资产评估与清产核资

一、什么是资产评估 资产评估系指资产产权当事人委托国家认可的资产评估机构,按照特定的目的,遵循法定的程序,依照国家规定或认可的原则、标准和方法对资产在某一特定的时期的现时价值进行评定和估算的一种有组织的经济活动。其内涵主要包括:     

对高新技术企业价值评估的几点看法

高新技术企业价值评估就是由专业资产评估机构根据特定的目的和国家的有关政策、法律、法规以及有关资料,遵循特定的原则,依照法定的程序和标准,运用科学的方法,把高新技术企业作为一个有机整体,对其在特定时点的整体价值进行综合性判断和估计的活动。它属于资产评估的范畴。     

森林资源资产评估程序

森林资源资产评估是根据特定的目的、遵循社会客观经济规律和公允的原则,按照国家法定的标准和程序,运用科学可行的方法,以统一的货币单位,对具有资产属性的森林资源实体以及预期收益进行的评定估算。文章对森林资源资产评估的基本程序及各阶段工作进行了简要论述。     

资产评估在市场经济中的作用

资产评估在市场经济中的作用孙美娟（甘肃省科委，７３００００）资产评估是指评估人按照特定目的，遵循法定或公允标准和程序，运用科学的方法，对被评估资产的现时价格进行评定和结算。在对被评估资产进行评估时，可分为三种类型：一种为有型资料，另一种为无型资产，其...     

资产评估与发展风险投资

一、资产评估对发展风险投资意义重大 资产评估是评估人按照特定目的,遵循法定或公允的标准和程序,采用科学方法,对被评估资产现时价值进行评定和估算的过程,其主要目的是把企业的资产和资产使用权作为商品确定其交换价值。资产评估不仅考虑企业有形资产,还考虑企业无形资产,不仅考虑资产本身的价值,还要进一步考虑资产使用后可获得的收益及其时间价值。 资产评估会在很多方面对发展风险投资产生影响。 1.资产评估在某种意义上降低投资者投资风险 投资于高科技产业的风险资金必须具备以下四个条件:1)风险资金必     

资产评估需要正确处理的问题

最近,太仓市委农村工作部对部分改制乡村企业的资产评估进行了解剖,从总体看,多数企业资产评估经历了清理——评估——审核——认可的过程,较好地维护了资产所有者的合法权益,为产权界定提供了较为可靠的依据,但也存在着只评不清,只清不理,只理不评的倾向。纵观太仓资产评估的实践,需要正确处理以下十个方面的问题。一、要明确资产评估目的。资产评估是对产权制度改革企业的有形资产和无形资产进行动态性综合评审,全面反映一个企业资产的真实性,保     

中西方资产评估差异浅析

从资产评估背景、资产评估理论、资产评估行业三方面，简要分析了我国资产评估与西方国家资产评估的差异。     

乡镇企业资产评估系列讲座 第八讲 乡镇企业资产评估报告的编写

一、资产评估报告的编写步骤编写资产评估报告是资产评估工作的最后一个环节和最重要的内容,一般来说,可以按下列步骤进行。(一)资产评估资料的分类整理资产评估工作临将结束,一定占有了大量的有关资产评估的资料,这些资料是编写资产评估报告的基础。由于一项资产评估工作是由许多资产评估人员合作完成的,所以,为了系统地、全面地反映资产评估全过程的各个方面,还必须将全部评估资料进行分类整理。     

专利技术资产价值评估之研究

专利技术资产价值评估之研究陆群专利技术作为无形资产的一个重要组成部分，对其资产价值进行客观、公正、合法的评估已成为当今无形资产评估工作的一项重要内容。一、专利技术特点及其资产价值体现在实行专利制度的国度里，专利是国家依照法律及其规定的程序，对发明人、...     

规范改革重点突破

1993年以来,江苏省泰兴市把握改革和发展这个主题,推进以股份合作制为重点的产权制度改革。市委、市政府明确提出了"点上抓深化,面上抓推开,质上抓提高,量上抓拓展"的指导思想,组织措施扎实,各方密切配合。规范改革,重点突破1、科学评估资产,合理界定产权。做到:坚持由专业工作班子与企业干部职工代表相结合;实行固定资产和流动资产的两段评估;把握"客观、真实、全面、公正"原则,最后形成由各方股东认可的资产评估报告。     

经济林资产评估方法选取浅析

经济林资产评估应根据经济林不同的生长发育阶段,选择不同的资产评估方法。产前期的经济林林木资产评估宜采用市场成交价比较法,市场法的本质是根据替代原则,经比较分析评估林木资源的价值,类比分析被评估资产与交易资产参照物的差异,通过林分质量调整系数和物价调整系数进行科学调整后,实现准确估测资产价值的目的。产后期(包括始产期、盛产期、衰产期)的经济林林木资产评估宜采用收益净现值法。收益法是通过预测被评估资产在未来经营期的预期收益即未来的净收益,选择使用一定的折现率,将未来收益折现为评估基准日的现值,将未来各期收益现值累加之和作为评估对象评估价值的一种方法。     

以市场定价取代资产评估浙江科技成果转化亮出"新姿势"

正近日,《浙江省技术转移体系建设实施方案》(以下简称《实施方案》)经浙江省人民政府同意后正式发布。方案中规定"政府设立的研究开发机构、高等院校转化其持有的科技成果时,除涉及国家秘密、国家安全外,通过省内技术交易场所,以挂牌交易、拍卖方式确定价格的可以不进行资产评估和结果备案",即以公开市场定价为保障,取消高校院所科技成果转化时的资产评估和结果备案。这一政策为进一步促进科技成果转化、加快技术转变为现实生产力铺平了道路。这也是浙江     

专利资产评估的要素

专利资产价值的确定不同于其它资产价值的确定,有其共性也有其个性,就其共性而言,它遵循有形资产评估使用的普遍原则,就其个性而言,专利资产是一种无形资产,特别是一种以发明创造为特征的无形资产。 一、专利资产专职评估机构     

景观树价值评估中林分质量调整系数选取简析

评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态以及由此所决定的资产评估价值类型相适应[1]。关于资产评估方法的选择和使用,实际上是专业评估人员根据实际条件约束下的资产或模拟条件约束下的资产的价值进行理性分析、论证和比较的过程,通过这个过程做出有足够理由支持的价值判断。森林景观资产评估中都将市场法排在评估方法的前列,市场法的本质是根据替代原则,经比较分析评估林木资源的价值。该案例评估方法采用市场法中的成交价比较法,类比分析被评估资产与交易资产参照物的差异,通过林分质量调整系数进行科学调整后,实现准确确定估测资产价值的目的。     

浙江武林资产评估有限公司浙江武林新产品新技术鉴定中心

浙江武林资产评估有限公司是经国家财政部批准,并报中国资产评估协会备案,在浙江省工商行政管理局登记注册设立的经济鉴证类有限责任公司。浙江武林资产评估有限公司在浙江省财政厅、浙江省会计师协会指导下开展工作。经营范围：资产评估（企业整体资产评估和包括无形资产、房地产、机器设备、森林资源资产等在内的各类单项资产评估）及咨询服务。     

关于资产证券化

何为资产证券化? 资产证券化(简称ABCP)与70年代末在美国兴起,是一种国际流行的融资方式,是指经过投资银行把某公司的一定资产作为担保而进行的证券发行。具体来说,进行资产转化的公司(银行与非银行公司),称为资产证券发起人,发起人把持有的各种流动性较差的金融资产,如住房抵押借款、信用卡应收款等,分类整理为一批资产组合,出售给特定的交易组织,即金融资产的买方(主要是投资银行),再由特定的交易组织已买下的金融资产为担保发行资产支持证券,用于收回购买资金。     

商业银行类上市公司资产质量评估体系构建

资产质量的有效评估是资产经营的起点与根本,也是其终点与目标。鉴于当前商业银行类上市公司的资产质量评估做的不够全面与合理的局面,建立一套商业银行类上市公司资产质量评估体系显得迫在眉睫。     

如何防止国有资产流失的对策

十五大精神为国有企业改革明确了方向,国有企业改革已成为我国经济建设中的热点问题。积极探索公有制的多种实现形式,企业间以收购、兼并、控股、参股等方式进行着资本重组,在重组过程中,必须要涉及国有企业转制清理评估这一重要环节。搞好资产评估是转制的关键一环,是产权管理与产权交易的基础,是国有资产保值增值的重要手段。评估是以资产论权益,资产评估值反映出资产以效用并以此作为取得收入和确定它在新的组织实体中权益的依据。因此在国有企业转制评估中,评估机构应按照独立     

森林资源资产评估的风险及其防范

目前从事森林资源资产评估的人员有许多是原来从事林业生产经营管理的技术人员,对资产评估专业的研究较少,森林资源资产评估与一般的资产评估相比较,既有共性又有其特殊性,本文从资产评估的风险及其防范角度出发,探讨从事森林资源资产评估有哪些风险以及评估机构和人员应采取怎样的对策来降低风险。     

资产评估课程实验教学平台研究与实现

为培养高级应用型资产评估人才,缩短社会需要与学生动手能力之间的距离,在研究资产评估基本理论和方法的基础上,依据资产评估步骤,设计实现了一个资产评估课程的实验教学平台。该系统提供了项目管理、系统服务、资产评估过程仿真等功能。学生不仅能够掌握资产评估操作的基本技能,又加深了对资产评估基本原理、基本技术方法的理解和认识。