房地产项目定位释义及其理论模型

本文在回顾与总结目前关于房地产定位的各种讨论的基础上，明确了房地产定位的内涵，即通过特定研究确定项目在目标市场中表现出来的形态和价值，它包括选择细分市场、产品形态和营销策略三个方面，并提出了相应的房地产定位理论模型。模型认为，房地产项目定位其实是为实现上述三项目标而对产品内外环境进行综合分析的过程。在该过程中，目前人们所做的工作主要集中在对外部环境的分析上，而对产品内部环境的分析只分散在个别特征上，缺乏系统性。为此，笔者在明确房地产项目定位的内涵特别是在区分市场分析和产品分析的同时也给出了定位过程中产品分析的具体方法。     

房地产项目市场定位工作简要分析

由于土地供应的不透明，不少开发商拿地比较困难，绝大部分开发商是在拿到地块的时候才开始考虑市场操作细节，由于地块不利因素已成事实，所以项目定位的难度更高，有的项目可能短期内是无法操作的。本文将从影响项目定位工作的几个方面进行分析探讨。     

浅析主题公园定位——宝葫芦农庄引发的思考

本文试以中部欠发达地区的主题公园——宝葫芦农庄为个案,结合国内主题公园发展现状及宝葫芦农庄的成功开发经验,来探讨在新的旅游发展形势下,主题公园项目落脚、市场定位及品牌塑造等多个核心问题。     

浅谈房产项目开发的正确定位

我国房地产行业经过近20年的发展作为国民经济支柱行业的地位已经确立,市场与行业已逐渐趋向成熟与规范,开始向品牌竞争时代迈进。由于竞争的加剧与市场的不成熟,地产项目的定位还存在着产品设计雷同、概念过度炒作、传播主题单一等诸多问题。本文在对房地产市场定位分析的基础上,论述了房地产市场定位的具体策略和要点,并结合东方国际花园项目实际分析了如何进行有效的市场定位。     

房地产项目市场定位分析

在竞争日益激烈的房地产销售上,房地产企业要想竞争中生存发展,必须要考虑到潜在购房者的需求,在此基础上,对所要投资建造的房产项目进行市场定位分析。本文探讨了市场定位的内涵及意义,然后探讨如何对房地产项目实施市场地位。     

定位理论视域下全国体育大会定位研究

运用文献资料、逻辑分析等方法，在定位理论视域下对全国体育大会的定位内容、定位原则、定位策略等问题进行深入探究与分析．研究认为：在定位理论视域下准确为全国体育大会定位，应选择体育大会形象、赛事组织管理和市场开发为定位内容；定位过程中应严格遵循定位理论的简单性、稳定性、质量取胜和突出焦点四原则；采用强化已有定位、比附定位、单一位置策略、寻找空隙策略、类别品牌定位和再定位六策略，突出体育大会在办赛理念、项目设置、参赛方式、奖励方式、市场开发等方面的差异性，形成核心竞争力，创造与其它大型综合性运动会建设性合作的机会，让公众为体育大会定位，力争使体育大会在公众心智中占据一个有价值的位置．     

我国房地产企业市场定位策略浅析

实践证明,我国大陆房地产企业取得楼盘畅销的共同点,是以准确地市场定位最终取得市场,获得买主的认同。在决定开发一个项目之前,首先要进行市场定位,从而锁定目标客户,是楼盘畅销的先决条件,也是进一步拓展房地产企业市场的重要途径。     

论大科技背景下的科技类报纸之市场定位

传统意义上的科技类报纸多定位于农业版，在一定时期发挥了积极作用，但随着时代的发展，这种定位越来越不合时宜。作为党、国家和人民宣传喉舌的报纸之一——科技类报纸，理应与时俱进，肩负起宣传科学发展观理念的历史重任，并围绕科学发展观，重新审视科技类报纸的市场定位，树立大科技的办报思想，充分发挥科技类报纸在社会主义新形势下的宣传阵地、思想导引、舆论监督等积极健康的媒体作用。     

上海地区内衣消费群研究及新品牌开发策略

以上海内衣市场为研究对象，运用AIOV分析法研究上海内衣消费群，揭示其总体特征，发掘市场空缺．创设情侣内衣品牌，制定了包括对目标消费群的研究，内衣环境分析和流行预测，产品理念风格及总体设计。卖点定位及市场推广等项目的市场企划案．提出了一种以市场流行趋势及消费者需求为出发点，以创设个性化内衣品牌“N＆Z”为中心的较完备的预测提案型商品品牌开发和商品企划策略．     

浅议房地产市场调查

随着房地产市场化的程度越来越高，消费者对房地产商品个性意识的增强，促使开发商要不断的了解消费者的需求状况。这就要求开发商要经常性的进行市场调查，以便对所开发的项目进行准确定位。由于房地产作为一种特殊商品，决定了其市场调查具有独特性。本文主要从房地产市场调查的内容、适用的方法及步骤展开论述，同时论述了房地产市场调查应注意的几个问题。     

GPS：全球定位，定位人生——侧记大三通（中国）科技有限公司董事长林秋城的四次抉择

古希腊神庙里有一句耐人寻味的神喻：“了解你自己。” 人，了解自己才能定位人生，定位人生才能实现自我的价值。成功的人生，离不开高远的志向、不懈的追求、精准的定位。这句话在林秋城身上得以印证。 历程：街边小贩——边疆小兵——私企技工——企业老总! 心境：挣扎——徘徊——跳跃——自豪! 每一个漂亮的转身都因为他的抉择、他的定位。     

谈建设工程项目管理的发展

一个建设工程项目从概念的形成、立项申请、进行可行性研究分析、新、项目评估决策、市场定位、设计、项目的前期准备工作、开工准备、机电设备和主要材料的选型及采购、工程项目的组织实施、计划的制定、工期质量和投资控制、直到竣工验收、交付使用，经历了很多不可缺少的工作环节，其中任何一个环节的成功与否都直接影响工程项目的成败。工程项目管理实际是贯穿了工程项目的形成全过程，其内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。     

基于SWOT的W市天域园房地产开发项目经营机会及市场定位研究

本文借助SWOT分析方法,研究了该项目的经营机会及市场定位。研究表明,本项目的经营机会点主要在于开发时间及经营空间、市场竞争、政策扶持及企业自身提升等方面,应以周围的教师、科研人员、公司职员及经营管理者等为目标客户,定位于中档、高品味及高层物业,以提高项目的经济效益。     

加强技术创新确保行业领先

沈阳亚太伟业生物质再生能源研究所成立于2006年2月，最初以机械加工为主，在市场生存困难的情况下调整定位，重新确定了企业发展方向。几年来，亚太吸纳了一批在锅炉制造与生物质研究方面有丰富经验的工程技术人员，提升了公司研发能力，为项目研发打下了坚实基础。     

“中国直销与资本市场”系列之三——直销公司上市情况大披露

中国直销市场上的上市公司统计 （一）直销公司的上市萌动 太多人见证过上世纪90年代末和新千年的网络科技股的狂飙，加上改革开放的市场经济熏陶，心目中下意识地会把赵企业定位于“成立（赚小钱）——发展（赚中钱）——上市（赚大钱）”的三步走道路。     

关于股份制商业银行市场定位问题的思考

本分析了股份制商业银行在市场定位方面存在的一些问题，提出了股份制商业银行市场定位应遵循的原则，提供了几种股份制商业银行市场定位战略的具体举措。     

阳光度假村旅游规划研究

阳关度假村规划区内自然内光优美迷人，原始淳朴，且区位条件好，开发潜力大，在简要分析旅游资源突出特色的基础上，提出了该度假村的规划思路和目标，论证了其开发条件和市场定位，重点进行了功能分区和项目创意，并探讨了形象策划和营销策略问题。     

“六大集成”打造生猪产业化“浦江模式”——浦江县科技寓民强县专项行动计划成功实施的举措、成效分析

首批国家科技富民强县试点县专项行动计划——浦江县“生猪产业化技术集成及推广应用”项目，白2005年11月获国家科技部、财政部批准立项后，县委、县政府十分重视，把专项行动计划作为贯彻党的十七大精神，推动“三农”工作，实现“创业富民，创新强县”，推进新农村建设的重要举措。项目经过两年的实施，在科技支撑、市场销售、     

对市场定位的探讨

激烈的市场竞争，导致企业营销策略的日新月异，企业的市场定位成为人们关注的热点。本在阐述市场定位内容的同时，通过大量的实例探讨了企业如何依据自身的客观情况进行正确的市场定位等问题。     

房地产市场定位产品组合策略研究

在房地产市场产品定位研究中,最终的产品组合是决定项目能否成功的关键.在以往的房地产市场产品定位研究中,产品组合主要依靠策划人员对各种产品组合进行手动试算,试算的方向更多的是依靠策划人员的直觉和经历判断.本文借助运筹学方法,将价值最大化作为目标函数,将市场要素中的各物业类型平均价格作为已知因素,产品要素中总面积、容积率作...