基于人居环境科学理论的旧小区环境改造研究——以泉州为例

旧小区的改造,近年来成为城市建设和改善民生的重点,而人居环境科学理论是指导现代景观规划设计的重要理论。本文通过对泉州旧小区进行实际调查和现状分析,从建筑环境、道路环境、绿化环境、公共服务设施环境、市政基础设施环境、人文社会环境、管理环境七个方面总结出旧小区改造中的主要问题,并运用人居环境科学理论进行指导,从生态观、经济观、科技观、社会观、文化观五个方面,探讨旧小区环境改造提升的策略。     

小区开放对道路通行的影响

通过建立基于图论和排队论的综合评价指标,研究旧、新、半新不旧3种小区开放对周围道路通行的影响,并选择杭州市部分小区作为代表计算开放前后的评分.结果表明,新小区完全开放、半新不旧小区按单向路分步开放、旧小区部分开放对缓解交通拥堵状况有促进作用.     

某失稳重力式旧挡墙加固技术研究

旧挡土墙的失稳对小区建设及周边建筑物存在较大的安全隐患。本文通过某旧挡土墙加固实例,结合工程实际情况,对失稳旧挡土墙及边坡稳定性进行三种加固方案从技术经济比较,分析其技术的可行性、经济的合理性,然后确定设计方案,从而保证了小区建设及周边建筑物的安全。     

物业管理浅谈

当前物业管理已经成为生活中必不可少的事物,实际上存在很多问题。管理模式上新小区与旧小区有所不同,而新小区存在相对较多的矛盾,物业与业主之间、业主与开发商之间、业主与业主之间的矛盾都有待解决。而更好的解决方法,应该是双方面的,既要提高物业管理人员的素质,也要转变业主的思想。     

太原市旧居民小区交通组织优化与仿真

太原市旧居民小区道路狭窄,交通组织管理未能与时俱进,交通问题突出.以老军营小区为研究对象,基于道路分级管理、单向交通、宁静化社区、慢行交通系统等理念,结合小区经济实力及实施可行性对小区的动、静态交通系统进行了组织优化设计,并通过交通仿真验证其合理性.     

文化新村环境改造设计思考

随着生活水平的提高,克拉玛依政府决定对原有的旧小区进行改造,文化新村是众多改造小区的其中之一。1现状分析文化新村位于克拉玛依市的北面,南与文化路相邻,东与友谊路相邻,西与塔河路相邻。新村有1-8#居民楼,合计8栋居民楼,规划总面积30430.1平米。小区有绿地面积5634.1平米,     

当代旧居住区外部空间环境景观改善原则

中国的城市正在以前所未有的速度发生着翻天覆地的变化,昨日辉煌迷人的旧住区今天却成为了时代的落伍者,整片整片的新居住区拔地而起。城市旧居住区历史陈久,建筑陈旧、街道狭窄、缺少应有的维护和改造,越来越跟不上城市发展的步伐,也不能满足现代城市居民生活的需求,迫切需要进行更新改造。我国城市的旧居住区在设计中缺乏外环境景观的考虑和设计,表现出了明显的老化和提前老化的现象。因此,在我国城市建设中出现了由新建小区为主逐步向旧居住区环境景观改善方向发展的趋势。     

小区供配电设施管理注意的几个问题

新旧小区供电设施建设与管理一直是比较复杂的问题,甚至引发居民与物业、供电企业的用电矛盾,特别是一些没有移交供电企业直接管理的小区因供电问题大多由物业公司管理,而不明真相的居民却认为是供电公司的问题,对供电企业造成不良社会影响,该文探讨了新旧小区的供电设施及管理问题。     

提高施工工艺,建设高标准小区配电工程

为保障新建用电安全,确保电网安全运行,如何逐渐打破以前的旧的施工体系,建设高标准的新建配电室,降低新建用电故障,形成一套新的配电室建设程序是摆在我们面前的一个课题。该文论述了很多新建小区的老配电室内存在管理不严的现状,配电室的施工中存在人员力量不足,技术水平达不到,造成配电室安装存在死角。     

建筑给排水设计及施工相关问题的探讨

建筑给排水设计是建筑给排水质量的前提和保证，做好建筑工程的给排水施工是关键，阐述了提高功能质量和居住环境水平，具备超前性，先导性和示范性的小康文明居住小区已代替了旧的小区。从而也对建筑给排水的要求也越来越高。主要是对建筑给排水设计中常见的一些问题进行探讨，并提出一些具体看法。     

社区网络宽带接入的实现

根据社区宽带网的参考模型，提出了适合我国城市的社区宽带网的基本模型，并给出了具体的实施方案。     

基于对住宅小区供配电采用电力监控系统的探讨

本论文主要是以某住宅小区的变电站供配电工程为例,阐述和探讨电力监控系统在供配电中的应用重要性,设计方案及工程造价的比较等。同时指出实现住宅小区变电站供配电系统采用电力监控的重要目的和意义,以便提高变电站供配电自动化管理的程度。     

住房金融及政策的有序Probit模型

采用有序Probit方法,建立住房金融及政策期望证实和相关诸因素之间的多元回归模型,通过改进这些政策和措施来推动住房市场发展.所用的方法不仅考虑了不同群体的消费偏好,也考虑了每个样本个体再选择因素上的差异.     

居民接入网技术

居民接入网可用多种方案来实现,但居民接入网到底采用何种技术,目前既无定论、也无统一的国际标准,本文概括介绍几种最主要的实现方案.     

智能小区漫谈

介绍了智能化小区安全防范，信息管理和信息网络3大系统，比较详细地分析了各个系统的运用程度和工作过程。     

传统民居与可持续性的生态建筑战略

传统民居与可持续性的生态建筑战略之间有一种相通的关系，二应当相互借鉴、相互完善。     

住区绿化对住宅环境质量的影响

针对健康住宅提出的环境指标要求，通过改善住宅外环境一住区环境的途径来推动住宅环境指标的实现，分析了影响环境质量的因素，着重探讨了绿化对环境质量因素作用的机理，提出了住区绿化的原则。     

论城市住宅用地的拍卖

居有其屋是我国住宅发展的社会目标，住宅房地产市场具有多元性，每一种类型的住宅都有其市场特性和政策因素，大众住房的性质和土地供求刚性关系决定大众住房的开发不宜采用土地拍卖方式，因此，住宅用地拍卖方式应该有条件，有选择地采用。     

创造优美的人居环境

重点论述了居住环境设计中的环境品质定位问题，指出了解在何种背景条件下服务于怎样不同层次的使用者，有针对性地采用相应的设计标准和设计手法是提升环境品质的关键。     

住区环境设计探讨

从“环境”概念出发,论述了环境与人、住宅的互动关系,分析了现代居住区环境营造的重要性,并着重对住区环境的功能设计、景观设计与可持续发展设计进行了探讨.