房地产市场营销策划现存的问题及对策探析

房地产作为一种高价值量的商品,一直都是房地产开发企业争夺的"香饽饽",竞争十分激烈。而市场营销活动通过创造、沟通与传送价值给顾客,使得房地产营销策划得到业界的广泛关注与相当程度的认可。但在其中仍存在着一些典型的问题。本文从房地产营销策划的内涵入手,通过分析我国房地产市场营销策划过程中存在的问题,提出了提高房地产营销策划水平的一些建议。     

浅议房地产营销策划

文章首先阐述了当代房地产营销策划的实质与内涵,在此基础上提出了当代房地产营销策划的常见模式与战略选择,并就当代房地产营销策划的原理与战术应用提出了自己的看法。     

浅析房地产营销策划主要理论工具

房地产营销策划分为以下四个步骤：1、利用3C模型把握问题,构建核心问题;2、运用STP战略,确定问题属性;3、4Ps战略,解决问题;4、计划、组织与控制,落实问题。合理运用理论工具可以使房地产营销策划变得简单而又有趣。本文通过案例的形式分析了房地产营销策划的三个主要理论工具的原理和运用。     

浅谈我国商品住宅市场的“概念”现象

现阶段我国的商品住宅市场进入了以散户购买为主力的阶段,市场竞争进一步加剧。房地产企业一方面要彰显本企业产品的优势另一方面为了吸引潜在的消费者,在房地产营销策划和住房销售过程中普遍运用概念这一策略。本文旨在结合典型实例分析概念在房地产开发过程的作用,并提出概念的设计原则和设计策略。     

房地产营销策划理论的发展

本文阐述了我国房地产营销策划理论在过去的十余年各阶段的发展历程的,并分析其发展趋势。     

房地产营销策划存在问题与对策实施方案

我国的经济发展和人们对于住房条件要求的不断提高,推动了房地产业逐渐步入鼎盛阶段,并成为国民经济的重要支柱产业。伴随着房地产的发展,在日趋激烈的市场竞争中,花样繁多的营销策划方案应运而生,营销策划方案如何恰当的设计和实施决定了市场竞争的成与败。     

火眼金睛做诊断

营销策划如治病，在出解决方案前对企业相关的情况及问题的了解、诊断是必不可少的，而且，诊断质量的高低将直接影响企业问题的解决。所谓“知己知彼，百战不殆”，营销策划人需要一双“火眼金睛”，洞悉行业、企业之玄机。总的来说，“火眼金睛”的诊断包括：走得远、问得细、看得准、思得深。     

品牌营销，打造中粮集团面粉食品业务的利润神话

2003年5月13日，在中粮集团旗下的粮油食品企业山东鲁德公司，做了一天提案的高总回到宾馆，鲁德的殷总敲门进来，脸色神秘地说：明天濮阳中粮有人过来听您对鲁德的品牌规划，您得尽力哈!高总哈哈一笑：当然!当然!作为长期在食品策划里摸爬滚打的营销策划公司，在与中粮集团鲁德合作近一年来，天策行面粉食品营销策划团队的业务战略规划、营销策划深获鲁德甚至中粮集团面粉食品业务单元高层的赞赏，兄弟企业过来交流也是理所当然，所以高总也没在意。     

新产品营销策划方法浅析

本文通过对新产品的营销策划方法的剖析,对新产品如何通过营销策划满足多元化的消费需求,有针对性的提出了市场营销策划建议,从而帮助企业在日益竞争市场环境中获得强有力的竞争能力。     

市场营销策划人员的素质结构研究

企业策划是一项科学性与艺术性相结合的创造性活动。而企业策划活动的成功离不开优秀的企业策划人。因此,研究市场营销策划人员的素质和能力,具有与时俱进的现实意义。在深入分析策划行业的产生与发展的背景,并明确企业策划人的工作性质与工作内容的重要性后,把营销策划人员应具备的素质和能力,以及成为一名优秀的营销策划人的途径作为了论文分析的重点。     

浅谈国内企业市场营销发展方向

国内企业要在现代经济浪潮中立于不败之地，必须认真探索和研究企业市场营销的发展方向。企业在市场营销中应注意认真做好市场调研，建立健全营销组织和营销队伍，进行良好的市场营销策划。     

4C理论与咸宁房地产营销战略的选择

4C营销理论主张重视消费者导向,其精髓是消费者定位产品,其关键是真正重视消费者的行为反应。随着我国房地产业的迅速发展,房地产市场竞争日趋激烈,过去那种以企业产品为导向的经营理念己被淘汰,取而代之的是全面的以消费者需求为导向的营销理念,谁迎合了消费者的需求,谁就成为市场的赢家,这就是4C理论的精髓。本文着重就4C理论在咸宁市房地产营销策划中的具体运用进行探讨和分析,就可能存在的问题提出可行性解决方案。     

营销策划中的广告运用策略探讨

自进入21世纪,经济的迅猛发展推动着社会的每一个行业迅猛向前。在营销策划中,广告作为营销策划的一种重要手段,更是其营销策划的基础所在,运用广告投放的营销策划手段对于企业的发展具有非凡的意义,对企业宣传进而有力发展都具有十分重要的积极作用。该文就营销中广告运用的特征及其作用进行分析,就其具体的运用策略作以探讨总结。     

利用物业服务的前期介入提升房地产价值

物业服务企业属于服务型行业，对于逐步形成的竞争日渐激烈的房地产市场，物业服务越来越成为直接影响房地产价值的重要因素。物业服务企业的自我完善与发展显得尤为重要．直接影响房地产的价值。本文从物业服务的前期介入．使物业服务企业得到不断完善和发展，在房地产行业的产业链中丰富自身的内涵，提升房地产的价值，促进房地产销售，提高房地产企业的经济效益，塑造房地产企业的品牌，使房地产企业在激烈市场竞争中处于优势地位。     

信息化技术与房地产项目管理

文章针对我国房地产企业的现状，论述了房地产企业项目管理信息化的内涵，介绍了房地产企业项目管理信息化的基本内容，并从项目工作管理、产品与费用及其他管理等方面详细阐述项目管理信息化对房地产企业项目管理的意义。     

房地产信息化的趋势分析

分析了房地产企业信息化建设中存在的问题，探讨了房地产企业信息化建设的发展趋势，有针对性地提出了房地产企业信息化建设的措施与对策。     

中粮香雪面包项目品牌策划

品牌策划是开展中粮香雪面包营销策划的第一站，也是天智面包营销策划团队与中粮集团合作以来碰到最棘手的项目，因为这不仅仅是一个面包品牌策划或面包营销策划的问题，而是如何引导整个事业部的销售团队在全新的市场环境下开展工作的问题。所有的经营人员都不知道“未来的孩子”是什么样子，对未来也没有一个明确的预期，一场特殊的面包品牌策划项目就这样拉开帷幕。     

高职《营销策划》教学探索

营销策划是市场营销专业培养学生实际营销能力的综合应用课程,本文进行营销策划教学探索,介绍了营销策划课程的定位,提出适合于高职院校营销策划的＂三维＂教学方法,探讨加强营销策划课程实践教学的建议。     

投资性房地产转换的会计处理

投资性房地产是企业的一顶资产，企业经常会发生房地产的转换行为，本文就房地产的转换的会计处理进行说明。     

房地产企业核心能力建设的探析

房地产开发企业在经营管理方面还存在诸多问题，要从根本上解决这些问题，必须以市场为导向，结合实际，树立核心能力战略观念，培育房地产开发企业核心能力，建立房地产开发企业核心能力管理体系。