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房地产开发企业出租房产应怎么缴税 总被引:1,自引:0,他引:1
<正> 目前房地产开发企业,常在工作中常遇到这样一个问题:房地产开发企业出租开发产品的租金收入在帐务处理上计入“主营业务收入—出租开发产品租金收入”科目,在计算“主营业务税金及附加”时,是按营业税计算还是按房产税计算?税率是多少?依据是什么? 其实,根据1986年9月15日国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《房产税暂行条例》)。房产税是以房屋为征税对象,按照房产原值减除一定比例后的余值或出租房屋的租金收入为计税依据而征收的一种税,也就 相似文献
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何忠伟 《科技导报(北京)》2002,20(25):50-53
一、中国“入世”对大米贸易作出的承诺在加入WTO的谈判中 ,中国对农产品作出了以下承诺 :农产品进口关税由目前100%降到3 %~20%(其中 :小麦、玉米、大米等主粮进口关税降到14.5%左右) ;允许非国有经济部门从事某些农产品的进口贸易 ;取消出口补贴。同时 ,根据《乌拉圭回合农业协议》的有关规定 ,中国以发展中国家身份取得了一定过渡期(从“入世”到第5年) ,并按特殊保障条款 ,争取到对小麦、玉米、大米、棉花、豆油等主要农产品的进口实行“关税配额管理”(TariffRateQuota,简称TRQ)的优惠待遇。 相似文献
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坚持征收和要求豁免拟议中的“利息均衡税”,是美国和日本控制和反控制、转嫁危机和反转嫁危机的激烈斗争的重要内容。所谓“利息均衡税”,是美国前总统肯尼迪于1963年7月18日在《支付差额问题特别咨文》中提出的。为了限制私人资本外流,保证美元和增加政府收入,咨文向国会要求授权征收此项税款,以便限制外国政府或企业以在美国发行股票或债券的方式吸取低利长期借款。咨文规定,外国人在美国举借长期贷款时,美国政府将征收2.75%的“利息均衡税”(比过去多付将近1%的利息)。这样一来,外国借款人可能因利息比以往提高约一厘,难以在纽约市场借款,从而减少美国的长期资本 相似文献
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入世对中国稻米及其制品的影响与对策 总被引:2,自引:0,他引:2
何忠伟 《科技导报(北京)》2002,(5):50-53
一、中国“入世”对大米贸易作出的承诺在加入WTO的谈判中 ,中国对农产品作出了以下承诺 :农产品进口关税由目前100%降到3 %~20%(其中 :小麦、玉米、大米等主粮进口关税降到14.5%左右) ;允许非国有经济部门从事某些农产品的进口贸易 ;取消出口补贴。同时 ,根据《乌拉圭回合农业协议》的有关规定 ,中国以发展中国家身份取得了一定过渡期(从“入世”到第5年) ,并按特殊保障条款 ,争取到对小麦、玉米、大米、棉花、豆油等主要农产品的进口实行“关税配额管理”(TariffRateQuota,简称TRQ)的优惠待遇。所… 相似文献
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增值税是对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一种税。增值税应纳税额是通过销项税与进项税抵扣进行核算的,这样纳税人只需为产品的增值部分纳税,不存在重复征税的问题,因此世界上许多国家实施了这个税种。各类企业都要充分认识到营改增后面临的一切机遇和挑战,提高企业实力,促进企业健康长远的发展。 相似文献
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随着新冠疫情在全球范围内的持续发酵,各国纷纷采取封闭的防疫措施,贸易流通渠道受阻,对全球贸易链条造成巨大冲击,农产品贸易市场也难以独善其身。过去两个月里,包括越南、俄罗斯在内的11个国家先后宣布农产品出口禁令,农业贸易中下游国家则加快粮食进口,市场投机行为增加,全球粮食市场价格波动剧烈。 相似文献
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正开曼群岛征税对中国企业有什么影响?私人公司在避税天堂注册可以理解,为何中国国有企业也要到那边注册?在加勒比海的西印度群岛中,有一圈马尔代3夫式的美丽岛屿,但它的吸引力远远不止碧海银滩那么简单。这就是开曼群岛,目前世界上仅次於纽约、伦敦、东京和香潜的第五大金融中心。今年7月底,传出这样一条新闻,开曼群岛总理麦基瓦·布什(McKeeva Bush)提出了一个旨在平衡其政府财政预算的方法:开始征收所得税。一直都未征收所得税的英国属地开曼群岛宣布,将对在开曼群岛上工作而且每年收入超过2万开曼元的外籍人士征收10%的薪俸税。当然这个税被冠以"社区改善费"的名义。这次征税是某种信号吗?开曼真的是为了平衡财政,还是遭遇了来自其他国家的监管 相似文献
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中国“入世”后对农业的利弊如何,一直是人们议论的热点。可以肯定,无论是从短期效果还是从长期趋势看,“入世”对我国农业是有利的。但要根据世贸组织原则逐步减少贸易保护的有关条款,国内农产品市场必将受到外来产品的冲击。因此,从现在起,我们必须立中于基本国情,自力更生,采取相应措施,排除制约发展农业生产的障碍,稳步推进农业朝着“两高一优”的方向发展,不断提高我国农产品的国际竞争能力,并使我国跻身于农产品出 相似文献
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今年4月1日,日本政府决定废除外汇限制,实行国际汇兑“自由化”,成为国际货币基金组织的第二十三个所谓第八条国”了。在这以前,日本政府已实行贸易“自由化”。5月5日,日本又参加了受美国控制的“经济合作与发展组织”。日本资产阶级的宣传机器大力吹嘘,日本全面实行“自由化”后,“已经成为先进国家的一员了”。但是,事实究竟如何呢? “自由化”的内容日本实行的贸易汇兑自由化,简称“自由化”,概括起来有三项内容:(1)贸易“自由化”,也就是放宽对外国商品的入口限制。战后,日本为了保护本国工业的发展,对外国的商品入口一直实行限制,外汇掌握在政府手中,用分配外汇的办法来限制进口。实行“自由化”,就是进口商品不需经过批准,可以“自由”地输入外国商品了。日本贸易“自由化”是逐步实行的,1960年6月24日 相似文献
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<正> 农业、农场、农工“三农”问题,一直是群众关心的热点问题。解决“三农问题”的关键是增加农工收入。在农产品供不应求阶段,农工收入的增加主要靠增产和提价。但现在这两方面都明显受市场需求的制约,靠老思路来增加农工的收入,已经没有多少空间。农业、农场经济的发展进入新阶段,增加农工收入必须有新思路。l 用工业化的理念增加农工收入 要确立“跳出农业抓农场”的工作思路,农业是弱势产业,依靠农业实现经济增长目标有一定的难度。农场要发展,经济总量上必须靠工业来支撑。因 相似文献
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1996年3、4月间,美国新农业法《联邦农业完善和改革法》完成立法程序。该法取消了已经实行了60余年的农业补贴政策,在7年以后将把农业主完全推向世界市场;1999年4月10日,中美两国签订了《中美农业合作协议》,美国因此宣称:“坚定地支持中华人民共和国于1999年加入世界贸易组织”。 一、美国的新农业法 美国的新农业法的实施,必将对美国及世界各国的农业起重大的推动作用,因为它从根本上推翻了美国农业政策的核心——农产品价格与收入支持政策,其主要内容有以下几个方面: 1、新农业法取消了政府为农场主提供… 相似文献
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《苏南科技开发》1994,(3)
乡镇企业减免所得税有新规定。国家税务局对乡镇企业减免所得税作出新规定,其主要内容为:一、乡镇企业开办初期,纳税确实有困难的,可从投产经营的月份起,减征免征所得税1年。二、新办的从事饲料生产、饲料加工及饲料添加剂生产的乡镇企业,可免征所得税3年。三、乡镇企业按八级超额累进税率计算应纳所得税负税在20%以上的部分,减半征收所得税;最高负税不超过30%,超过30%部分,免征所得税。四、乡镇企业的饲料加工收入和销售收入,小水电站的电力销售收入,从事生产服务的收入,免征所得税。五、乡镇企业生产经营直接服务于农业的化肥农药、农具修理修配等所得的利润,免征所得税3年。六、乡镇企业集资新建联办的工业企业及贸易货栈中服务性收入,从经营月份起,报经县税务局审批,可免征所得税2年。 相似文献
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近些年来,神户牛肉、北海道毛蟹、新潟大米、宫崎芒果等一大批日本农产品已经悄然走上了中国人的餐桌,这与我们印象中的“日本农产品严重依赖进口”形成了鲜明对照。日本政府最新统计显示,2019年日本农产品出口已经达到9121亿日元(约合86亿美元),实现了连续“七年增”,而且相比2012年(出口4497亿日元)实现了倍增,年平均增幅高达15%。 相似文献