基于GIS的宾川县城乡建设用地布局优化研究

随着城乡建设用地需求与土地资源有限性之间的矛盾愈来愈突出,开展城乡建设用地布局优化研究显得尤为重要。本文以宾川县为例,运用GIS空间分析技术和AHP方法对宾川县城乡建设用地适宜性进行评价、城乡建设用地现状合理性进行分析,并在此基础上对宾川县城乡建设用地布局优化进行了定量分析和研究,为新一轮土地利用总体规划中新增城乡建设用地安排合理空间,对指导城乡建设用地合理布局、节约集约利用土地等具有重要的现实意义。     

欠发达地区土地利用总体规划实施评估研究——以贵州省黔西南州为例

黔西南州土地利用总体规划实施已过半,经济社会发展总体水平和发展态势已深刻变化。为及时发现土地利用总体规划实施中存在的问题,采用资料分析和比较的方法,分析了《黔西南州土地利用总体规划(2006—2020年)》实施以来土地利用变化的特点,从规划主要指标实施、用地结构和布局、节约集约用地、规划修改4个方面的14个评价指标体系进行综合评估。结果表明:黔西南州土地利用总体规划阶段性实施情况总体较好,规划的权威性和严肃性得到了维护,但是城乡建设用地、城镇工矿建设用地规模等部分规划指标未能得到有效落实,部分新增用地布局不尽合理,集约节约利用水平不高,规划的未来适应性需要进一步加强。     

试论如何在土地利用规划修编中处理"刚性"与"弹性"的关系--以重庆江津市的土地利用总体规划修编为例

随着中国经济的飞速发展,各地用地需求不断变化,土地利用总体规划修编试点工作已在全国展开．在规划修编中,需要处理好规划的“刚性”与“弹性”问题．该文以重庆江津市的土地利用总体规划修编为例,在修编工作中对土地利用规划的“刚性”与“弹性”相结合的问题开展探索,重点论述了“可耕地”、“机动指标”以及“弹性控制区”等问题．     

长治市土地利用总体规划实施成效研究

文章结合实际构建县级土地利用总体规划评价指标体系,从主要指标落实情况、用地结构与布局情况、用地节约集约程度和规划执行情况等四个方面对规划的实施情况进行评价,并对长治市城区和屯留县土地利用总体规划的阶段性实施情况进行实证分析,得出两个县区规划实施成效总体良好,但在指标使用、用地结构布局、用地节约集约程度方面还有待提高,从而为下阶段的规划实施提出积极建议.     

土地利用总体规划环境影响评价研究——以贵州省为例

土地利用规划对经济发展和生态环境都会产生深刻的影响,开展其环境影响评价对提高政府决策的科学化具有重要意义．文章根据“压力-响应指标”模型结构建立评价指标体系,运用物元分析法对贵州省土地利用总体规划（2006—2020）方案进行环境影响评价,把环境影响划分为极小或无影响、较小影响、中等影响、较大影响和极大影响5个等级．评价结果表明：该方案对环境产生较小影响,从环境影响评价的角度,可以接受该方案．     

论编制土地利用总体规划的动力周期和特性

编制土地利用总体规划是为全面建设小康社会提供用地保障,是国务院强化宏观调控的重要举措。 为了提高土地利用总体规划的科学性和实用性,从理论上论述了推进土地利用总体规划的三大动力———粮食安 全生产,经济稳定发展,生态保护、社会和谐;建议将土地利用总体规划按国民经济发展需要安排三种周期： 战略规划———中长期土地规划;战役规划———五年土地规划和国家五年计划相协调;战术规划———区域土地详 细规划。区域土地规划具有目的统一性、决策整体性、总量不变性、需求动态性等特征;为了建立土地利用长 效机制,制止乱占耕地,建议全国人大设立枟土地利用规划法枠、枟基本农田保护法枠,用地球观测技术建立基本 农田台帐,动态定位格网监管,向农民发耕地承包使用证。     

论土地利用总体规划及其数据库建立的重要性

编制和实施土地利用总体规划是解决各种土地利用矛盾的重要手段,也是保证国民经济顺利发展的重要措施。因此,土地利用总体规划对实现我国社会主义现代化建设具有重要意义和作用。作为土地利用总体规划信息化的基础,土地利用总体规划数据库的重要性逐渐被人们认识。本文主要论述土地利用总体规划的重要作用以及作为信息化基础的土地利用总体规划数据库建立的重要意义。     

基于城乡统筹理论的城乡用地优化配置研究——以广西都安瑶族自治县为例

基于城乡统筹发展的理论,分析了中国目前城乡用地存在的问题,以广西壮族自治区都安瑶族自治县为例,结合新一轮土地利用总体规划及二调数据,深入分析了该研究区城乡用地的历史变化情况、变化趋势及存在问题,并提出优化城乡用地的办法和建议,为新一轮土地利用总体规划研究区的城乡用地优化配置提供借鉴作用。     

如何做好农村闲置建设用地置换工作

建设用地置换,是指依据土地利用总体规划,将依法取得的零星分散等不宜利用的建设用地,通过调整合并为适宜利用的建设用地或者与规划为建设用地的农用地进行调整的行为。     

浅谈土地利用规划与用途管制

新<土地管理法>第四条规定"国家实行土地用途管制制度.国家编制土地总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地……"这是土地管理方式的重大改革,也是管地方式、用地方式的一项重大变革.现就土地利用规划与用途管制的关系作如下阐述:     

土地利用总体规划实施难点及对策分析

通过实地踏勘、座谈等调研方式，发现重庆市区、县土地利用总体规划实施对合理利用土地资源，强化土地利用的宏观调控，协调用地矛盾，优化土地利用结构和落实土地空间布局起了积极作用．着重分析了规划实施的难点，提出了保障土地利用总体规划实施的政策建议．这对下一轮规划修编具有积极的借鉴意义．     

东阳市土地利用总体规划实施评价研究

为客观掌握土地利用总体规划在东阳市的实施情况,落实动态规划,提高规划的科学性、可行性,从用地规模指标执行情况、用地结构和布局情况、节约集约用地情况和规划修改情况四个方面选取评价指标并建立指标评价体系,运用效用函数综合评价法计算东阳市土地利用总体规划实施情况的综合分值.结果表明:东阳市本轮规划实施情况较好,规划的多项控制性和预期性指标切实得到了落实,土地利用程度不断提高,用地结构和布局趋于优化,但仍有部分指标不能满足未来规划发展需求.通过总结东阳市本轮土地利用总体规划在实施中存在的问题,提出了相应的有利于未来发展的建议.     

大方县土地利用结构动态演变分析

通过对土地利用数量、土地利用质量、土地利用程度、土地利用空间变化等分析,从不同的尺度多维反映土地利用变化的规律,从而了解了大方县土地利用程度处在经济发展时期,并为新一轮土地利用总体规划修编建设用地空间布局提供科学依据。     

菏泽市城乡建设用地增减挂钩潜力分析

正城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村居民点用地和拟用于城镇非农业建设的用地共同组成建新拆旧项目区。建新区是指用于城镇的建设用地和居民点搬迁、改造的安置用地;拆旧区是指拟搬迁、改造的居民点用地。增减挂钩周转指标是指将农村居民点建设用地整理复垦后新增的耕地面积,减去拆迁安置占用耕地面积,其作用是将挂钩项目周转指标置换到城镇,将城镇土地利用总体规划范围内的农用     

市级土地利用总体规划中新增建设用地指标分配问题的研究

市级土地利用总体规划在我国土地利用总体规划中处于过渡阶段，起着承上启下的作用，而新增建设用地指标分配是否科学合理，关系着下一级土地利用总体规划的实施。针对这一市级新增建设用地的指标分配问题，选取对指标分配有重大影响的因素，利用层次分析法确定各因素权重并计算影响因素指数，然后通过加权聚合，求出各县（区）影响指标分解的分配定量系数，最后通过公式确定出分配给各县（区）的新增建设用地指标。     

土地利用总体规划中建设用地规模可行性论证研究--以重庆市渝北区为例

针对土地利用总体规划中建设用地规模预测的可行性论证,提出土地利用总体规划中建设用地规模预测的可行性论证技术路线,并运用合意度论证法对渝北区建设用地规模预测结果的可行性进行分析,指出建设用地规模预测的可行性论证必须定性与定量相结合才能得出科学的结论,从而为管理决策提供科学依据.     

GIS在城市土地利用生态适宜性评价中的应用

如何在本轮土地利用总体规划修编中克服上一轮我国土地利用总体规划中出现的环境问题,以实现土地资源的可持续利用,是目前土地利用总体规划中亟待解决的理论和实践问题。笔者从生态环境角度出发,尝试通过景观格局变化分析及生态适宜性评价对土地利用总体规划环境影响评价进行了技术性方法的探索。采用基于Arcgis10的图层加权叠加方法,对浦东新区工业用地生态适宜性进行了评价研究。论文选取引导性和约束性两大类指标构建了浦东新区工业用地生态适宜性的评价指标体系,在Arcgis10软件中将各评价因子数字化,然后采用加权叠加法对工业用地的生态适宜性进行评价。     

GIS在城市土地利用生态适宜性评价中的应用——以上海市浦东新区为例

如何在本轮土地利用总体规划修编中克服上一轮我国土地利用总体规划中出现的环境问题,以实现土地资源的可持续利用,是目前土地利用总体规划中亟待解决的理论和实践问题。从生态环境角度出发,尝试通过采用景观格局变化分析及生态适宜性评价的方法对土地利用总体规划环境影响评价进行了技术性方法的探索。本研究采用基于Arcgis10的图层加权叠加方法,对浦东新区工业用地的生态适宜性进行了分析研究。选取引导性和约束性两大类指标构建了浦东新区工业用地生态适宜性的评价指标体系,在Arcgis10软件中将各评价因子数字化,然后采用加权叠加法对工业用地的生态适宜性进行评价。     

土地利用总体规划实施评价研究——以天津市为例

为了解《天津市土地利用总体规划(2006—2020年)》的实施效果,及时发现问题并进行相关调整,将2006—2013年天津市土地利用现状进行统计、对比和分析,结合天津市土地利用总体规划实施情况和评价需要,基于土地开发利用程度、土地集约经营程度、土地利用综合效益3方面21项指标构建规划实施评价指标体系,利用功效函数模型和层次分析法对规划实施进行分析评价,并针对问题提出相关建议.研究结果显示:土地利用总体规划实施综合评价值为0.71,说明实施综合效果为较好等级水平,其中天津市土地利用开发程度因子、土地集约经营程度因子和土地利用综合效益因子的值分别为0.866、0.764和0.549.结果说明本轮初期土地利用总体规划实施和监管效果以及土地集约经营程度较好,而土地利用综合效益处于一般水平,部分指标仍有较大提升空间.因而应在保障经济平稳发展的情况下继续合理控制建设用地规模、加强耕地保护,在完善相关措施的同时加强生态用地保护.     

基于FAHP和功效系数法的土地利用规划实施评价研究——以广西宁明县为例

本文依据土地利用规划实施影响因素建立指标体系,使用模糊层次分析法确定指标权重,结合功效系数法和障碍因子模型,以广西宁明县第三轮土地利用总体规划为例,对其2006年至2012年的实施成效展开评价研究和障碍因子诊断分析。研究表明:(1)2006—2012年,宁明县第三轮土地利用总体规划实施成效评价的总功效系数值为78.61,处于较为良好状态。(2)影响规划实施成效主要的障碍因子有:新增建设用地执行率、与其他规划协调程度、公众参与度、城乡建设用地规模、公众满意度、城镇工矿用地占城乡建设用地比例、剩余新增建设用地满足需求比率、重大项目执行率和人均农居点用地下降程度。