浅议房地产营销策划

文章首先阐述了当代房地产营销策划的实质与内涵,在此基础上提出了当代房地产营销策划的常见模式与战略选择,并就当代房地产营销策划的原理与战术应用提出了自己的看法。     

房地产市场营销策划现存的问题及对策探析

房地产作为一种高价值量的商品,一直都是房地产开发企业争夺的"香饽饽",竞争十分激烈。而市场营销活动通过创造、沟通与传送价值给顾客,使得房地产营销策划得到业界的广泛关注与相当程度的认可。但在其中仍存在着一些典型的问题。本文从房地产营销策划的内涵入手,通过分析我国房地产市场营销策划过程中存在的问题,提出了提高房地产营销策划水平的一些建议。     

4C理论与咸宁房地产营销战略的选择

4C营销理论主张重视消费者导向,其精髓是消费者定位产品,其关键是真正重视消费者的行为反应。随着我国房地产业的迅速发展,房地产市场竞争日趋激烈,过去那种以企业产品为导向的经营理念己被淘汰,取而代之的是全面的以消费者需求为导向的营销理念,谁迎合了消费者的需求,谁就成为市场的赢家,这就是4C理论的精髓。本文着重就4C理论在咸宁市房地产营销策划中的具体运用进行探讨和分析,就可能存在的问题提出可行性解决方案。     

浅谈房地产企业营销策划的提升

在当前房地产市场环境下，房地产营销策划对促进房地产业的健康发展以及增强房地产企业的竞争能力具有重要的意义。分析了房地产企业营销策划操作中存在的主要问题，提出可操作性的改善提升措施。     

房地产营销策划理论的发展

本文阐述了我国房地产营销策划理论在过去的十余年各阶段的发展历程的,并分析其发展趋势。     

基于房地产供应链的战略采购研究

本文针对目前房地产项目采购管理中存在的问题,运用供应链管理的相关理论,分析了供应链环境下的战略采购管理的理念.从房地产企业的角度,提出了战略采购实施步骤及各实施要点.     

房地产开发成本控制策略研究

针对房地产开发企业成本管理方面存在的一系列问题,本文对房地产开发企业成本管理的内容,影响房地产成本控制的软性因素,可采用的管理方法、管理的组织和制度保障等方面做了总体介绍,运用战略成本管理理论等一系列方法,对开发企业的成本管理和控制活动进行研究。     

出口零售跨境电商竞争战略研究 ——多案例分析

以McCarthy营销4Ps理论为框架,运用Porter通用竞争战略理论,从产品、价格、渠道、推广四个维度推论出五大跨境卖家竞争力提升的运营战略:市场差异化和专一化战略;产品差异化战略;利用优势供应链打造低成本经营战略和高性价比定价战略;渠道专一化战略;推广专一化战略.     

浅谈我国商品住宅市场的“概念”现象

现阶段我国的商品住宅市场进入了以散户购买为主力的阶段,市场竞争进一步加剧。房地产企业一方面要彰显本企业产品的优势另一方面为了吸引潜在的消费者,在房地产营销策划和住房销售过程中普遍运用概念这一策略。本文旨在结合典型实例分析概念在房地产开发过程的作用,并提出概念的设计原则和设计策略。     

我国房地产证券化的相关问题探讨

房地产证券化成了当代金融深化的一种重要表现形式,并已经成为金融国际化的一个基本趋势.我国的房地产体制改革日益深入,运用房地产证券化工具把房地产业培育成为国民经济的支柱产业和新的经济增长点,是大势所趋、形势所使然.本文将主要探讨关于房地产证券化两个方面的问题房地产证券化的可行性与模式.     

中国西部地区城市房地产投资环境综合评价

运用因子分析法,建立了城市房地产投资环境评价指标体系,并基于SPSS11．0的数据处理,对中国西部地区城市房地产投资环境进行了定量评价,最后运用聚类分析法将排序后的样本城市划分为4个房地产投资类型区,并进行了分类评析,旨在为投资者和受资者在制定投资引资战略时提供重要的理论依据和决策信息．     

基于改进AHP-FCE法的绿色房地产项目评估

科技的发展与社会的进步使人们对能源消耗和环境问题进行深思,社会各界人士开始注重“绿色发展”。绿色房地产项目顺应了我国可持续发展的战略目标。首先结合我国国情,借鉴国内外绿色房地产有关研究成果,从环境、经济,社会、管理4个维度,选取17个指标建立了绿色房地产项目评价体系;其次,运用层次分析-模糊综合评价(AHP-FCE)法确定各级指标权重,构建了绿色房地产开发评价模型;最后,通过案例分析验证了评价体系的可行性,并结合案例结果提出一些关于绿色房地产开发的建议。     

房地产营销策划存在问题与对策实施方案

我国的经济发展和人们对于住房条件要求的不断提高,推动了房地产业逐渐步入鼎盛阶段,并成为国民经济的重要支柱产业。伴随着房地产的发展,在日趋激烈的市场竞争中,花样繁多的营销策划方案应运而生,营销策划方案如何恰当的设计和实施决定了市场竞争的成与败。     

房地产住宅市场竞争战略的博弈分析

分析了房地产住宅行业的行业特征,运用古诺博弈证明了在房地产住宅市场实行产量较量的低效率,运用贝特兰博弈论证了在房地产住宅市场上进行价格较量的恶性均衡。指出在房地产住宅市场中产量较量和价格较量是不可行的,同时也证实了合作的优势。提出差异化战略与市场弥隙战略,以期指导房地产企业竞争战略的选择。     

市场营销专业课程教学改革办法的初探

近年来,随着我国市场经济的迅猛发展,各行各业对于市场营销从业人员的能力和素质均有了更高的要求。市场营销从业人员需要具有完成市场营销工作任务的整体思路,通过市场调查与预测工具,制定营销策划方案;通过行之有效的沟通,积极实施策划方案;根据策划活动进展,运用适当的评估方法,对业务活动加以监控。     

营销策划中的广告运用策略探讨

自进入21世纪,经济的迅猛发展推动着社会的每一个行业迅猛向前。在营销策划中,广告作为营销策划的一种重要手段,更是其营销策划的基础所在,运用广告投放的营销策划手段对于企业的发展具有非凡的意义,对企业宣传进而有力发展都具有十分重要的积极作用。该文就营销中广告运用的特征及其作用进行分析,就其具体的运用策略作以探讨总结。     

基于聚类分析的开发区战略集团研究

针对国内开发区普遍存在的定位不明、战略不清、过度竞争问题,根据战略集团理论,运用因子分析和聚类分析方法,提取四维独立战略变量,将国家级经济开发区划分为8个战略集团,从而为国家级开发区明晰自身定位、制定科学发展战略提供帮助。     

Triz理论研究及应用现状分析

Triz理论在国外获得广泛的应用,并已成为发达国家技术创新的有力工具。简述了Triz理论的5个领域和9种工具,以中国知网(CNKI)的中国期刊全文数据库为检索工具,检索得到2006—2011年间有关Triz理论解决实际问题的学术论文221篇,运用Spss statistics数据统计分析软件,尝试探索Triz理论中哪些工具是最常用的、是否有经常使用的工具组合以及各类工具都常用于哪些领域,归纳了2006—2011年间国内Triz工具的应用现状。     

软件测试技术及其支持工具介绍

针对软件测试的概念、方法、基本过程和软件测试自动化的基本理论，详细说明了软件测试及其自动化中需要注意的问题和解决方法，以及如何正确地选择和有效地运用各种测试方法、技术和工具，提高软件的质量和可靠性，以期愈来愈多的人认识到软件测试的重要性．最后介绍了Parasoft公司3个很有特色的软件测试支持工具．     

基于NK模型和适应度景观理论的房地产企业危机管理系统适应性研究

将NK模型和适应度景观理论引入到房地产企业危机管理能力的研究中.首先,总结出影响房地产企业危机管理能力的五个主要因素:危机文化、学习能力、市场能力、战略能力以及资源系统,建立房地产企业危机管理系统的NK模型;然后,用计算机模拟分析这些因素间相互作用对企业危机管理系统适应度的影响,得到影响因素的状态组合及不同状态组合对房地产企业危机管理系统适应度的贡献值;最后,描绘出房地产企业危机管理系统的适应度景观图,从而找出提高房地产企业危机管理系统适应性的最佳路径.从复杂适应性的角度为提高房地产企业危机管理系统的适应性提供决策依据.