国有商业银行的风险及对策

在充满经济风险的市场经济体系中 ,国有商业银行是我国金融活动的中心 ,其经营成败关系国民经济是否健康有序的发展。特别是我国在 2 0 0 0年加入 WTO在望 ,必然要求进一步放开金融领域。故认识银行风险 ,并采取积极主动的对策尤为重要。一、银行风险的认识风险即发生损失的可能性或不利事件发生的可能性。风险是客观、普遍存在的。银行风险主要有 :(1 )信用风险 ,又称违约风险。这对银行的存亡至关重要 ,主要源自两种状况 ,一是存款者挤兑而银行没有足够的现金可供应时 ,使银行倒闭 ;另一种是贷款逾期不归还 ,造成坏帐 ,资金损失严重。(2…     

风险及风险管理-中国基金管理公司的治理关键

金融市场的风险在哪里？金融风险是指由于经济活动的不确定性而导致资金在筹措和运用中遭受损失的可能性。盒融机构所面临的风险主要有信用风险、市场风险、流动性风险、操作风险、法律风险等。近年来，全球证券市场迅猛发展，资产证券化趋势越来越强，金融机构所面临的主要风险已从信用风险转向了市场风险。     

浅谈安全因素对房地产价值的影响

安全因素是衡量房地产价值必须首要考虑的因素,在房地产估价实务中应该占据举足轻重的作用。本文就房地产估价与安全因素评价之间的关系作一些论述。通过系统全面的分析各种安全因素及其危害性,给出了一系列房地产估价实务中可能遇到的安全隐患,并就这些安全隐患对房地产价值的影响进行了研究与探讨。以期唤起有关方面特别是广大房地产估价师对安全因素的重视,从而降低估价风险,提高房地产估价的准确性和有效性。     

浅议房地产估价行业发展现状趋势及发展对策

房地产估价行业是房地产中介行业的一部分。随着经济的快速发展和改革开放的不断深入,我国房地产估价行业伴随着房地产市场的迅猛发展而逐渐成长起来,房地产估价行业也得到了广泛的应用。随着房地产市场的逐步完善,分工愈来愈细,人们对信息、知识、专业化服务的需求日渐增大,这也为房地产估价市场创造了许多业务机会,提供了发展空间。正视当前房地产估价行业的现状与问题,把握其发展趋势,寻找发展对策,尽快缩短与发达国家的行业距离,就显得至关重要。     

承包商在石化项目施工中的风险管理

风险管理是项目管理过程的重要组成部分,是对项目风险进行辩识、评价和控制的系统过程。格莱姆法是一种简单易行的评价方法,将风险事件出现的可能性、风险发生的频率和发生风险事件后可能产生的后果综合起来考虑,从而对风险事件排序,确定风险等级。项目中的风险管理,关键是编制风险控制计划,对程度严重的风险制定削减控制措施,并建立风险监控体系,加强对风险的监测和审计。     

浅议房地产估价研究

房地产估价是一门重要的边缘学科,随着我国市场经济体制的逐步完善,房地产市场的发展,房地产估价的作用也将日益突出。论文主要研究了国内外房地产估价理论和制度、房地产估价常用的估价方法及其比较,论文提出了房地产及房地产估价的概念,并比较了国内外房地产估价制度,分析了房地产估价研究的意义、房地产估价的程序、房地产估价的常用方法,并提出市场比较法是最常用的估价方法,阐述了房地产的估价报告的基本要求及格式。     

房地产估价中常见错误分析

在房地产估价中,由于房地产法律、法规不健全,人员素质差等原因,经济出现以下三类错误：（１）对法律、法规理解不透而再现的估价错误;（２）估价方法上的错误;（３）由于职业道道的方面的原因而出现的错误。这三类错误对估价行业的发展,房地产市场的建立甚至国民经济的发展都有巨大的危害。因此,应从政策、法律、估价管理的体制上加以改进。     

言论

<正>【机构称一季度经济增速缓慢,货币政策或将再放松】我国一季度GDP同比增长7.0%,这是全球金融危机之后的最缓慢增速,主要是由于房地产市场增长放缓造成的。3月份经济活动保持疲软,货币政策需要进一步放松。有机构预测今年内将再降准100个基点。——新浪房产     

承包商在石化项目施工中的风险管理

风险管理是项目管理过程的重要组成部分,是对项目风险进行辩识、评价和控制的系统过程.格莱姆法是一种简单易行的评价方法,将风险事件出现的可能性、风险发生的频率和发生风险事件后可能产生的后果综合起来考虑,从而对风险事件排序,确定风险等级.项目中的风险管理,关键是编制风险控制计划,对程度严重的风险制定削减控制措施,并建立风险监控体系,加强对风险的监测和审计.     

建设项目风险管理效率的内涵与形成机理探究

对于建设项目来说,风险可以被描述为任何可能影响建设项目目标实现的因素,是指预期后果中出现变化的不确定性,这种影响可能是不利的,也可能是机会。每个项目风险都包含如下三个基本因素：（1）风险因素存在的不确定性;（2）风险事件发生的不确定性;（3）风险后果的不确定性。其中,风险因素指任何影响项目目标实现的可能来源,也称作风险源;风险事件是指任何影响项目目标的可能发生的事故,风险事件是由各种风险因素引起的,并且它的发生是不确定的,这是由项目外部环境的变化及项目本身的复杂性和人们对客观世界变化的预测能力有限而导致的;风险事件发生后对项目目标实现所造成的影响是不确定的,这些影响是一种潜在的损失或收益,但对于建设项目来说发生风险事件的后果往往是灾难性的。     

β约束条件下的房地产投资组合优化模型

在现代经济生活中,风险是人们相当关注的一个问题。房地产业也是如此,而降低风险的主要实现方式,是通过多样化的组合投资来降低和消除非系统性风险,而系统性风险则通过风险资产的β系数表现出来。本文通过β系数的测度,建立了以组合投资风险最小化为目标的房地产投资组合优化模型。求解该二次凸规划模型,即可得到房地产投资组合的最佳方案。     

房地产市场比较法决策支持系统总体设计

房地产市场比较法是房地产估价的常见方法之一,本文探讨了在GIS支持下,建立房地产市场比较法决策支持系统的总体设计过程,包括总体思路设计、系统数据库设计和估价模型设计.     

注册会计师的审计风险和审计责任刍议

随着注册会计师行业的出现，审计风险和审计责任的研究越来越引起人们的关注和重视。本文结合注册会计师审计的实践，就注册会计师的审计风险和审计责任，以及规避审计风险和审计责任的措施等方面进行一些探讨。一、审计风险1、审计风险的涵义。什么是审计风险？目前，在学术界末达成统一的共识。主要有三种不同的观点：a．审计风险只指一个事件或行为对被审单位经济活动产生不良影响的可能性；b．审计风险指在审计实务中，尽管审计人员实施了合乎规范的审计程序和审计方法，然而依然存在着作出错误审计判断的可能性，而一旦作出了错误的审…     

房地产交易中估价机构与经纪机构的关系

房地产价格评估和房地产经纪同属于房地产交易中向相关当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的机构。估价和经纪机构的合作主要发生在房地产投资开发及建设完成后的交易阶段,本文中我们将对两者在房地产交易这一阶段中各自的角色进行分析并对两者之间的相互关系及如何更好的处理这种关系进行讨论。     

房地产抵押估价技术风险的分析与规避

概述了房地产抵押估价风险,对房地产抵押估价的技术风险分析及其规避作了简单探析,从而使相关人员在实践上能够做出有针对性的、更好的防范措施。     

基于Kinect骨架追踪的人体摔倒自动检测

为准确、迅捷地检测到独居老年人意外摔倒事件,最大程度降低因摔倒而造成的老年人意外死亡和伤害风险,利用Kinect检测设备和骨架追踪技术,选取人体头、左肩、右肩、左髋、右髋、两髋中心6个骨架点,实时计算这6个骨架点的空间位置、相对位置、运动速度和停留时间等参数,用以判定人体摔倒事件,并能较准确地辨别坐下、蹲下和捡拾物品等非摔倒动作,降低误判率.实验结果表明:采用该检测方法能实现人体摔倒的自动实时检测,人体摔倒的误判率为7%;采用骨架追踪技术,监控过程中可以保护老年用户隐私;检测系统不依赖可见光,可进行24h实时检测,为意外摔倒老人的及时安全救助提供了保障.     

试论工程项目的风险管理

在全球经济一体化的今天,随着我国加入WTO以及工程建设领域投资体制改革的深化,在建设过程中存在着越来越多的不确定性因素,而且建筑工程由于其规模大、周期长、生产的单件性和复杂性等特点,比一般产品生产具有更大的风险,风险增加了工程管理的难度、项目的运营成本、项目潜在损失的可能,因此风险管理应运而生,并成为工程项目管理日益重要的一个组成部分。1风险管理的概念与目标风险,是指影响项目目标实现的各种事件发生的可能性,这种风险事件的发生是不确定的,发生后对项目目标的影响也是不确定的。风险因素是风险事件发生的基础和条件,…     

多目标管理方法在房地产项目可行性研究中的应用

目前房地产估价实践中，对房地产的评估主要集中在房地产转让、抵押、拆迁补偿等方面，但在房地产项目可行性研究中涉及较少。作为国民经济的重要产业，房地产业对于活跃城市经济等方面具有重要意义，而房地产项目可行性研究的作用显得日益突出。本文通过分析研究房地产项目可行性研究的内容与问题，从房地产估价所掌握的、相关专业知识角度出发，提出了基于多目标管理方法的项目评估方法，可以合理考虑与房产价格有关的各种因素，为项目实际提供参考。     

金融机构风险事件后应急恢复策略研究

考虑到金融服务系统故障等风险事件的产生会影响金融服务机构的业务连续性,对相关经济系统产生负面影响,机构必须及时采取应急恢复措施加以应对,本研究在考虑金融服务系统特征的前提下,提出了内生恢复努力投资、外部能力援助、保险购买3类恢复措施,研究了金融机构的风险事件后最优恢复策略投资问题;通过构建模型并求解的方式得出了每种措施的最优投资额,并分析了外部能力援助和保险购买对内生恢复的影响。研究结果表明,外部能力援助对内生恢复努力有抑制作用;风险发生概率高于保费费率时机构才会投保,保险购买可促进内生恢复努力投资。     

如何提升房地产估价结果的客观、合理性

房地产估价结果的客观、合理性与房地产估价方法的选择和技术处理以及估价人员自身的素质有较大的关系,需要估价人员不断提高自己,本文通过对几个实际问题的处理入手,提出了房地产估价过程中对技术处理的观念和估价人员的职业道德素质要求。