河南省农村宅基地确权状况的统计研究及问题分析

农村宅基地管理与确权是河南省乡村治理现代化的重要内涵。河南省已确权、待确权的农村宅基地面积刚刚超过50%,仍有近一半的宅基地处于确权悬置和未能确权状态;农村宅基地闲置率仍然很高,占农村宅基总面积的1/6以上;一户多宅、宅基地用益功能模糊、农宅私自流转导致的权属纠纷等是当前河南省农村宅基地管理及确权工作的主要问题。本文提出宅基地有偿使用、法制化用地管制、村庄规划与确权颁证的融合配套等对策,推进河南省农村宅基地的管理与确权工作。     

上海师范大学建筑工程学院简介

上海师范大学建筑工程系始建于1985年，1985—2001年有工业民用建筑、建筑施工和房地产经营管理3个专科专业．2001年4月成立建筑工程学院，是一个起步晚，但起点高，具有国际建设工程发展战略目标的新型工程学院，学院下设两系一部、一个中心实验室、一个工程检测站，即土木工程系、房地产与建设系、工程力学部、院中心实验室、上海师范大学建设工程检测站．目前开设有两个宽口径全日制本科专业：土木工程专业（舍2个本科专业方向：建筑工程、国际工程营造与管理）、工程管理专业（含2个本科专业方向：建设项目管理、房地产经营管理）,土木工程专业和工程管理专业专升本．学院共有50名教职工，     

农村集体土地确权发证工作存在问题及解决措施

农村集体土地确权登记发证工作，是维护农村社会和谐稳定的现实需要，是保护农民权益的有效手段。通过农村集体土地确权登记发证，可以确认农民的合法权益，有效解决农村集体土地权属纠纷。笔者在从事农村集体土地确权登记发证工作过程中，发现了一些问题，利用多年地籍工作经验提出了解决措施，给同行业工作者以借鉴。     

集体土地确权登记的测绘研究

阐述了安徽省淮北市濉溪县刘桥镇集体土地确权登记的技术流程,介绍了主要作业依据与技术要求,集体土地确权登记的内容、外业操作内业绘图的方法和技术难点。     

农村房地一体确权登记问题研究

农村房地一体确权登记是我国农村不动产合法化、合规化的重要举措,是保障农民合法权益的最佳途径,也是促进农村经济发展及不动产流通的基础。我国目前多地已开展了农村房地一体确权登记工作,针对宅基地、集体建设用地、农房等进行了权籍调查,取得了突出的成果。但是在实施过程仍然面临着许多问题,本文分析了房地一体确权登记的具体意义及必要性、可行性,以甘肃某市为实例阐述了确权登记过程存在的一些困难,最后基于出台相应法律法律、严格执行国家政策、明确职能部门责任和信息共享方面提出了相关建议,为加快推动农村房地一体确权登记工作的开展提供指导。     

从规划立意看住宅小区的建筑特色

阐明城市住宅小区建设必须注意规划立意，并以深圳市坏山住宅小区建设工程实践为例，阐明实现规划立意，创建功能齐全，环境优美的具有特色的住宅小区的途径。     

CORS技术在土地确权中的应用

当前土地确权工作进行的如火如荼,如何充分利用现有的测绘技术更好的服务土地确权工作,所有测绘单位都在积极探索,本文将CORS技术引用到土地确权工作中,结合工程实例对CORS技术的应用进行了验证,实践证明CORS技术的应用大大提高了工作效率,加快了土地确权工作进度。     

车站周围建筑分布对居民出行时间的影响

对轨道交通车站周围的建筑分布形态进行分类；建立数学模型，计算各类建筑分布对车站居民出行集散时间；通过比较分析，论证了车站周围各类建筑形态分布存在着巨大的社会效益差异．在调查上海轨道交通车站周围建筑分布形态实际情况的基础上，指出了目前我国轨道交通车站周围的建筑形态分布存在不合理的状况．建议我国大城市有关部门对车站周围建筑形态规划与建设加以重视，并提出了较优的建筑形态分布模式．     

中国传统风水的建筑生态观

从风水的含义及其哲学思想出发，分析了风水在传统村落建筑的选址、规划布局和营造等方面所包含的科学生态观念，通过发掘中国传统建筑的生态思想和手法，为发展、运用并推广具有中国特色的生态建筑提供了启迪．     

古代建筑防风术之借鉴

依据对中国传统建筑防风设计思想与方法的研究，从总体规划、场地设计、建筑形式、谇形变化、构造与结构等方面，提出了八点可资借鉴之处，对当代建筑的规划与设计具有一定的理论意义和应用价值。     

农村集体土地确权中的新技术应用研究

本文基于笔者从事农村集体土地确权的相关工作经验,以农村集体土地确权中的技术思路为研究对象,论文首先探讨了集体土地确权的工作流程,进而从RS技术引用、GPS界址点测量和GIS数据管理3个方面探讨了3S技术的应用思路和需要注意的问题,相信对从事相关工作的同行能有所裨益。     

农村集体土地确权中技术思路研究

本文基于笔者从事农村集体土地确权的相关工作经验,以农村集体土地确权中的技术思路为研究对象,论文首先探讨了集体土地确权的工作流程,进而从RS技术引用、GPS界址点测量和GIS数据管理三个方面探讨了3S技术的应用思路和需要注意的问题,相信对从事相关工作的同行能有所裨益。     

重庆农村宅基地确权证书抵押机制设计研究

作为全国城乡统筹综合配套改革试验区,重庆市围绕宅基地确权流转做了很多有益的尝试。在梳理国内有关农村宅基地确权证书抵押的研究与实践的基础上,阐述宅基地确权证书抵押的意义与作用,并基于重庆市改革背景,在不改变现行农村土地制度的前提下,运用归纳演绎的方法,探讨农村宅基地确权证书抵押制度的设计。同时,从抵押主体机制、宅基地价值评估机制、抵押行为机制以及风险控制机制四个方面阐述宅基地确权证书抵押机制的内容,并对制度发展完善提出了政策建议。     

农村土地承包经营权确权登记数据库建设方法研究

建设农村土地承包经营权确权登记数据库是进行农村土地承包经营权确权登记颁证工作的重要内容,是运用计算机、数据库、地理信息系统等相关技术,建立"集影像、图形、权属为一体的农村土地承包经营权确权登记数据库",全面实现对土地承包权属信息、承包地块空间信息的数字化、信息化管理。本文是结合作者参与的甘肃省康县农村土地承包经营权确权登记颁证工作,阐述了数据库建设的流程和方法,为从事该项工作的人员提供参考借鉴。     

农村集体土地确权中技术思路研究

本文基于笔者从事农村集体土地确权的相关工作经验,以农村集体土地确权中的技术思路为研究对象,论文首先探讨了集体土地确权的工作流程,进而从RS技术引用、GPS界址点测量和GIS数据管理三个方面探讨了3S技术的应用思路和需要注意的问题,相信对从事相关工作的同行能有所裨益.     

浅议盘活闲置房评估确权应用

自国家对成套住宅进行房改后,推动了城市房地产业的凶猛发展。同时,在出售旧公房时的评估确权问题上出现了政策空白。本文就政策空白情况下如何开展盘活闲置房评估确权工作作了深入细致的论述。     

河湖划界确权问题分析与测量实践

建立权责清晰、归属明确、监管有效的河湖管理制度是开展河湖有效治理、维护河湖健康、保障河湖资源永续利用、深化生态文明体制改革、促进可持续发展的内在要求.开展河湖划界确权工作是建立完善河湖管理制度的基础,是进一步推动河湖长制从"有名"到"有实"转变的有效措施.梳理分析了河湖划界确权工作现状与存在的难题,通过厘清开展河流划界确权工作思路,运用机载摄影测量等技术手段克服实际困难,建立河湖划界信息管理平台,总结项目实施经验,为河湖划界确权工作提供参考.     

河南油田中心区规划实施统一管理的思考

《中华人民共和国城市规划法》实施以来,由于客观原因,市建委油田办事处只对油田二级单位及地方驻油田办事处机构在总体规划范围内已征的建设用地上承建的建筑物,按照有关规定办理“建设工程规划许可证”,对于新征用土地按规定办理“建设用地许可证”,并未对总体规划范围内油田未征用的村镇企业和个人承建的建筑物进行规划管理。     

基于3S技术的土地确权方法探讨

该文基于笔者从事农村集体土地确权的相关工作经验,以农村集体土地确权中的技术思路为研究对象,论文首先探讨了集体土地确权的工作流程,进而从RS技术引用、GPS界址点测量和GIS数据管理3个方面探讨了3S技术的应用思路和需要注意的问题,相信对从事相关工作的同行能有所裨益。     

农村集体土地确权数据库建设研究

十八届三中全会将农村宅基地确权作为全面深化改革的一项重要内容,针对当前农村宅基地管理中出现的一系列问题,文章在MapGIS 10平台原有的地理数据库的基础上建立了江苏某市农村集体土地确权建库系统及登记发证系统,探讨了面向宅基地建库需求的地籍调查和权属调查方法。