谈我国物业管理的市场化

物业管理是一个新兴的、充满竞争的朝阳行业。它是随着我国住房制度改革的深入和房地产业的兴起而产生和发展起来的。 1989年 9月 13日 ,建设部在大庆市召开了第一次“全国城市住宅小区管理工作会议” ,首次提出了“物业管理”的新观念。 1990年“全国城市住宅小区管理试点工作会议”确定了 13个首期试点小区 ,广东、深圳、海南首开了中国物业管理之先河 ,虽然当时只是借鉴香港的管理模式 ,做着摸索试点的工作 ,而且还是“谁开发、谁管理”的封闭模式 ,但它却把物业管理的观念带到了中国的各大中城市 ,物业管理逐渐被人们所耳闻、所认识、所…     

国有大中型煤炭企业推行内部模拟市场化管理模式浅论

分析了国有大中型煤炭企业实行主辅分离、辅业改制的历史背景,探讨了推行企业内部模拟市场化管理的必要性,依据国家的有关政策,提出了辅业改制的具体办法和步骤。     

论企业经营者市场化

国企经营困难,活力不强,主要原因之一在于长期以来,在考察培养,选拔使用,监督制约国有企业经营者配置方面实行的是一套行政化的机制,因此,尽快实现企业经营者配置由行政化向市场化的转变,乃是搞活国企的关键环节。本文阐述了企业经营者市场化的概念及实行企业经营者市场的必要性,方法及需要处理好的几个关系。     

物业管理市场化初探

随着我国住房制度的改革，物业管理行业也随之兴起。从物业管理的现状来看，主要存在如下一些问题：服务水平参差不齐。缺乏有效的竞争机制。物业管理公司小而多，没有形成规模经济。资金缺乏，经营效益欠佳。物业管理公司与业主之间的关系尚未理顺。要解决这些问题，市场化是其有效途径。     

试论物业管理市场化

论述了物业管理市场化与传统房屋管理模式的区别及物业管理市场化发展过程中存在的主要问题，并提出了相应的解决办法。     

国有外贸公司改革和发展的思考

近年来特别是我国加入WTO后，在贸易主体多元化和市场的竞争环境下，曾作为我国最主要的对外贸易窗口的国有外贸公司面临着严峻的挑战。外贸公司应继续发挥自身优势，更新观念，加强企业内部管理，扩大并突出经营品种，通过各种形式的联合和组合不断提高国际竞争力。     

试述企业内部市场化

论述了实行企业内部市场化是国有企业深化改革的需要，是企业适应市场经济的发展，特别是中国加入WTO新形势的需要。就企业内部市场化的基本含义、作用以及发展趋势作了较为详尽的阐述，特别强调企业应提升管理，为其内部市场化创造条件。     

刍议房地产测绘市场化

目前房地产测绘市场化仍处于起始阶段,在国内各城市房地产测绘市场开放程度不一,并且没有专门的房地产测绘市场化管理的办法。文章通过分析房地产测绘市场化的意义、现状及存在的问题,提出如何有效促进房地产测绘市场化的对策。     

高校物业管理模式改革初探

高校物业管理制度的改革是高校后勤社会化改革的重要内容之一,也是后勤改革成败的关键因素。通过对高校物业管理的自我管理模式、联合管理模式、社会化管理模式三者的比较,并结合我校的具体情况,论述选择社会化管理模式的理由和取得的成效。     

市场化精细管理在掘进区的运用

荆各庄矿业公司在开滦系统首创了市场化精细管理,这种管理模式打破了传统的企业管理方式方法,将市场机制引入企业内部管理之中,下放经营管理权,对内部区队实行＂市场化经营＂,取得了很好的效果,并已在全集团公司推开,为煤矿企业走出传统管理模式进行了有益的探索与实践。     

浅谈油区物业管理

胜利油田河口社区目前已初步形成了以保修、保洁、保绿、保安"四保"为主要服务内容和以"组团式"模式为主的物业管理体系,但物业管理水平、规模都不能满足居民对高品质工作和生活空间的要求。因此,为进一步规范发展物业管理工作,笔者通过调查的方法来了解居民对物业管理公司的评价和满意度,并从中指出当前物业管理的不足之处,提出了切实可行的改进建议。     

市场化--企业安全教育的新趋向

分析了我国企业在安全教育中存在的问题，介绍了山西铝厂安全教育市场化改革的实践和效果，指明了市场化是企业安全教育发展的新趋向，同时也是企业技术教育和管理培训改革的新趋向。     

浅析煤矿企业内部市场化管理

本文阐述了煤矿企业推行内部市场化管理的必要性以及内部市场化管理的目的和原则,并结合实际讲述了煤矿企业推行内部市场化存在的问题以及相应的对策。     

浅析利率市场化改革

我国利率市场化改革势在必行，实施改革后，将分别对宏观经济、商业银行及企业产生重要的影响。     

浅析利率市场化改革

我国利率市场化改革势在必行，实施改革后，将分别对宏观经济、商业银行及企业产生重要的影响 .     

国有企业改革反思

国有企业改革目前遇到了一些问题，现代企业制度的试点推广也出现一新问题，运用系统科学的基本观点和方法对当前这一热点问题进行分析，力图唤起人们对改革问题的理性思维，克服现实中存在的盲目、冲动倾向，并通过与国外企业改革的经验进行对比获得一定的启示，寻求国有企业改革在目前所处困境中的出路。     

论我国利率市场化改革

针对我国现行利率管理体制现状，论述了实现利率的市场化，发挥市场化利率的作用。对建立和完善市场经济体制的重要作用。在我国实现利率市场化需具备条件的前提下。提出了我国利率市场化改革的设想。     

论政府改革的市场化取向

市场是市场经济的载体,是目前为止被认为是进行资源配置最为有效的手段。政府如果能够利用这种手段来弥补自身管理的不足,就能极大地降低行政管理成本,提高行政效率。本论文从中国政府改革的实际出发,结合WTO有关规则和西方新公共管理学的知识,讨论当前中国政府改革的市场化取向的问题。     

创新高校物业管理工作思路

高校物业管理改革,应从创新管理理念入手,针对自身的特点定位,依据高校整体发展方向和目标决策,转 变观念,把握新思路,体现高校特色。     

构建物业管理质量评价体系思考

当前,围绕物业管理的纠纷迅速增长,业主的消费权益及参与意识的觉醒,要求明明白白消费,要求物业管理质价相符,物有所值,但是,广大业主对物业管理不了解,不清楚物业管理应该做什么事情、做到什么程度、达到什么标准.本文阐述了物业管理质量.