爱心无价

这是发生在英国的一个真实的故事。有位孤独的老人，无儿无女，又体弱多病，他决定搬到养老院去。老人宣布出售他漂亮的住宅。购买者闻讯蜂拥而至。住宅底价8万英镑，但人们很快就将它炒到10万英镑了。价钱还在不断攀升。老人深陷在沙发里，满目忧郁。是的，要不是自己的健康状况不好，他是不会卖掉这栋陪他度过大半生的住宅的。一个衣着朴素的青年来到老人跟前，弯下腰，低声说 ：“先生，我也非常想买这栋住宅，可我只有1万英镑。”“但是，它的底价是8万英镑，”老人淡淡地说道，“现在它已升到10万英镑了。”青年并不沮丧，真诚地说：“…     

关注时下养老地产热

<正>2010年6月6日,我国首届中国养老产业与养老地产高端论坛在北京清华大学举行。中国的老龄化问题正日趋严重,关于养老,关于养老地产及其发展,也是国家和房地产业普遍关注的一个话题。究竟什么是养老地产呢?养老地产是老龄化时代到来所形成的特有的概念,它是结合养老这一社会主体和地产的商业概念所形成的。养老地产和普通的住宅地产有着很大的区别,养老地产是针对于老年人的特点,     

建筑设计中的细部处理

我国的住宅改革刚起步，正处于探索阶段，这就需要住宅设计人员发挥先行作用，更新设计观念、理论和方法以适应商品住宅的市场需要。长期以来，住宅作为社会福利，由国家和企业投资，低租分配。在这种体制下．住宅建筑设计往往追求大面积、高标准，而忽视了住宅本身功能质量的改善和提高，以致造成设计粗糙，土地、材料浪费，住宅“单一化”等现象。目前，在住宅逐渐商品化的情况下，就要求住宅设计也要建商品价值的观念，住宅的功能质量都要与价格相联系．与市场需求相适应，力求在住宅设计中做到适用、经济、舒适。     

浅谈房屋住宅建筑结构设计

在目前的建筑结构施工中，房屋住宅建筑结构设计是长期、复杂的过程，影响它的因素也很多，稍有不慎就会影响整个房屋工程的质量。文章根据笔者所从事的工作，结合某工程实际，就房屋住宅建筑结构设计中的原则、特点做一介绍，阐述了设计技术具体措施，最后介绍了在设计中的注意事项。     

浅议现代住宅功能设计

随着我国住房制度改革的发展，人们根据生活实际对住宅的需求发展了根本性的变化，更讲求住宅的适用性，灵活性，这就要求住宅在功能设计上更趋于完善。     

民用住宅电气线路的设计

住宅的电气设计是住宅设计的一个重要组成部分，它对于住宅建筑的美观、实现住宅建筑的使用功能、保障居住者的生命财产安全、降低住宅造价，均具有一定的影响。目前，住宅电气设计的理论体系和实践经验虽然日趋成熟，但在住宅电气设计实践中，仍有一些问题值得进一步探讨。     

对房屋建筑空间设计的探讨

随着我国经济和文化的发展，人们对居住的要求也越来越高，人们盖房子总有其具体的目的和使用要求，这在建筑中叫功能。在建筑设计的历史过程中，功能的变化和发展带有自发性，它是一种活跃因素，特别是它在建筑设计中有着主导地位，因而在功能与空间形式之间的对立统一的矛盾中，经常都是处于支配的地位，并成为推动建筑发展的原动力。在建筑中，功能作为内容的一个主导方面，确实对形式（空间）的发展起着推动的作用，但也不能否定空间形式的反作用。在住宅设计中如何才能满足人们居住生活的要求是关键。本文作者通过对住宅的功能空间设计进行了分析，同时就住宅空间组合的原则作详细的探讨。     

浅析现代的住宅环境与居住环境设计

新时期兴起的信息化和高科技化对人类社会工作和生活将引起大的变化，它刺激住宅建筑和人居环境的建设向大跨度和高水平迈进，为此，对理念、思路和方法提出了挑战。本文就住宅与居住环境设计如何适应新时期的要求作出了探讨。     

建筑给排水设计及施工注意事项

本随着人民生活水平的不断提高，为满足居民对高品质住宅的需求，要求住宅的设计和施工具有更多的适应性、灵活性，要求赋予住宅更高的科技含量和文化内涵。现在，住宅建设的核心已从单纯满足人们温饱型的居住生存条件转变为提供全方位以人为本、小康型的生活空间这一方面上来。许多房地产商把高级住宅作为开发的重点，大量舒适、高雅、康居型的住宅得以建设。本文根据笔者的实践经验，就给排水设计、施工中存在的一些问题进行论述。     

由商品房销售谈住宅设计

住宅商品化是我国按照社会主义市场经济要求实行城镇住房制度改革的目标。住房以商品的形式进入消费市场，改变了过去公房低租、无偿分配的住房原则，使城镇住宅由社会福利型向经营型发展。我市正在推行住房改革，广大市民都踊跃参加房改，这就给建筑设计人员提出了一个新课题，即商品住宅的设计，设计出多品种、多类型、多档次的住宅方案，促进住宅商品化的发展，实现经济效益和社会效益的统一。笔者通过几年的住宅设计及对用户的回访，提出如下的几个想法，与同行共勉：一、给用户一个宽阔的自由空间，让其参与户内的平面空间分隔。住宅与…     

日本的太阳能住宅

烈日炎炎之下，居民电力消费(主要是空调)明显增加，电费支出也大幅度上升。但是对于拥有太阳能住宅的用户来说则不尽然。烈日越“烈”，则太阳能发电系统所创造的效益就越高。在日本，太阳能住宅非常“走红”，这主要得益于以下几点。     

浅议住宅与环境

“当今的建筑专注于住宅，为普通而平常的人使用的普通而平常的住宅……，这是时代的标志。”“为普通人、‘所有的人’研究住宅，这是恢复人道的基础。”     

对住宅电气设计中若干注意事项的分析

伴随我国经济水平逐年提高，我国人们对于生活条件以及工作条件的要求更加高层次，这就使得我国的房地产行业愈加兴旺。所以怎样将房地产住宅中的电气设计符合人们生活需要，使电气设计更加人性化，是当前住宅电气工作者应当首要思考的问题本文主要以住宅中常见的电气设计问题着墨，阐述在设计中需要我们特别考虑的问题。     

关注生活 关注地理

地理新课程要求“让学生学习生活中有用的地理和在生活中学习地理”，这就要求地理教师合理选择与学生日常生活或生活体验密切相关的地理教学内容，来激发学生学习地理的兴趣，体会地理学的价值和魅力，使学生真正体会到生活中处处有地理，地理让生活更精彩。     

业界关注

麦肯锡；中国将领跑全球可再生能源行业 麦肯锡9月21日发布的最新报告称，由于石油及煤炭等传统能源供应远远不能满足快速增长的能源需求，中国正投入巨资加大可再生能源的发展。鲜为人知的是，早在两年前，中国就已成为全球最大的可再生能源投资国，预计今后20年还将继续保持这一领先地位。     

住宅室内设计浅探

室内设计包括室内空间处理及室内装修两部分，都是研究“物”的问题，但不可否认也有其重要的精神作用。现代科技飞速前进，社会生产日益发展，人们对精神生活的要求也越来越高了。对室内设计要求更高。建筑师如何对住宅未来的装修做到在对空间上，功能上，结构上、经济上等方面结合考虑，尽量避免业主在后期装修过程中经济上的浪费，这是一个摆在建筑师面前的新课题，这里就一般住宅特点及可能遇到的问题谈住宅室内设计的一点粗浅体会。     

中国房地产发展的方向:绿色住宅

房地产业的可持续性发展直接关系到人类生活的质量，越来越多的国家意识到这一点，如今这一观点已成为全球人民和国际社会关注的热点问题，绿色住宅的概念也运应而生，成为人们衡量房地产可持续性发展的具体标准。本文就自己的观点阐述了绿色住宅的相关内容。     

浅谈如何管理城市住宅建筑的施工

我国住宅建设经过了2008年的世界金融风暴，现在基本经历了低的拐点又将面临持续大发展局面，房地产业是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点，近期各地频繁出现新的标王证明了这一点。如何满足当前住宅结构体系可持续发展的要求，就给住宅建筑施工的管理工作提出了新的目标。     

住宅给排水设计的几点思考

住宅给排水设计，是住宅设计中的一个重要问题。它在优化及完善住宅标准和设备功能中有举足轻重的作用，本人把在长期的工程项目建设中，要注意的有关细节问题，综合提出来与同行探讨。     

结构设计异形柱的探讨

随着商品住宅建筑在我国城市建设中的发展，对多层、高层住宅建筑中的建筑设计布局亦有新的要求，小开间特别是卧室内的外露框架柱已越来越不能被购买住宅的业主所接受，因为它直接影响到室内家具的布置及空间的使用。由于市场的需要，目前在住宅设计中都尽量地加大开间，减少纵向墙。建筑师要求结构工程师配合解决这个问题，因而在框架结构设计中就出现了采用异形截面柱。伍这方面，隐形（异形柱）框架结构设计可圈可点。这种框架结构主要同柱、梁、板共同承重，没有大面积的承重墙，大大提高了得房率，一般可达到85～95％的比例。这样购房者在购买和砖混结构相同面积的情况下可多得一室的使用空间，居住期间，良好的通透性不可小觑，相信这一点已足已使购房者眼睛发亮。