浅谈建设工程造价结算审计与计价

建筑项目工程的计价审计的工作重心是工程竣工,通过严格的审查,其审计结果不仅可以充当判断计算工程项目资产与业主方制定竣工决算报告的主要参考,也是作为承包方向业主方收取建筑项目款项的最重要依据。建设工程造价结算计价审计结果直接影响到业主方与承包方的根本利益,同时也是业主方项目投资的重要内容。     

浅谈水泥地面起砂的原因和防治

水泥地面起砂的原因以及防治措施是业主最为关注的建筑质量问题,虽然水泥地面起砂问题并不对建筑主体结构形成威胁,但业主进入居室最先看到的地面出现问题,宏观上业主很难接受,水泥地面起砂问题是工程质量的通病之一,我们有必要把水泥地面起砂的问题彻底解决     

EPC总承包模式下的工程项目管理探讨

EPC总承包工程项目管理模式是指业主将设计与施工全部委托给一家公司来完成的工程项目管理模式,它具有业主易于管理等优势,同时也存在机制不完善等现实问题。该文从EPC总承包工程项目管理模式的内涵、特征、优势,面临的现实问题,以及如何对这些问题进行完善几个方面进行了阐述,以期对我国的工程项目管理有所启迪。     

影响建筑项目策划的客观因素

建筑策划是建筑过程的基本阶段,它受很多因素的影响,可以把其分为客观因素和主观因素两个方面。研究这些影响因素即是深入了解如何表达和体现项目最有特色和最有价值的方面,从而扩大成设计重点和要点。把握好项目中所要重点解决的问题并反映在设计成果中,使之成为打动业主和社会的精品。     

建筑工程施工质量存在问题与控制措施

施工企业既要为业主提供一介合格、优良的建筑产品,又要取得一定的社会效益和经济敏益,这就要求必须对施工项目进行规范、科学的管理,本文主要阐述了建筑施工中问题产生的原因,以及在施工管理中的控制措施。     

浅谈不同DDC网络结构对楼宇自控系统的影响

随着BAS在中国大中型建筑中的应用,业主对于楼宇自控系统的接受程度越来越高,并对楼宇自控系统的架构有了新的认识,且根据自身项目的节能管理需求不断提出符合该项目的新的要求与控制条件,这些业主方的想法除了有通常楼宇自控设计的共性外,更有其特性所在。笔者结合已按照甲级智能建筑要求设计完成的五星级宾馆为实例,谈一谈高端楼宇建筑自控设计中不同DDC网络结构对楼宇自控系统的影响,更好地为客户提供高标准方案。     

马鞍山节庆广场项目业主组织管理存在的问题及对策

业主方作为建设工程项目生产过程的总集成者,是建设工程项目生产过程的总组织者,是项目管理的核心,文章以马鞍山节庆广场项目业主组织管理为例,分析节庆广场项目业主组织管理中存在的问题,并提出对策。     

浅谈水泥地面起砂的原因和防治

当前,水泥地面起砂原因及防治策略是广大业主比较关注的一个主要的工程质量问题,尽管水泥地面起砂不会对建筑的主体结构有威胁,可是业主在步入居室之后,最先看到地面,若发现地面存在问题,在宏观上业主是无法接受的,作为工程质量的一种通病之一,笔者认为有必要全面分析水泥地面的起砂原因以及加强防治。     

浅谈政府投资项目业主方工程管理亟待解决的几个问题

我国政府投资项目中的业主方工程管理方式使得其工程管理工作存在诸多的弊端。如何在政府投资项目中提高业主方工程管理工作质量,有效解决政府投资项目中人员管理、造价管理、进度管理等问题,是政府投资项目亟待解决的问题。本文就政府投资项目业主方工程管理亟待解决的问题进行了简要论述。     

浅析项目业主方如何进行工程管理

随着城市现代化的加深,城市人口逐年增长,为了保证居民生活质量,完善基础设施建设,项目工程建设数量也在逐年递增,但是很多项目工程在建设管理中,为了节省施工成本,很多项目承建单位偷工减料,对项目工程质量控制过于忽视,业主是建筑产品的消费者,有权利通过工程管理来保障自己的合法权益不受损害,该文从提高项目建设质量为出发点,以业主的角度对项目工程进行管理。     

建筑工程量清单编制中的问题与应对

建设项目的投资、施工过程的管理及工程结算都直接受到工程量清单编制质量高低的影响。目前建筑工程量清单编制中常见的问题表现为:清单项目不规范、清单编制有出入以及清单编制中项目有遗漏等,这些常见的问题既有客观原因又有主观原因,针对这些问题需要切实提高编制人员业务水平、工作责任心及科学配置建筑工程量清单编制项目组,进而保证清单编制的科学性、客观性及有效性。     

楼房建筑常见裂缝的成因及处理措施

伴随房地产热逐步升温的建筑质量问题,一直是业主最关心的问题.特别是裂缝、漏水等楼房建筑经常出现的问题,更是建筑质量投诉的热点.……     

论业主如何做好厂房项目的管理工作

在厂房工程项目建设中,业主是工程的主体,在厂房工程建设项目实施中起到了非常关键的作用。如何对厂房建设项目进行科学的管理,并以此保证工程的质量、进度和投资,是业主进行厂房项目管理工作必须解决的问题。为了加强市场管理,促进建设事业的不断发展,业主必须采取有效的项目管理措施,从而确保厂房项目的顺利进行。     

建筑消防给水系统验收中常见的问题及分析

建筑消防给水系统因对扑灭初期火灾的成功率高而得到广泛应用,但是,一些单位或业主对消防安全仍抱侥幸心理,在建筑消防给水系统施工中偷工减料,擅自降低消防技术标准,以求达到节约成本之目的,致使留下先天性的火灾隐患.文章就建筑消防给水系统验收中常见的问题进行剖析,并就这些问题存在危害性及解决的方法进行了阐述.     

轻质砌块墙体裂缝的防治

建筑砌块是我国新型墙体材料的一个重要大类，轻体砌块的推广应用得到国家和业主的赞同，但对从事建筑施工的人们而言，若不及时掌握这些新型材料尤其是陶粒砌块、混凝土蒸压加砌块以及混凝土空心砌块的特性，将难以保证工程质量．目前砌块墙体裂缝问题的控制和解决一直是建筑者们的话题。本文主要介绍以下几种裂缝防治措施。     

三维协同设计在水利水电工程设计中的应用

近几年,国家科技部大力推广应用三维协同技术,水利水电工程设计过程中需多专业配合,并且工程的规模比较大,设计周期短、工期较为紧张,传统的计算机辅助设计方式面临难以克服的瓶颈,如何最大化地提高设计效率和更好地满足业主越来越多的需求,成为摆在所有设计人员面前的最大问题。而三维协同设计软件应时代需求而诞生,其功能能够更好的协助设计人员解决其效率低、协同性差、数据重用率低、各专业配合程度差、项目各参与方沟通困难等缺点。而建筑信息模型(BIM——Building Information Modeling)的出现,极大的解决这些问题。建筑信息模型(Building Information Modeling)是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础,进行建筑模型的建立,通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化,协调性,模拟性,优化性和可出图性五大特点。     

工程量清单计价模式下施工项目成本控制

现行的建筑承包市场是工程量清单计价模式,业主单位在此市场条件下占有绝对的市场主动权,施工企业为迎合业主单位取标的意向,普遍低价投标以增加中标的机会,甚至于出现了中标价低于成本价的现象。施工企业如何强化成本控制成为项目能否盈利、企业能否持续发展的重要保障。     

基于Fuzzy-AHP的建筑弱电工程管理绩效评价研究

弱电工程由于其技术的复杂性以及与其他专业可能存在的协调上的问题,使得业主方必须具备较强的弱电工程建设管理能力。本文在分析弱电工程施工难点及对工程管理要求的基础上,运用模糊数学和层次分析法的相关知识,对业主方的建筑弱电工程管理绩效进行综合评价。     

大型市政工程的业主方管理现状与优化研究

大型市政工程的项目管理是通过项目的策划、项目的控制,以实现项目目标的过程。按照建设项目的参与主体可将项目管理分为设计方的项目管理、业主方项目管理、施工方项目管理、建设项目总承包商的项目管理等,其中,业主方的项目管理是大型市政工程项目管理的关键所在。该文分析了我国大型市政工程中业主方管理的现存问题,从项目全寿命周期和项目后评价角度,提出适用于我国市政工程的管理方法,对市政工程建设有一定借鉴价值。     

市政工程中业主方的项目管理问题探究

随着经济的快速发展,市政工程项目的投资逐渐加大,政府与群众对市政基础设施建设的要求越来越高,市政工程的项目管理水平亟需加强并改善。对于建设工程项目来说,业主方是工程资源的总组织者与总集成者,业主方的项目管理是对项目全过程的协调、组织、集成,是整个工程管理的核心。本文分析了现今市政工程的业主方管理现状,得出了包含业主方管理过程、生命周期、业主方管理要素三个维度的业主方项目管理模型,并对构建业主方项目管理体系提出中肯建议。