施工企业机械租赁经营探索

针对我国当前施工企业现状,分析机械设备租赁市场,结合机械设备租赁出现的问题,制定真实可行的租赁方案,调动操作人员、维修人员的积极性,对施工企业的闲置机械租赁,提高其利用率,为企业创造一定的经济效益。     

一种基于区块链的房屋租赁应用

为实现房屋租赁的去中心化可信交易,同时保证房屋租赁应用中房源信息的真实性,研究基于区块链的房屋租赁应用。区块链的去中心化以及防篡改特性为房屋租赁应用提供了新的设计思路。针对房源信息真实性的问题,提出物联网+智能合约的房源信息“上链”方案,该方案能够有效保证房源信息的真实性。为实现房屋租赁交易的可信管理,基于比特币交易模型提出一种适用于房屋租赁应用的交易模型,最后利用以太坊平台完成了基于区块链的可信房屋租赁应用的仿真实现。     

基于综合指数评价法的房地产价格分析

为了对某一时期的房地产价格进行评价,运用综合指数评价法,结合房地产价格指数中的房地产销售价格指数、土地交易价格指数和房屋租赁价格指数中的子项目指数,对房地产价格进行评价。从而减少现行指数编制方法中指数测算方法不完善、样本数据缺乏代表性和指数应用受限制等三方面的不足。     

DVD在线租赁决策模型

以2005年全国大学生数学建模竞赛B题为背景,针对现在网上流行的DVD在线租赁问题分别建立了0-1规划模型和双目标规划模型,采用"两步走"的方法对模型进行求解,从而对DVD的购买和分配进行了优化.文章最后还提出了用Logistic模型对新发行DVD的需求量进行预测,并给出了购买方案的模型,同时对租赁周期进行合理的设计.     

面向串并联生产系统机会维护的产能平衡导向租赁利润优化策略

针对服务型制造模式和维护外包服务,面向租赁生产系统的串并联复杂结构和多工序产能需求,提出以产能平衡为前提的租赁利润最大化机会维护策略.以租赁生产系统的串并联结构为研究重点,在维护决策建模中考虑整个系统的产能平衡;构建多类型设备健康演化趋势函数,规划成本率最小化的贯序预知维护计划;在工序层和系统层,以单设备预定的维护时点为组合维护契机,优化机会维护方案;建立以产能平衡为导向的租赁利润优化策略,改进租赁利润结余算法,以实时生成机会维护方案,在保证产能平衡的同时实现租赁利润最大化.通过对比租赁合同期内的全局性维护方案,验证了该策略在服务外包决策中具有显著的经济优势.     

论“买卖不破租赁”原则的适用条件

买卖不破租赁原则是现代民法的重要原则。但是,作为善意物权人的买受人以及债权人的利益保护同样重要。而且,登记对抗的公示方式业已成为各国立法的主流。我国《合同法》虽然只是笼统地规定了买卖不破租赁原则,但依据现行法律和立法精神,我们认为租赁合同的当事人未办理登记手续不影响合同的效力,但不得对抗第三人。     

基于燃油税的方便实用的汽车租赁动态模拟决策

提供了一种基于EXCEL和VBA的汽车租赁经营管理随机模拟决策支持系统,使汽车租赁企业管理者能够从动态变化方案中选择出"满意"的经营方案,并介绍了有关方法和技术,目的在于提高量化决策分析的水平。     

自行车租赁系统现状及改进措施

新世纪的发展突飞猛进,人类物质生活日益提高,相应地,人类施加给生态环境的压力也逐渐显现。如今,私家车使用量不断增加,给城市交通、空气造成了极大的困扰。自行车租赁系统的成功实施有效地缓解了城市拥堵、减轻了城市空气污染。本文综述了国内外自行车租赁系统发展现状,并对我国自行车租赁系统的发展提出改进方案。     

物权与债权划分的相对性质疑

列举并分析了主张物权与债权划分的相对性的几种表现形态,提出了物权与债权区分的二元权利体系要加以坚持的观点。并从期待权、预告登记及买卖不破租赁等性质分析出发,对上述观点进行理论上的支持。文中最后简要分析了我国物权法的现行若干规定对上述观点的立法上的支持。     

基于遗憾理论的有限理性租赁决策分析

随着设备技术更新和市场需求波动加剧，投资者需要在不确定情形下选择租赁还是购买的投资决策以获得生产能力。由于投资者的有限理性，传统意义上的概率预期最优方案可能偏离实际最优方案。基于心理学和行为科学，针对投资者在不确定环境下规避遗憾的决策行为特征，本文应用最小最大相对遗憾理论建立租赁决策模型，并设计了租赁投资决策的有限理性固定决策规则。分析结果显示该策略相对最优策略的相对遗憾小于1，并且有限理性租赁策略案例应用分析证明了本文方法的实际应用价值。     

测量设备抽样检定方案研究

探讨了我国现行抽样检定理论存在的缺陷，指出对于相同质量水平的测量设备，随着批量的不断增大，按现行抽检方案得到的抽检合格率将逐渐下降，它不能正确反映企业测量设备的实际质量状况。提出一个较为合理的抽样检定方案，并对该方案进行了论证。     

天津市公共租赁住房建设浅谈

住房是人类生存和发展的最基本物质条件,关系到老百姓的生活和社会的和谐稳定。对我市公共租赁住房基本情况进行了介绍,提出了＂十二五＂期间我市公租房的规划选址、规划方案、建筑设计等方面的要求。     

抓配套管理 促租赁增效

吴县陆慕镇古巷村有九个企业,其中七个徽利小企业实行风险抵钾租赁,对这些企业加强了管理,租赁一年来,企业经营效果良好。去年产、销、利可分别达五百七十万元、二百五十七万元、四十四万元,比上年增长百分之八十点三、百分之六十四和百分之一百零五点九。在租货前村里主要抓了三项工作:一是思想发动、统一认识,消除思想障碍。二是清产核资,确定租赁标的。清产核资重点清理存货资产及债权资产。固定资产按帐面计价,不作评估升值;存货资产按租赁时的市场现行价作评话;债权资产,一年以内的由企业负责催讨,超过一年的由村组织专门班     

经营性租赁飞机与融资性租赁飞机的比较分析

我国民航飞机租赁潜在市场巨大.飞机租赁是我国民航企业选择飞机融资的重要手段,它的发展情况与我国民航企业发展是息息相关的.我国民航企业如何在特定的经济环境中,选择符合自身运营发展条件的飞机租赁方式,影响着其未来发展的好坏.本文从融资租赁飞机及经营租赁飞机这两大基本租赁方式入手,对其各自的特点进行分析与对比,并对目前国内航空公司飞机引进形式的发展趋势进行论述.     

论融资租赁的法律性质

加入WTO后,我国融资租赁业在面临挑战的同时也面临着更多的机遇。只有真正认识到融资租赁的法律性质,妥当的处理好融资租赁中复杂的法律关系,才能更有利于融资租赁的健康发展。本文对融资租赁的法律性质进行了论述。     

融资租赁业市场潜力和发展前景分析

当前融资租赁业在我国正蓬勃发展，国内外大型商业银行纷纷涉足。本文首先在概念和业务范围上对经营租赁与融资租赁、融资租赁与金融租赁、融资租赁公司与金融租赁公司作了比较和分析，从宏观和微观两个角度对融资租赁业在我国的发展潜力和市场需求进行了研究和探讨。通过论证说明融资租赁业具有多重经济功能，潜在市场需求较大，发展空间广阔。在此基础上，对如何发展融资租赁业务提出了一些建议。     

浅谈公共租赁房管理制度建设

对公共租赁房进行了明确的定位,并对公共租赁房的保障方式、融资渠道和管理体制进行了探讨.     

地方院校物理学科人才培养方案存在问题及改进建议

对新乡学院现行的物理学人才培养方案进行了详细分析,并就如何培养适应地方经济需要的物理应用型人才提出了改进建议.改进后的方案增加了专业性、加强了应用性.     

基于易逝品的租赁供应链协调与激励机制研究

文章考虑由单供应商和单租赁商构成的租赁供应链,研究了独立决策、一体化决策、收益共享3种决策模式,并分析了顾客愿意拖后租赁、租赁商通过返回部分租赁费激励顾客早归还的情况;通过建立优化模型,得到供应链在不同状态下的租赁商最优订货量及利润、供应商利润,并对不同决策模式进行了比较分析,最后给出算例进行验证.     

对南宁市家居用品租赁市场的可行性调查分析

该文探讨了家居用品租赁行业在南宁市的可行性,通过翻阅、学习近几年家具租赁相关文献资料、国内相关行业的数据和信息,在南宁市及周边村镇进行问卷调查和走访调查并整理了市民对家具租赁的看法及建议,完成家居用品租赁市场的可行性调查分析。