促进房地产市场平稳运行——两会定调今年房地产走势

正房地产话题向来都是经济热点,社会热点、民生热点。今年以来,房地产宽松政策力度不减、频频出台,然而三四线城市"去库存"压力未见缓解,却引发了一线城市房价飞涨、危机潜伏,面对这一局面,如何应对、何去何从?两会接近尾声之际,住建部部长陈政高、副部长陆克华、副部长倪虹,以及     

雾霾对房地产价格的影响研究

环境对经济发展的影响受到越来越多的重视,近年来日益严重的雾霾问题也逐渐成为居民在购买住房时的考虑因素。本文采用空间杜宾模型对我国74个重点城市进行实证分析,检验全国范围以及各线城市雾霾对房价的影响。结果显示,空气污染会对房价产生负向作用,空气质量综合指数每上升1个单位房价会下降4%;人均绿地面积与房价正相关。宜居的环境因素会资本化为房价的观点得到证实。空气质量对一二线城市与三四线城市房价的影响差别不大,但周边城市空气质量对一二线城市房价作用显著高于三四线城市。     

2010年上海世博会安徽馆展示设计方案构思

徽州文化历史悠久,古徽州形成了独有的徽文化.为了更好的符合上海世博会"城市让生活更美好"的主题,安徽馆的设计理念定位在"无徽不成镇"上.展示他们在安徽城市的成长与更新演变过程中的文化底蕴、思想智慧等方面的元素,以及这些元素如何成就和推动"城市,让生活更美好".分别从城市之源、文化之美、智慧之光、和谐城市四个部分进行展示,更好的融人世博会:"城市多元文化的融合,城市经济的繁荣.城市科技的创新,城市社区的重塑,城市和乡村的互动"的副主题.     

集智慧之力建智慧之城

"智慧城市"无疑是21世纪以来全球城市化建设最富有创造性的理念和实践.它是以便捷、安全、稳定的信息基础设施为基础,以信息网络技术产业体系高度发展为支撑,以先进高效的城市管理为核心,以构建和谐社会为目标的城市发展新模式.智慧城市融入整合思想,统筹考虑人的服务、企业服务、政府服务以及城市基础设施,充分利用信息网络技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息,从而对城市发展中的各种问题,包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动等做出智能响应,为人类创造更加美好的城市生活.智慧城市为我们描绘了一个未来城市发展的美好愿景,为城市建设和管理提供了一个完美的解决方案.     

共享经济不好做 租房APP推高荷兰房价

正因为高涨的房租与房价,阿姆斯特丹越来越多的三口之家搬离了这座城市。阿姆斯特丹政府看到了这个现状,从2014年开始,政府决定向Airbnb公司收取全年交易额4%的城市旅游税。在荷兰,各种租房、打车、旅游等商业APP早已进入人们的生活,但这些软件在给大众带来便利的同时也被指控抬高物价、扰乱社区生活。房价被炒得更热韦拉克鲁斯是生活在荷兰阿姆斯特丹的一位普通     

示范试点须标准化

智慧城市的建设,应充分运用先进的信息技术和通信手段,感知、分析、整合城市运行的各项关键信息,从而对各种需求做出智能的响应和科学的决策,为人们创造更美好的城市生活。智慧城市是一个复杂的巨系统,涉及物联网、云计算、移动互联网等众多技术,涵盖城市管理、民生服务、经济运行等诸多领     

下一代互联网与未来生活

本次论坛的主题是信息化如何使城市发展得更好,但事实上信息化的功能是远远大于此。信息化的发展对于我们生活的重要性日益显现。我们面临的一个艰巨任务,是如何真正地充分发挥信息化的潜力。     

指尖上的城市智慧应用“锦囊”随处可见

智慧城市建设,就是要通过物联网、云计算等新一代信息技术,感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息,对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能的响应,为人类创造更美好的城市生活。智慧城市离不开信息和通信技术,作为百年老店,中国电信在助力智慧城市建设上充分发挥着自己的技术、运营和管     

城市服务设施对房价分布格局的影响力探究

城市服务设施分布的空间分异性造成了住宅获取各类城市服务的便捷度差异.为享受更优质的生活,人们往往会愿意支付更昂贵的价格购房.本文基于空间分异性思想,利用地理探测器模型,将各类服务设施的分布密度作为影响因子,以2018年上海市的城市住宅价格为例,探究各类城市服务设施对城市住宅价格的影响力.结果表明:①上海市整体房价分布从内环沿轨道交通环线呈放射圈层向四周郊区递减.②越靠近市中心,城市服务设施对塑造房价分布空间格局的影响力越显著.③交通服务设施对上海市房价分布格局的影响力最显著,城市服务设施对房价分布格局的影响力受到不同区域空间功能差异的影响,因此在房价调控中需要注意城市服务设施的优化.     

浅析城市街道建设现状及建议

城市街道是最直观体现城市形象和城市空间形态的重要窗口,它是联系城市社会生活的纽带,是城市文化的体现,它除了应该满足最基本的交通功能外,还应为人们提供美好的视觉感受、开放的交往空间,方便的生活设施以及承载历史文化展示的责任,因而城市街道的作用也显得越加重要。本文通过在城市街道建设现状分析的基础上,对探讨创造出具有个性、功能完善、管理人性化、回归自然的城市街道提出了几点建议。     

来自“智慧首尔2015”的启示

城市是人类文明进步的摇篮。1800年,仅有2%的人口生活在城市,2007年,已有50%的人口生活在城市,今后几十年是全球城市化飞跃发展的几十年,到2050年,世界城市人口比重将达到70%。城市如何让生活更美好,不仅是城市居民关注的事情,更是城市管理者和运营者必须主动应     

智慧城市，“十二五”城市发展模式的路径选择——以宁波为例

去年以来，国内很多城市提出了建设“智慧城市”的设想，把它作为“十二五”期间城市发展的模式。宁波是目前国内建设“智慧城市”理念最成熟、计划最系统、步伐最坚实的城市。文章把“智慧城市”定位为城市发展的综合性解决方案，分析宁波如何通过“智慧城市”的建设．以实现改善民生、优化公共管理和促进产业转型。     

当前房地产市场形势分析

房地产分化格局日趋严重今年以来,我国房地产市场出现明显的分化格局——一边是一线城市房价持续飙升、一房难求;另一边是部分三、四线城市房价疲软下跌,甚至出现“断供弃房”的现象。国家统计局发布的统计数据显示,9月份,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个;同比上涨的城市有69个。初步测算,     

新一轮政策调控与房地产走势

正从2016年930房企新政开启,新一轮楼市调控已经持续一年半多了。本轮调控的主要特点是致力于长效机制建设。展望未来,预计会有更多的政策围绕推动房地产回归居住属性这一主导方向展开。在这些政策作用下,房地产市场将进入一个不同于以往的发展时期。预计房地产市场在较长一段时间内将呈现总体平稳态势,出现房价大幅波动的黑天鹅事件概率很低。从各线城市中长期房价走势来看,与一线城市的趋势性上涨态势不同,二线城市房价的"市场分化"将更加明显,三四线城市去库存仍是主要任务。     

创新公安信息化建设应用 提升服务社会的能力水平——访济南市委常委、市政法委书记、市公安局局长刘杰

被誉为服务民生保障线、警民和谐连心线的综合警务平台——济南公安服务在线创建三年来,济南公安的贴心服务、暖心服务在当地百姓中有口皆碑。这一创新电子警务工作机制,拓宽服务民生新领域,打造阳光执法新平台,扩大执法监督新渠道的崭新举措,现已成为不少城市同行们学习借鉴的典范。为更好     

能量自给型城市生活垃圾综合处理系统:打响城市垃圾"反击战"

和谐保障发展,环保关乎民生.如何有效解决城市生活垃圾污染问题,实现垃圾的科学处理和循环利用,从而真正实现"节约型社会",成为我国民生科技发展的重大课题.     

我国楼市进入新一轮调整周期

正今年年初以来,中国楼市在"去库存"的大背景下,却诡异地迎来一线城市楼价的疯狂上涨。这是超发货币惹的祸,在金融"加杠杆"的驱动下,一线城市房价走势几近失控。面对这一形势,从中央到地方,果断作出决策,3月25日起,调控政策纷纷出台,一线二线三线城市的房地产格局发生新的变化。一线城市:调控新政出台、市场降温明显开年以来,北上沪房价就进入狂热的高位上涨之中,这一方面与宽松的货币政策有关;另一方面也是由一线楼市实际的供需关系决定的:一是一线城市人口巨大,买房"刚需"一直未得到满     

洁净新生活：能量自给型城市生活垃圾综合处理系统：打响城市垃圾“反击战”

和谐保障发展，环保关乎民生。如何有效解决城市生活垃圾污染问题，实现垃圾的科学处理和循环利用，从而真正实现“节约型社会”，成为我国民生科技发展的重大课题。     

浅谈现代城市建设中的水景设计

水是生命之源,是人们赖以生存的关键,它是决定一个城市发展的关键。本文针对日益严重的水资源问题,简短地阐述了每个景观设计师应如何更好地利用水资源去营建更加美好和宜人的水景景观。     

从房地产政策看我国房地产发展趋势

近几年我国的房地产业发展的速度很快,这一行业是我国的重要部门,是关系到人们生活的重要方面。而且房地产的发展直接关系到经济的发展状况,对拉动消费水平,刺激经济的增长有重要的作用。发展房地产业还对解决就业问题也起到了巨大的作用。但是我们也可以看到,这些年来,我国的房价急剧的上升,房价与日俱增,就连一二线城市的房价都涨的惊人。房地产的泡沫极大。这种状况令人担忧。那么接下来我们就通过对房产政策的分析,来对我国房地产的发展趋势进行探讨。