城镇土地等级体系研究——以新疆生产建设兵团农垦城镇为例

研究了以类型为基础,试点城镇土地定级估价为参考,样点地租地价资料为依据,建立一定地区范围内城镇土地等级体系的理论和方法.新疆生产建设兵团农垦城镇土地等级体系的案例研究表明了这一方法的合理性和可行性.其研究成果不仅为兵团农垦城镇的土地管理提供了科学依据,同时为其它地区城镇土地等级体系的建立提供了研究实例     

探索城镇建设规划和土地管理的新思路——以德江县为例

本文结合我县城镇建设规划和土地管理现状,在分析德江城镇建设规划,土地管理存在的问题的基础上,对城镇建设规划和土地管理问题进行了思考,从三个方面探讨了进一步加强城镇建设规划和土地管理工作的对策和建议。     

土地利用规划实施保障体系研究——以乌鲁木齐市为例

土地利用规划管理包括规划编制、审批和实施管理等方面,规划实施管理是其中的核心内容。文章以乌鲁木齐市为例,在分析规划实施中存在问题的基础上,提出了建立土地利用规划实施保障体系的基本思路,从经济、社会、法律、制度、组织、技术六个方面构建了规划实施保障体系框架。     

住宅用地价格与土地集约利用度相关性研究——以四川省成都市为例

针对土地价格与土地集约利用相互关系的研究大多以定性为主,普遍缺乏定量方面的研究,而两者之间又确实存在着某种数量关系,地价越高土地集约利用程度越高,而集约利用程度的提高又降低了单位面积土地的使用价格.近几年随着房价的不断攀升人们对住宅用地所表现出的关注程度远远超过对商业及工业用地.因此以住宅用地作为研究对象对住宅用地价格与用地集约利用度之间的定量关系进行研究,实现通过提高土地集约利用度来调节地价控制房价的目的.结合具体研究区域调查选取了2013年上半年100个住宅地价交易样点并基于Arc GIS 9.3与SPSS 16.0软件,分别构建了土地价格与土地集约利用度测算模型,并在此基础上对两者之间相关程度进行分析,通过构建回归模型来定量的表示出城市地价与城市集约利用度之间的定量关系.     

煤炭城镇土地集约利用评价研究——以临汾市唐城镇为例

本文通过土地集约利用评价确定了唐城镇土地集约利用水平,分析了其所处评价等级的原因,提出了相应的对策.     

对城镇发展过程中影响土地利用规划之若干因素的探讨

“城镇化技术集成”是广东省正在执行的重要的科技政策和区域政策,而这项由多个部门联合实施的综合性政策的核心内容之一就是制定和执行科学的城镇土地利用规划和城镇总体规划。在本刊以往的专题策划中,我们对这项政策的解读重心更多地放在了宏观的城镇化问题上,而对“如何建设城镇”这样的“城镇化技术集成”重要命题未进行更深入的探讨,因此,本刊在此刊登此文,以飨读者。     

城市土地集约利用研究——以临沂市为例

笔者采用层次分析法,对临沂市城市土地集约利用现状进行了评价研究,得出临沂市城市土地利用集约度.结合研究结果,分析了影响临沂市城市土地集约利用的社会、经济和生态因素.最后提出坚持科学发展观、合理编制土地规划、加强旧城改造、加强污染治理等相关措施,为更好的实现临沂市城市土地的集约利用提供参考依据.     

土地稀缺型城市工业园区规划思路与开发策略研究——以汕头市为例

汕头市是典型人多地少的城市,随着近年来汕头市工业的快速发展,土地供求矛盾也日益突出.本文从分析汕头工业园区的发展现状和对其它城市工业发展模式的研究入手,试图探索和研究适合汕头市工业园区发展的规划思路与开发策略.     

资源枯竭型城市转型发展研究——以晋中南部城镇组群为例

晋中南部是煤炭资源富集地区,资源开发促进了工业化、城镇化的迅速发展,空间上出现了资源型城镇集中的城镇组群.目前这些城镇已经或正在步入资源开发的后期,出现了一系列经济、社会、生态问题,转型发展问题迫在眉睫.文章在分析晋中南部资源枯竭型城市的突出问题以及转型发展的必要性的基础上,提出了重新评价城镇资源优势、多元推动转型发展的城镇发展思路.     

城市扩展特征下的城市土地集约利用研究——以福州市为例

以福州市为例,运用GIS和RS技术进行城市扩展研究,引入紧凑度指数、城市扩展速度指数和城市用地与人口增长弹性系数进行城市扩展特征分析;采用基于PSR模型(pressure-state-response model)的主成分分析法进行城市土地集约利用评价,引入协调度以评估城市土地集约利用的质量;进一步讨论城市扩展与城市土地集约利用的互动关系,在此基础上,从整体性和层次性角度建立土地集约利用的城市空间发展模式.由研究结果知:①福州市建成区面积由1989年的75.61 km2增长到2009年的183.21 km2,增幅为1.42倍;②福州市土地集约利用综合得分逐年上升,由1989年的40.56增加到2009年的80.56,福州市土地集约利用水平逐年增强.研究结果表明:城市扩展与城市土地集约利用存在密切关系,构建的土地集约利用城市空间发展模式对城市可持续发展具有重要意义.     

土地利用规划中的人口预测方法研究——以荥阳市为例

根据2002年至2009年荥阳市的人口数据,采用综合增长率法、回归分析法和GM（1,1）模型预测2020年的人口规模．并对3种方法的预测结果进行精度检验．结果表明,GM（1,1）模型预测精度最高,可以采用其预测值作为最终预测结果．     

土地整治规划中土地权属问题及其解决途径探讨——以常德市柳叶湖旅游度假区为例

当前,土地整治规划中有关土地权属的问题已经成为人们关注的焦点.对《常德市柳叶湖旅游度假区土地整治规划（2011-2020年）》中出现的权属问题进行探讨,相关问题的解决途径包括：通过区位定位,切实解决规划区的权属问题;完善农村土地权属的法律制度;形成协商解决、政府解决、法院解决的多元土地纠纷解决机制.     

土地利用规划耕地预测方法对比研究——以甘肃省临夏市为例

以甘肃省临夏市1998-2008年耕地面积的土地利用变更调查数据为基础,采用头脑风暴法、趋势分析法、一元线性回归法、移动平均法、GM(1,1)模型法对临夏市历年的拼地面积的变化情况进行分析,并得出移动平均法更适用于临夏市周边其有相似地貌特征地域的耕地量的预测,为临夏市未来耕地的变化提供了一种较为可靠的预测模型.     

基于城乡统筹视角的城镇空间发展规划研究——以马鞍山城镇空间发展战略为例

近年来,城乡统筹发展观日益成为我国占主导地位的社会思潮,是决定一个国家和地区发展的最根本因素。现代城乡规划的主要职能是合理配置城乡空间资源,引导城乡空间有序发展。马鞍山市依照城乡统筹发展的思路,结合地方特色,制定＂6653＂现代产业体系和＂1255＂城乡一体化空间战略,明确了未来城镇空间的变化趋势,并提出相应的城镇空间发展规划,形成适应当前城乡统筹发展的市域构架体系。     

土地利用规划对区域环境的影响评价——以青岛市经济技术开发区为例

通过大量资料的分析研究,根据土地利用规划对区域环境影响评价的基本流程、评价方法和指标体系,用专家调查法和层次分析法确定了各指标的权重,构建了土地利用规划对区域环境影响的评价模型,并以青岛开发区为例对该地区的区域环境影响进行评价.     

基于耦合关系的城市土地集约利用效益研究——以咸宁市为例

根据系统科学理论与方法,构建了城市土地集约利用社会经济效益与生态环境效益之间的耦合模型,对咸宁市1999年～2010年城市土地集约利用社会经济效益、生态环境效益和社会经济效益与生态环境效益之间的耦合关系进行了实证分析.结果表明:(1)1999年～2010年,咸宁市城市土地集约利用社会经济效益处于快速上升的态势,而生态环境效益却呈现出在波动中稳定上升的趋势.(2)总体上看,12年间,咸宁市城市土地集约利用效益耦合度在协调发展与低级共生之间交替出现,城市土地集约利用效益耦合关系经历了由协调发展、低级共生到协调发展的阶段,除2002年～2005年处于低级共生阶段外,其余8年都处于协调发展阶段.从提高城市土地集约利用程度、加大产业结构调整和加强生态环境保护提出了实现咸宁市社会经济效益和生态环境效益协调发展的对策建议.     

城乡交错带土地资源利用的合理规划研究--以重庆市江北区为例

以重庆市江北区为例,分析了城乡交错带土地资源利用的基本特性,并根据区域土地利用现状和未来国民经济和社会发展对用地需求的预测,提出了城乡交错带土地资源利用合理规划的思路,并设计了江北区土地资源利用的空间开发模式．     

城市土地集约利用综合评价研究——以山西省11个地级市为例

本文在对城市土地利用情况进行研究的基础上,通过构建多因素指标评价体系,采用层次分析法对山西省11个地级市城市土地集约利用水平进行了综合评价分析,进而有针对性地指出当前城市土地利用中存在的问题,并试图寻求土地最有效利用的途径,从而为政府制定集约利用政策,完善用地管理与决策体系提供理论依据．结果显示：山西省11个地级市城市土地集约利用总体水平比较低,属于依靠增加劳力资本投入的低水平集约类型．     

生态移民安置区城镇土地利用变化研究——以宁夏红寺堡镇为例

运用ERDAS和ArcGIS技术,以宁夏生态移民安置区——红寺堡镇为研究对象,基于1989,1999,2006,2010年的TM遥感影像数据,进行城镇土地利用变化研究.结果表明,从总体来看,随着人类活动不断增加,研究区的耕地和草地景观类型范围扩大,呈成片分布.同时,人类活动又对水体和未利用地景观进行不断分割,使研究区原来整体的自然景观呈斑分布.耕地转化为草地和建筑用地的面积呈上升趋势,1989—1999年,有84.13%的耕地转化为草地和建筑用地;1999—2006年,有97.10%的耕地转化为草地和建筑用地;2006—2010年,有85.96%的耕地转化为草地和建筑用地.     

浅谈中小城市的功能布局结构与城市的发展规划——以南京市六合区雄州组团为例

本文以南京市六合区雄州组团为例,结合笔者近20年来在六合城市总体规划和城市建设工作中的实践情况,分三个方面对中小城市的功能布局结构和城市的发展规划作一点探索。