典权基本问题探讨

典权作为中国固有的一项物权制度,在我国已延续上千年,可谓渊源流长。但学者对典权的一些基本问题,尤其是典权的性质仍存在较大争议,在《物权法》颁布后的今天,人们对典权在物权法中是否应该加以规定,分歧颇大,笔者拟在本文中谈谈自己的看法。     

关于中国物权法制定的几个问题

在市场经济条件下制定物权法,完善民事立法,对我国法制建设和经济发展产生了巨大意义和作用.物权法的基本原则和精神是合法财产的一体保护;在物权变动规则中,应确立物权变动和原因行为的区分原则,重构一个与行政管理权脱钩的不动产登记制度;物权立法要进一步完善用益物权体系,建立我国的典权制度,完善我国的担保物权体系,增加交易、融资途径,促进经济发展.     

试论用益物权体系之完善

用益物权是现代物权法的核心．然我国现行法对用益物权的规定存在缺陷较多。为满足社会主义市场经济发展的需要，完善我国民法的用益物权体系．对于正在制订的物权法具有关键性的意义。本人认为，完善我国用益物权立法，应以马克思主义法学理论为指导，立足国情，以现行立法为基础，积极借鉴国外立法经验。在此基础上，提出我国用益物权应由农用权、基地私用权、地役权、典权构成之设想。     

对典权存废论的再思考

典权作为我国特有的一项物权制度，曾经在历史上发挥过重要的作用，但是，随着社会经济的发展、社会观念的变革，典权继续存在的理论基础已丧失，其原有的一些功能已被现代先进的相关法律制度所取代，典权本身也存在诸多弊端，这些导致典权继续存在的价值受到质疑。因此，考虑我国的现有国情，把典权纳入民法典，仍有待商榷。     

我国物权法制定中的热点问题研究

我国物权法制定在即,民法理论界对其中的诸多问题有不同见解。就物权法制定中的几个热点问题,包括我国物权法制定的指导思想、我国物权法的结构、所有权制度的安排、用益物权制度的安排、担保物权制度的安排,发表一孔之见,以期有益我国物权法的制定。     

不动产登记制度的法律思考

不动产登记是物权法的重要内容。《物权法》的颁布,对完善我国不动产物权登记制度有重大的意义,但这一制度在理论和实践中仍存在一些问题。文章在研究各国不动产登记制度的基础上,建议结合我国目前的实际情况,在借鉴国外立法经验的基础上,逐步完善我国的不动产物权登记制度。     

论物权变动中第三人的保护

市场经济中商品交易和流通关系内在的包含着物权变动的过程。物权的变动不仅对当事人影响巨大,也势必会涉及第三人的利益,对其利益的保护某种意义上是对于社会交易安全的保护。本文主要介绍了物权变动与第三人的内涵,分析比较了当代物权法在物权变动中保护第三人的三种重要制度,并对我国物权法相关制度的完善提出了建议。     

对居住权立法的冷思考

居住权是指居住权人对他人所有的房屋以及其他附着物所享有的占有、使用的权利。居住权被作为一项独立的用益权制度明确见于《中华人民共和国(物权法征求意见稿)》中。居住权有其存在的价值和意义，但在我国物权法中设立居住权值得商榷。     

我国物权请求权制度设计的评析与重构

物权请求权是物权法对物权进行保护的重要方法和手段.我国<物权法>在第三章"物权的保护"中已宣示性地规定了几种具有实质意义上的物权请求权类型,它标志着我国物权请求权制度在立法上的最终确立,极具理论价值和实践意蕴.但该制度的设计是否科学可行,值得我们追问和反思.在对物权请求权制度的类型化进行具体评析、理性省思的基础上,结合本土资源,继受传统民法上物权请求权制度的理论要旨,重构我国物权请求权制度,以期为我国物权请求权制度建设贡献绵薄之力.     

浅论物权法的几项原则

物权法是民法的重要组成部分，而物权法的基本原则又贯穿于物权法始终，笔者从传统的中国文化特点和初级阶段的经济制度特点出发，从理论上探讨了物权法的基本原则。