夫妻共有房产交易鉴证时侵权行为探疑

夫妻共有:是指夫妻对其在婚姻关系存续期间所得的财产共同享有占有、使用、收益和处分的权利。本文分析了夫妻共有房产交易时侵权行业的表现,产生原因及防止措施     

商业银行抵质押物管理模式探讨

1、业务术语1.1抵押物抵押是指债务人或者第三人不转移对拥有所有权、处分权的财产的占有,将该财产作为对商业银行债权的担保。债务人不履行债务时,商业银行有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押物分类如下:(1)抵押人所有的、依法有权处分的房屋和其他地上定着物;(2)抵押人所有的、依法有权处分的机器、交通运输工具和其他财产;(3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘…     

股权信托：一种创新的信托产品

信托,其定义是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按照委托人的意愿,以自己的名义,为受益人的利益或特定目的,进行管理和处分的行为。这里的财产权不只是仅指资金,还包含了其它很多形式的财产。在国际上,无论是动产还是不动产,无论是有形财产还是无形财产,无论是财物、金钱还是权利、证券,信托法都允许交付信托。而股权作为财产权的一种,也可以成为信托财产。而这种把股权和信托结合,信托财产为股权的信托产品就是股权信托。     

我国民办高校财产权制度研究

民办高校财产权主要包括以财产收益、控制为核心的投资者财产权和民办高校作为独立法人所享有的对投资者财产的登记过户权和其自身名义经营管理该项财产的权利。两者都因投资者投入民办高校办学同时产生，两者的具体内容及运行机制构成民办高校法人治理结构的基础，对民办高校健康有序发展具有重要意义。     

论建筑物共有权

多层建筑与物业区域的出现,产生了一种新型的不动产权利形态,即建筑物区分所有权。其中各区分所有权人就物业区域供全体或部分人共同使用的共用部分所享有的共有权,就是建筑物共有权。从性质上,该权利是物权,是所有权的一种共有形式;从主体上,全体业主是该权利的主体;从客体上,土地使用权、建筑物楼宇屋面、建筑物顶层、小区绿地和专有房屋的外墙、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房都是其权利客体。要保障建筑物共有权的实现必须完善有关法律。     

从公司财产与股东财产方面分析公司法第三条的规定

本文通过分析公司法第三条可以知道股东把财产出资给公司并把所有权转移给公司,股东对其出资的财产不再享有所有权,即所有权归公司,公司仅以所有的财产对外承担无限连带责任,而股东不承担任何责任。     

浅析我国的夫妻财产制

我国婚姻法规定的夫妻财产制是以法定财产制为主、约定财产制为辅,但法定财产制有很多缺陷,约定财产制的规定也过于原则,不便操作。为保证夫妻双方平等的财产权,需要对它们不断地完善。     

洛克的知识财产学说解读

洛克的财产权理论对西方各国知识产权法的制定都产生过深远影响。他认为劳动是获取财产的前提和保障,财产是上帝赋予劳动者的奖赏,把劳动作为财产的出发点。用劳动来论证知识财产的合理性取决于共有概念和共有知识之间的关系。洛克从自然法中推断出了财产权,同时又消除了传统上限制财产权行使的那些自然法的条件,最终形成了支持无限占有的观点。     

马克思产权理论研究的几个问题

一、马克思研究产权关系的角度产权，在马克思那里，是包括在其所有权概念之中的。对马克思的所有权概念，国内学术界一般理解为某个主体拥有作为其财产的某个客体所得到的法律上的承认和保护，是法律对于事实上的所有的认可；它和所有制概念的联系就是，所有权是所有制关系在法律上的表现，所有制则是所有权的一种稳定的或普遍的财产权关系或制度。由于所有权是一种法律现象，因而它是具体的，即一定的社会中与之相适应的所有权的内容彼此可能不同；同时它又是广泛的、综合的、整体的概念，即它不是单纯的归谁所有问题，而是包含着陈所有权…     

谈无形资产使用价值的实现

从经济学的观点来看,资产就是财产。但财产及其产权的归属必须以法律形成予以确认,否则资产所有者就不能享有财产使用和支配的权利。同样,无形资产也存在被确认的问题。1984年3月12日我国颁布了中华人民共和国专利法,首次以法律的形式承认无形资产也是财产,其所有者可以依法享有财产权。专利法明确规定,专利权人可享有独占性的制造、使用、销售的权利。这一规定结束了我国长期以来智力劳动成果被无偿占用的历史。1989年4     

画说专利

1、什么是专利 专利是专利权的简称,它是国家按专利法授予申请人在一定时间内对其发明创造成果所享有的独占、使用和处分的权利。它是一种财产权,是运用法律保护手段“跑马圈地”、独占现有市场、抢占潜在市场的有力武器。     

浅谈著作人身权与人身权的区别和联系

民法中的人身权有广狭义两种不同的含义。在广义上,人身权乃人格权和身份权的合称,又称人身非财产权,是指民事主体依法享有的,与其自身不可分离一部可转让的没有直接财产内容的法定民事权利。而著作权法中的人身权也称著作人身权,其不同于民法概念上的人身权。     

论西方国家约定夫妻财产制及其借鉴意义

夫妻财产法规定的是婚姻自身以及相关的财产性后果,通过由国内法管辖的结婚行为,配偶双方受到一种夫妻财产制度的约束。这种财产制度不同于财产法,其不针对单一财产,而是从整体意义上来看待配偶双方的财产,并进行规范,同时考虑到配偶对各自财产所享有的所有权的可能影响(财产和所有权)。约定夫妻财产制作为夫妻财产法中最具契约化色彩的一部分,其在形式、内容、效力上的立法不同都将影响到司法实践。比较西方主要国家相关的立法与实践,可探究我国的约定夫妻财产制当前所存在的问题和可完善之处。     

浅析动产买卖中无权处分的效力

无权处分是指无权处分人处分他人财产的行为。无权处分的效力问题既涉及无权处分人、权利人以及受让人这三方主体的利益权衡,也需考虑对交易秩序与安全的维护。基于此,本文仅对动产买卖中的无权处分的效力进行分析与探寻。     

对传统民法人身权定论的质疑

人身权是财产权的对称，二者皆为我国民法确认和保护，而二者的区别则在于法律关系的客体不同。由于人身权法律关系的客体是作为权利主体构成要素的人身及相关利益，因此人身权与财产权有着不同的法律属性。传统民法认为：人身权就是指民事上体依法享有的与其人身不可分离而无直接财产内容的民事权利，它与权利主体的人身紧密联系、不可分割，即不能继承、不能转让、不能抛弃，并随着权利主体的消亡而消亡，这几乎成为传统民法的一个定论，令立法、司法、法学工作者等闲不敢越雷池一步。笔者认为，人身权与权利主体的人身不可分割这一传统定…     

如何识别真假专利

专利是我国政府用法律形式保护科学技术发明创造的一种制度,也是通过经济措施奖励发明创造的一种手段.专利制度一个重要特征就是把智力劳动成果看成是一种财产,在法律上确定这种财产权的归属,并且给予法律保护.这就是说,专利制度不仅肯定了科技人员以及其他从事智力劳动的人们的发明成果,而且还从法律上给予发明人、设计人对其发明享有独占的权力.     

试论国有企业的产权制度改革

企业的产权制度改革,可以说是新一轮改革的起点和基础,建立现代企业制度的关键是产权制度改革。国有企业有产权改革解决的是国有资产的保值增值问题及公有制经济的发展问题。亦即建立多元公有主体的产权制度。 一、产权界定的必要性 产权,作为一种财产关系,其明确如阿,对市场经济的有效运行,是极为重要的,它反映的是投资主体(产权主体)与企业法人之间民事权利义务关系。对国有企业来说,产权的明确界定,对于理顺国家所有权与企业经营权的关系,落实企业的法人财产权,确立企业作为法人财产权利主体的法律地位,使企业成为独立的利益主体都是极为重要的。     

夫妻财产制的理论探讨及若干疑难案例分析

夫妻财产制在夫妻关系中占有重要地位，实践中的大量纠纷也因此而发生。夫妻财产制与民法的其它制度如共有制度、代理制度、无权处分制度有密切联系。现行法对夫妻财产制的规定有疏漏和模糊的地方，导致了司法实务中的不少困惑和两难。     

论虚拟财产权的功能

虚拟财产作为法律规制的对象不仅在于其具有现实财产的基本属性,而且在于其作为财产的功能性。虚拟财产权是网络经济条件下的一种重要的财产权形式,它具有不同于现实财产的涵摄、扩张和渗透功能以及虚拟财产的交易机制,尤其是将无体财产的功能性渗透到虚拟的世界,扩大了现实法律对社会财产调整领域。将虚拟财产权纳入财产权的范畴,重构社会财产交易的法律秩序,有利于社会利益关系的均衡与和谐。     

亲情与权利:信向谁边?

某种意义上讲,这是一个狂飙时代。变革的风潮襄挟而来的是一系列社会关系的重新确认和一系列社会问题的或明或暗。时下,户籍制度改革正走向深层,传统的利益格局因此受到冲击。例如,北京就开始根据房产所有权来重新确认户主的社会角色和家庭地位,这给曾经的户主以及家庭成员时制度创新的社会适应能力提出了挑战。社会的进步可以从私权的保护上得到反映,其中财产权是私权的核心所在。在一个法制社会里,利害得失最终可归结于个人财产所有权的落实与保障。最重要的是,时代的进步必然使越来越多的人接受一个事实:这样的