。     

中国上市公司资本结构特征和影响因素的实证

自从MM定理诞生以来,企业的资本结构理论一直是经济学界关注的焦点之一.随着中国资本市场和企业改革的发展,关于资本结构的研究对于中国的上市公司来说很有必要.文中首先总结了中国上市公司的资本结构自身的特点,探讨了企业资本结构的内部和外部影响因素,最后对内部影响因素进行实证检验和分析,并且得出了一些与国外研究略有区别的结论.     

植物乳杆菌K25发酵产胞外多糖的影响因素及其应用

植物乳杆菌胞外多糖(extracellular polysaccharide,EPS)可赋予发酵乳制品独特的质构和风味,还具有增强免疫力、抗肿瘤和调节肠道菌群平衡等生物活性,在食品和医药领域具有良好的应用前景。但是,植物乳杆菌EPS的产量偏低,而影响其产量的因素具有菌株特异性,有关添加植物乳杆菌EPS对产品稳定性影响的研究也较少。采用单因素实验和响应面法确定了植物乳杆菌K25 产EPS 的优化培养基组成:每升含胰蛋白胨10g、酵母浸粉5g、葡萄糖20g、磷酸氢二钾2.0g、无水乙酸钠5.0g、柠檬酸钠5.0g、硫酸镁0.2g、硫酸锰0.05g 和吐温80 1.0mL。优化的发酵条件:发酵温度30℃、发酵时长24h和培养基初pH值6.5。在此条件下EPS 产量为250.21mg/L。流变学研究表明,该EPS 水溶液的黏度具有随着浓度和剪切速率升高而升高,以及剪切变稠的特性。扫描电镜观察发现,该EPS具有长方形块状微观结构,有利于稳定溶液的质构并保持水分。将该EPS 加入到酸性乳饮料中,进一步验证了其具有良好的保水特性,表明植物乳杆菌K25产生的EPS可以作为一种具有潜在应用价值的新型食品稳定剂。     

大学新生心理健康状况与影响因素研究

采用＂中国大学生心理健康量表（CCSMHS）＂对陕西五所高校的4774名新生进行心理测查,结果发现,女生在大多数因子上的得分高于男生,非独生子女的大多数因子分也显著高于独生子女。从总体上看,大学新生心理健康状况表现出大城市—中小城市—小城镇-农村学生逐渐降低的趋势,文史类学生的得分显著高于理工和艺术类学生。说明性别,是否独生子女、家庭所在地区以及专业差异均在不同程度上影响着大学新生心理健康状况。因此,对大学新生的心理健康教育要根据生源特点具有针对性地开展。