商品房质量纠纷的投诉与处理

随着国家经济发展,近年来房地产市场发展迅猛,而商品房的质量纠纷投诉也在不断攀升,已经成为消费者投诉的热点和难点问题。由于商品房质量纠纷的特殊性,不少购房人都深受其苦。开发商面对大量的质量问题也很头疼。如何解决质量纠纷,成为眼下一个必须面对的问题。     

面积测量的中误差分析

讨论面积测量的偶然误差来源、面积中误差与界址中误差的关系,设计、推导了在未知界址点坐标时面积中误差的概算公式。     

关于商品房销售面积计算中几个问题的探讨

对当前商品房销面积计算中容易产生纠纷的几个问题进行了分析，并提出了一些解决的办法。     

商品房买卖中惩罚性赔偿制度研究

商品房买卖中的惩罚性赔偿制度对普通购房者权利的救济、房地产市场运行的规制、民事赔偿责任制度的完善和社会管理机制的健全具有重大的意义。通过研究分析商品房买卖中惩罚性赔偿制度的立法现状与不足,从请求权主体、责任主体、违法行为范围、归责原则及抗辩事由、赔偿计算等五个方面对制度设计提出了建议。     

商品房买卖合何纠纷中有关逾期办证法律责任的认定

随着中国经济的快速发展．全国商品房交易行为越来越普遍与广泛，随之而来的商品房交易过程中产生的各类纠纷也层出不穷。对此，2003年3月28日最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），特别就商品房交易过程中所出现的诸如宣传广告、一房多卖、房屋面积、     

试论商品房预售纠纷的对策

全文介绍了商品房预售制度在房地产经营中的作用并对商品房预售带来的纠纷做以分析,提出应对商品房预售纠纷的对策。     

浅析商品房买卖中的惩罚性赔偿

惩罚性赔偿制度源白荚美法系，本文通过对惩罚性赔偿制度的历史沿革、概念的介绍，以及对商品房买卖所适用的具体法律法规的分析，论述了在商品房买卖中惩罚性条款的适用对象、适用范围和具体责任形式等一系列问题。     

回转曲面面积图像检测光学系统的误差分析

论述了影响回转曲面面积图像检测系统的误差源，从照明系统、CCD摄像系统及摄像系统的标定分析了光学系统对测量误差的作用，在此基础上就光学系统硬件和图像处理算法两方面提出了改进和提高系统测量精度的措施。     

商品房测绘中的难点

商品房测绘结果是商品房交易的依据，其测绘质量将直接关系到销售商和购房者的经济利益。为有效避免业主与开发商之间因为面积而发生的纠纷，针对测绘中的难点问题，本文分别对建筑面积与套内建筑面积的确定、按份额面积出售房屋的计算与制图、预测与实测面积的差异等问题进行探讨，以期通过本文的阐述保证商品房销售市场健康发展，推动住房制度改革和房屋商品化制度的顺利进行。     

商品房买卖中的若干通行做法及其非法性分析

商品房购买过程中，一般要发生三个合同关系，涉及到多个当事人，而在这三个合同订立的过程中，作为经营者的开发商与银行和保险公司均存在一些并不合法的“通行做法”。本文通过对商品房买卖过程中各个合同关系以及相关理论的分析，指出这些做法在法律上的不正当性，并就如何解决相关问题提出初步设想。     

煤炭化验误差及处理研究

对于现阶段的社会发展来说,煤炭成为一种非常重要的资源源.由于煤炭的消耗量逐渐增大,很多不法分子为谋取暴利,出售很多的伪劣煤炭,使人们的生活和工作产生了很大的消极影响.鉴于这种情况,煤炭的化验成为现阶段比较热点的的话题,在煤炭化验中,经常出现一些误差,出现误差的原因和处理措施,对煤炭化验来说是核心问题.因此,化验人员经过多年的努力,找到了一些出现误差的原因和处理方式.     

数字信号处理中的量化误差分析

在数字信号的处理过程中，二进制的数据存储在寄存器中，因寄存器的长度有限，数据需要尾数处理，本文从A／D变换器、系统参数及运算三个方面进行了量化误差分析。     

基于GIVENS旋转算法的动态数据误差处理

为了提高实时处理动态数据的能力，一种可行的方法是用多ＣＰＵ同时处理一批动态数据，提出了的基于ＧＩＶＥＮＳ旋转算法的动态数据误差处理，易于实现多ＣＰＵ处理动态数据。     

副井绞车滚筒直径误差的处理方法与效果检验

主提升绞车两码滚筒直径在制作上存有误差，造成上、下两码罐笼在井口、井底的停止位置相差较大，不但人员上下罐笼时非常不方便，另外，当一码罐笼到达井口停车位置时，而另一码罐笼已经下回过多，促使钩头松弛发生侧翻现象，这样就容易造成钢丝绳打结或挂住其它井筒装备而埋下较大的安全隐患。经过计算，并考虑到接触间隙，决定在每块衬木下加垫厚度为1．5mm的垫片。通过检验效果验证：两码罐笼停止位置都控制在30mm的范围内。     

集成运算放大器理想化处理后的误差分析

本文运用等效电路法、对实际集成运算放大器理想化处理后所产生的误差进行了分析，证明了其理想化处理的合理性。     

论商品房建设中外墙涂料施工的要点

目前外墙涂料在房屋的建设中越来越被重视及使用。但在施工过程中，也存在许多问题。比如褪色、开裂等，给以后使用中带来许多麻烦，如何解决它的施工技术难题，成为当务之急。     

自动话路特性测试仪接收器误差分析与处理

本文对自动话路特性测试仪接收器的测量误差进行了分析,提出了误差模型,并针对各种误差产生的根源分别进行了分析处理,使仪器精度大幅度提高.文中提出的误差模型及数据处理方法对其他智能仪器也适用,具有一般性.     

新疆商品房销售额影响因素分析

选取新疆维吾尔自治区2000~2014年商品房销售额、国内生产总值、城镇人均可支配收入、房地产开发投资额、居民居住消费价格指数等经济指标,通过计量软件Eviews计量经济分析,使用平稳性和协整分析方法,对新疆商品房销售额的影响因素进行了研究,实证表明,城镇人均可支配收入和房地产开发投资在选定年份的统计数据并不显著影响商品房销售额的变化,而国内生产总值和居民的住消费价格指数对商品房销售额的变化有着显著的影响,并与房地产销售额有着长期稳定的关系。     

压铸模内螺旋滚道中径测量粗大误差的处理

提出了压铸模内螺旋滚道中径测量粗大误差的处理方案;为间接判定螺旋拉刀的齿形精度提供参考。     

附加尺度参数的地籍宗地面积处理

提出了在平差模型中附加面积尺度参数，并采用带参数的条件平差方差分量估计来确定不同观测值的权，以进行宗地面积处理，为了检验面积的尺度性系统误差的显著性，利用平差计算的结果进行了显著性假设检验。并采用四种面积处理方案对实例进行计算和比较。理论分析和实际计算表明。附加尺度参数，可以更好地减弱或探测宗地数字化中的面积尺度性系统误差的影响。同时，在面积系统性误差较大的情况下，附加面积尺度参数来处理是必要的，其效果也是明显的。