墙体抹灰层开裂、空鼓的原因及防治措施

墙体抹灰层的空鼓、开裂这一通病一直是围绕施工人员的一个难题。尽管它不象结构问题那样涉及使用与生命财产安全，但它影响观感，尤共是住宅房屋。墙面空鼓、开裂尤其是外墙开裂有可能引起外墙漏水进而造成室内装饰、家具损害严重影响住户的精神状态，也是开发商与业主之间经常发生纠纷的重要原因，其已经到了必要加以重视并想法解决的地步。本人结合多年的工程实践对这一问题做以浅陋的分析，对其解决办法提出个人见解以企与人共商。     

由骏景花园变电站事件引发的法律思考

骏景花园变电站事件告诉我们，业主要合理、合法地行使权利。目前物权法明确对共有部分进行共同管理的权利是建筑物区别所有权中的成员权。因此，明晰业主成员权的概念和内容，保障业主委员会的建立，促使业主委员会委员会合法行使成员权，是解决物业管理公司纠纷，维护业主的权益的主要途径。     

矿业权的性质厘定与法律完善

与典型物权相比，矿业权呈现出了一定的异质性，不过，两者之间具有更大的同质性。正是与典型物权的诸多类似属性决定了在性质上可将矿业权定性为一项类似物权的权利，并可适用或者准用典型物权的一般规则。强调矿业权的准物权属性具有以下意义：首先，通过建立关涉矿业权的物权规则有助于提高矿产资源的探采效率，实现可持续发展的目标。其次，深切体认矿业权的准物权属性，有助于在进行矿业权制度设计时立基于其私权属性，偏重于从物权规则的角度进行立法。     

小区绿地专有制度研究

物权法中绿地是小区附属设施中唯一可以专有的部分,存在立法理由不明、空间界限不明确和权利属性不明等问题,实践中可能导致物权分配不公、损害其他业主经济和生态权利等。以公益为视角,从制度原因和决策原因论证了绿地只宜共有的合理性。     

小区绿地专有制度研究

物权法中绿地是小区附属设施中唯一可以专有的部分,存在立法理由不明、空间界限不明确和权利属性不明等问题,实践中可能导致物权分配不公、损害其他业主经济和生态权利等。以公益为视角,从制度原因和决策原因论证了绿地只宜共有的合理性。     

甘肃地区“既有多层住宅楼加装电梯设计”结构特点分析

现阶段我省城市老旧住宅加装电梯工作持续推进,在近年来施工图审查工作基础上,同时参考其他省份相关设计导则,从前期准备、上部结构、地基基础、结构计算、构造措施、存在问题六个方面,对目前既有建筑加装电梯的结构设计难点、热点问题进行总结。     

产权式商铺纠纷的法律问题研究

产权式商铺作为一种新型房地产销售模式,近些年备受市场青睐。但是关于产权式商铺运营模式的相关法律规定缺失,导致实践中纠纷频发。产权式商铺的物权类型在法律中仍未明确定位,要处理实务中的大量纠纷,需要引入民法中利益衡量的方法论。经过多方利益的衡量,得出法院应保护部分业主的所有权而需要支持返还商铺的要求。在此基础上应当适当兼顾另一方利益,赋予商场回购的权利,以求得经济效果和社会效果的统一。     

墙体渗漏、返潮原因及防治

近年来，很多住宅的外墙发生渗漏、返潮、长毛的现象，无论是框架楼，还是普通砖混住宅楼，贴面砖或不贴面砖，都有这种现象的发生，给入住的居民带来了极大的烦恼，使购销双方，或业主与物业之间产生很多纠纷。现分析一下这种通病，供建筑同仁指正。     

保障房住户“业主”身份辨正

近年来,同一小区内商品房业主与保障房住户因小区公共设施使用问题引发的群体冲突时有发生,症结在于二者是否具有平等的业主权利存在争议。对“业主”涵义的历时态考察与共时态比较表明,将合法占有、居住房屋,并事实上对房屋具有管领力的住户视为业主,并未超出业主一词的基本涵义,这为保障房住户业主身份的认定提供了理论基础。而在事实基础层面,保障房住户实际已经履行了业主义务,现行司法解释相关业主条款的制定逻辑与意图,又为保障房住户具有业主身份提供了规范基础。因此,结合产权型保障房的有限产权特征、租赁型保障房的租赁关系物权化特征,分别运用扩张解释与类推解释,可在现行法框架下得出保障房住户具有业主身份的结论,这也是此类纠纷诉源治理的前提。     

改进的多版本软件扩展表决系统

本文提出了一种改进的扩展表决系统，该系统是利用自动分析表决系统可靠性等参数的工具来构建的。在软件容错中采用N模块冗余(N Modular Redundancy NMR)及N版本编程(N version Programming)，应用表决技术，可以屏蔽整个软件系统中出错的部分。在实践中直接应用理论的表决模型会发现很难得到理论分析的结果。针对这样的问题，本文提出一种基于多数(plurality)的扩展表决系统：使用构造决策树的方法和进行DFT遍历作为自动化的计算工具；通过对基本的多数表决系统进行模型扩展，加入指导性规则对决策树进行重构，以自动计算工具的结果作为参考，从而选择更加可靠的表决结果作为输出。最终的模拟测试表明，所提出的扩展表决系统能够提高系统输出的正确率。     

我国夫妻共同债务探析

介绍了我国夫妻共同债务制度的现状。总结了我国现行夫妻共同债务制度的主要问题:夫妻共同债务范围认定的问题,在保护夫妻合法权益的同时应保护第三人的合法权益,对夫妻共同债务的规定应更条理化、系统化。提出了完善夫妻共同债务制度的对策:增设夫妻日常家事代理权制度,建立财产补偿制度,建立债务夫妻共同签字制度,设立约定公示和夫妻财产登记制度。     

论农地所有权及其管制——兼评我国土地征收补偿标准

我国没有将农地发展权从农村土地所有权中独立出来并由政府收购。因此从所有权的角度可以看出,我国的农地所有权是一个完整所有权。在国家解除对农地的用途管制之后,将农业用地转为工商用地的权利应由农地所有权人享有。以此观之,我国农村土地所有权被征收时所获得的补偿与该土地再由政府转卖时的价格之间形成了一个巨大的差价便失去了其存在的合理性。     

互联网时代知识产权面临的难题与对策

国际互联网的迅猛发展给传统的知识产权体系带来了巨大冲击,知识产权客体的特殊性使得与知识产权有关的法律问题在网络环境下表现得格外突出。本文主要结合我国目前网络环境下知识产权领域出现的侵权问题,分析知识产权保护遇到的主要难题,针对网络知识产权侵权的内在规律和特点,提出构建法律、技术和道德"三位一体"的对策,实现对网络知识产权的有效保护。     

对高等学校知识产权管理工作的探讨

高校知识产权工作具有重要,高校知识产权面临着危机性,要通过提高高校师生的知识产权保护意识、建立健全高校知识产权管理的各项规章制度,激发和保护高校科技人员发明创造的积极性及其他方法改进和完善高校知识产权的管理工作。     

涉外民商事审判中外国法查明问题探讨

在外国法的查明制度中,有关查明责任的问题,审判实践中可采取一些具体措施而对决定查明责任的外国法性质规定予以“模糊”处理;有关查明途径的问题,应从全方位来扩展查明渠道,只要有质证程序的保障;在不能查明时的补救措施问题上,适用最密切联系原则显然比其他传统做法更为合理。     

海西文化创意产业知识产权保护的问题与对策

在分析海峡西岸经济区文化创意产业知识产权保护的现状及问题的基础上,从提高知识产权保护意识、完善行政管理体制、针对不同权利客体采取区剐性保护措施、构建知识产权协调体系、充分发挥行业组织的维权作用等方面,探索符合海西文化创意产业发展实际的知识产权保护路径。建议设立海峡两岸知识产权公共服务平台、联盟机构、教育与培训平台、法规政策服务与法律援助平台,以进一步拓展海峡两岸交流合作。     

企业家人力资本产权的实现形式

企业家人力资本是一种作为特殊的异质型人力资本，在企业的要素中最具有能动性。在评述人力资本理论的基础上，分析了企业家人力资本产权形态的特殊性，决定了必须以剩余索取权来激励企业经营者。股票期权是通过资本市场对企业家人力资本产权进行定价的科学机制，是企业家人力资本产权的有效实现形式。     

提高会计信息质量的经济学思考

通过对会计信息失真的相对性和动态性的分析与研究.提出从明晰产权、加强会计规范建设、理顺各方的利益关系以及强化契约关系等方面提高会计信息质量的对策.     

试析缔约过失责任中的损害赔偿范围

缔约过失责任中损害赔偿的对象不仅包括信赖利益的损失,也包括信赖利益以外的现有财产和人身权益的损失。其中信赖利益的损失又包括直接损失和间接损失。信赖利益的损害赔偿范围应当以履行利益为限,而信赖利益以外的现有财产和人身权益的损失应当以受害一方的实际损失为准。     

董事网络位置对高管薪酬水平影响的实证研究

利用社会网络分析方法,基于“董事交叉任职”所形成的董事网络,分析了董事网络位置对企业高管薪酬的影响,以及管理层权利的中介效应和产权性质的调节效应.研究发现,在控制了其他因素后,董事网络中心度以及结构洞指数越高,对高管薪酬水平的抑制作用越强;与非国有企业相比,国有企业董事网络位置与高管薪酬的负相关关系更弱;管理层权利在董事网络位置对高管薪酬的抑制中起到了中介作用.