农村土地货币化存在的问题与对策研究

经济的快速发展 ,对土地需求量越来越大。然而土地是不可再生的具有供给稀缺性的资源 ,并且农村土地货币化涉及到失地农民、环境、农村的持续发展等方方面面的问题 ,因此规范农村土地货币化过程中的操作势在必行。文章正是基于对“如何进行农村土地货币化”这个问题的思考 ,反思农村土地货币化带来的不良影响 ,并在此基础上提出了一系列规范措施 ,以期从理论上对农村土地货币化问题做出一点探索     

农地流转中存在的突出问题及对策建议

农村土地流转的深入进行整合了土地资源,推动了农业生产集约化、规模化、现代化发展,提高了土地利用效益,增加了农民收入,保障了国家粮食安全和社会稳定.但由于目前我国农村土地管理制度的不完善等原因,土地流转中还存在各种问题.解决这些问题的思路是进一步规范土地流转程序,明确农村土地产权,完善农村土地承包经营制度,加强农村社会保障体系建设.     

浅析农村土地流转存在的问题与对策

当前，我国农村问题的核心仍然是土地问题。而土地问题的核心则是农村土地如何有序、规范地进行流转。改革开放之后，我国农村土地经过八十年代初的土地下户并实行家庭联产承包经营，后又经过1998年第二轮土地承包的完善，农村土地实行承包经营这一制度已经形成。尽管政府力图稳定土地承包关系，但问题的核心是农村土地却处在不变与经常变动之中。不变：即是从土地下户以来国家对农户承包经营的政策没有变。经常变动：是指农户所承包的土地，不论是耕地、林地、水面或其他土地，由于企业占地、农村村社道路建设、水利设施建设、农房改扩建占地等原因引发土地面积减少和权属变化，再加上农户之间无序的、不规范的流转，造成了农村土地处于经常性变动之中。因此，作者试图通过揭露问题，找出原因所在，提出解决问题的对策。     

新时期完善土地管理制度的思考

农村土地管理制度是农村经济的基础。目前,我国农村土地分散经营、产权不清、管理不规范、土地征用侵害农民利益等问题比较严重,其主要原因是我国农村土地产权残缺、分配制度不合理、资源配置不科学等。基于此,文章提出严格界定公共利益的外延和内涵、建立城乡统一的土地市场、平衡土地收益分配、完善农村土地管理体系等对策,完善农村土地管理制度。     

关于甘肃农村土地流转状况及意愿的调查研究——以临洮县为例

通过对目前甘肃农村土地流转状况的调查与走访,经过对问卷的整理和分析,从影响土地流转情况、意愿、数量和期限的主要因素和其他原因总结和分析了目前甘肃农村土地流转所存在的问题,并建议从完善土地法律法规和土地流转的配套机制两方面着手解决目前存在的问题,以加快和规范今后甘肃农村的土地流转。     

浅析土地流转的困境和解决措施

本文从当前我国农村土地承包经营权流转的原因出发,分析了土地流转的作用以及当前土地流转存在的问题,在此基础上提出了适应于农村土地市场化流转的制度政策环境,以促进农村土地承包经营权的规范有序流转,优化土地资源配置,提高土地资源配置效率。     

农村土地承包经营权流转中的法律问题分析

我国农村土地承包经营权在流转中存在着市场不够健全、流转方式有争议、流转规范性差等许多现实问题.究其原因,主要是由于我国目前土地产权制度存在缺陷、土地征用机制不完善、社会保障体系不健全所致.因此有必要改革现有土地产权制度,完善土地征用法律规范、建立健全农村社会保障制度.     

河南省农村土地流转中基层政府职能研究

河南省农村土地流转过程中存在流转程序不规范，土地用途发生改变和农民流转土地的积极性不高等突出问题，解决这些问题需要基层政府扮演组织者、管理者、服务者等重要角色。但一些基层政府职能定位不清，行为上越位、缺位现象严重，成为河南省土地有效流转的重要制约因素。因此应该规范基层政府的相关职能．促进河南农村土地的有序高效流转。     

我国农村土地制度安排的效率问题研究

我国农村土地制度安排中存在着诸多低效率问题.农村土地的功能设计使农村土地制度改革陷入困境,我国农村土地制度安排应坚持以市场化为导向,进一步明晰土地产权,实现土地收益分配的合理化.     

农村土地流转中存在的主要问题

土地制度是农村的基础制度,对农村经济发展起基础性作用,深化农村土地制度改革对新农村建设至关重要,而深化农村土地制度的关键是完善农村土地使用权流转.土地流转制度改革是关系农村整体改革成败的关键,也是建设社会主义新农村的必然要求.本文旨在进一步揭示土地流转中存在的主要问题,为使土地流转更加合理化提供可靠的依据.