等额本金与等额本息偿还贷款的利息研究——基于会计视角

会计的两大职能是核算与监督。而在进行贷款时,会面临偿还贷款的等额本息与等额本金两种方式的选择,哪一种偿还贷款的方式利息低?如何选择?鉴于此,笔者运用文献资料法、比较法、案例法,解析了等额本息以其每一期还款的本金与利息之和的本息均相等为底色,等额本金以其每一期还款的本息里的本金恒不变而本息逐渐减少为特色,等额本息的利息是I总=NA-P,而等额本金的利息是I总=N+1/2xPxi,结合实际案例,通过比较分析,得出了使用等额本金偿还贷款比等额本息偿还贷款的利息低。以期在进行公积金贷款、商业贷款亦或者组合贷款时,选择等额本息还是等额本金偿还贷款,有一个清晰的认识,并为其提供理论支撑。     

基于财务管理视角的个人住房贷款还款方式比较

2015年以来中国人民银行已经连续四次降准降息,尤其是房地产政策日趋宽松,住房公积金贷款首付比例下调、部分城市取消限购、个人住房贷款利率下降等利好政策出台后,很多住房投资者更加关注房地产投资.在投资额相等的情况下,住房投资者愿意选择更经济更合理还款方式.文章从住房投资者的角度出发,以财务管理中资金时间价值和投资的相关理论为依据,对现有的两种最基本住房贷款还款方式做了充分的比较,让住房投资者就住房贷款还款方式的选择上更理性.     

个人住房贷款创新还款方法研究

以等额本金、等额本息两种还款方式为基础,以还款过程中产生的现金流为出发点,运用精算理论对贷款还款过程建模,得出随机还款法、等额累进还款法以及等比累进还款法这三种创新还款方式的期供、本金以及利息的关系式,并进一步得到等额本金和等额本息还款法中期供、本金以及利息部分的精算式.通过实证分析给出传统还款方式和创新还款方式所适用的购房群体,为金融机构推出多样化还款方式提供参考.     

论企业研究与开发中会计处理与财务管理

我国企业研发研究与开发的主要障碍往往在于资金不足，一方面是因为传统经营理念的束缚，企业用于研究与开发的资金太少；另一方面则因为研究与开发业务本身固有的高风险特点，使其很难通过传统的融资渠道筹集足额资金。本文将深入探讨企业研究与开发中的会计处理与财务管理。     

科技型中小企业研发活动中财务管理研究与实践

针对科技型中小企业项目研发的特点,提出强化对科技型中小研发活动的财务管理,对于提高研发成功率,降低研发成本,具有重大意义。阐明了研发活动中财务管理的作用并具体介绍了研发活动中财务管理的内容。     

个人住房抵押贷款的还款方式比较研究

随着我国住房制度改革,商品房买卖已成为巨大的市场.绝大部分购房者都会选择住房抵押贷款,不同的住房抵押贷款的还款方式各有利弊.各种还款方式的月还款额和利息总负担不同,提前还款和还款期内利息变动对各种还款方式的影响也有差异.     

无破产约束条件下企业还款行为研究

通过对标准债务合同的“破产约束”条件的放宽，在原有的理论基础上，运用数理分析方法。研究了无破产约束条件下债权人和债务人之间的关系，分析了在此情况下债权人应如何设计激励机制，以降低贷款风险，确保贷款收回。     

知识经济与医院财务管理研究

本文从知识经济对医院财务观念、财务目标、财务内容及财务报告的影响出发,概述知识经济在医院财务中的重要作用,同时探讨了知识经济时代医院财务的创新与发展方向.     

企业集团财务管理与控制研究

随着市场经济的不断完善,集团企业作为一种重要的市场经济的组成部分,越来越深入地参与到社会经济的发展建设中。作为集团的高层与财务管理者,要对集团财务进行合理的规划与科学的管控,实现资金的良好流动与资源的优化配置,只有这样,才能保证集团的整体运行和良好发展,使企业取得最大的经济效益。     

知识经济与财务管理创新研究

现在的知识经济对传统的财务管理模式形成了很大冲击,许多沿袭多年的管理办法已不能够适应经济发展的需要,所以财务管理的创新势在必行。其中财务管理的新变化有:以人为本,以无形资产作为理财的重点,以知识产权法作为企业财务管理的法律保证,重视网络财务和信息理财观念。财务管理内容创新有:财务管理理论创新,财务管理方法创新,人力资源管理创新,风险管理创新,财务评价指标体系创新。     

基于GA-BP-Adaboost模型的信用卡逾期还款风险评估研究

针对信用卡逾期还款问题,在第1阶段对持卡人是否会逾期还款进行分类的基础上,又在第2阶段对持卡人逾期时间进行了预测.考虑到单个BP神经网络模型运行结果受初始权值影响大,稳定性不好.以Adaboost方法训练若干个弱分类器和弱预测器,结合成一个强分类器和一个强预测器,完成了第1阶段对客户是否会逾期还款的评估,以及第2阶段对客户逾期还款时间的预测.最后用该方法对某银行的持卡人还款情况进行了数值实验,结果显示提出的逾期还款风险两阶段评估模型具有很高的预测精度.     

个人住房抵押贷款提前还款风险因素实证研究

以个人住房抵押贷款的微观数据为基础，运用比例风险模型，探讨影响个人住房抵押贷款提前还款风险的显著因素．针对提前还款买权，引入了一种新定义的买权价值．实证研究结果不仅表明新定义的买权价值与提前还款风险显著相关，而且还得到了与国外同类研究不完全相同的结论，例如借款人收入与提前还款风险显著负相关，借款人年龄与提前还款风险非显著相关等．通过对显著因素的分析，提出借款人保守的负债消费观念、自有资金没有更好的投资渠道、对住宅价格预期的降低以及抵押住宅的出售是引发我国提前还款风险的可能原因．     

中小企业财务管理问题与对策研究

本文基于笔者多年从事企业财务管理的相关工作经验,在收集大量国内相关素材的基础上,从实际的工作实践出发,探讨了当前中小企业财务管理工作中存在的问题,并给出了强化中小企业财务管理的对策,全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行能有所裨益。     

供销合作社财务管理发展与创新研究

供销合作社是农民的合作经济组织,是繁荣农村经济的重要力量,在为农业、农村服务,促进城乡物资交流,保障市场供给,发展农村经济中起着重要的作用。供销合作社又承担着国家赋予的某些宏观调控任务,因此,加强供销合作社财务管理,     

住房抵押贷款提前还款行为的衡量与预测

本主要分析了国际上通常采用的几种住房抵押贷款提前还款行为的衡量和预测方法,包括：“FHA经验”方法、单月清偿率（SMM）和条件清偿率（CPR）、PSA基准以及提前还款预测的经济计量模型,并指出了各自的优缺点。     

事业单位财务管理中存在的问题与对策

结合工作实践,总结分析了事业单位财务管理工作存在的诸多问题,针对这些问题,提出了着重提出了加强和完善事业单位财务管理制度建设,建立有效的相互约束机制;加强事业单位财务管理队伍建设,适应新形势下财务管理工作的需要等建议和对策。     

高校财务管理应用中统计方法的创新研究

与其它企业一样,高校财务管理的主要目的是为了规范学校内部的财务行为,以此来创造一个良好的经济环境,促进学校的发展。在整个资金运动中,财务作为核心部分,对其进行有效的管理是非常重要的。随着时代的不断变迁,高校的财务管理的活动也逐渐的向多样化、复杂化方向发展而去,统计学方法在高校财务管理当中的应用已经无法满足目前财务管理所需,且其在应用的过程中存在一定的问题,为此,该文对此进行了相关研究,并提出了相对应的建议及创新策略。     

企业网络会计发展与财务管理研究

互联网+时代的到来为会计行业的改革和发展提供了新的发展机遇和发展优势。本文基于互联网+时代视角,对互联网+时代下,网络会计的发展优势进行了分析,并在此基础上从会计人才、会计服务、会计管理等层面的创新来对网络会计的发展进行了新探索,为互联网+时代下网络会计改革和发展的新探索提供一定的借鉴。