中央新增建设用地土地有偿使用费政策效率研究

为提高土地整治资金效率,优化新增费分配方案,提高土地整治预期效果,在综合考虑土地整治的资金投入与效益产出间动态变化关系的基础上,通过数据包络分析(DEA)的窗口分析方法,将其转化为具有可比性的投入-产出效率,以资金投入和效益产出作为评价因子,建立相应评价体系,寻找影响资金使用效率的主要因素。研究结果表明:中央分成新增费分配目标的改变对各省土地整治的投入-产出效率具有重要影响,综合效率目标下的中央分成新增费分配方案最优,土地利用效率目标和耕地保护目标下的分配方案其次,资源配置与公平目标下的中央分成新增费分配方案效率最低;除资源配置与公平目标下的分配效率低于现实情况外,其他3个目标下的分配效率均高于现实情况。     

市级土地利用总体规划中新增建设用地指标分配问题的研究

市级土地利用总体规划在我国土地利用总体规划中处于过渡阶段,起着承上启下的作用,而新增建设用地指标分配是否科学合理,关系着下一级土地利用总体规划的实施。针对这一市级新增建设用地的指标分配问题,选取对指标分配有重大影响的因素,利用层次分析法确定各因素权重并计算影响因素指数,然后通过加权聚合,求出各县（区）影响指标分解的分配定量系数,最后通过公式确定出分配给各县（区）的新增建设用地指标。     

龙马潭区检查新增中央投资项目建设情况

2月23日下午,龙马潭区副区长刘杰率队深入罗汉镇、安宁镇、胡市镇新增中央投资项目建设工地,实地检查项目的开工进展情况。检查组一行先后检查了罗汉镇农村饮水安全项目,安宁镇农村饮水安全项目和农村畜牧兽医站项目,胡市镇农村沼气项目和基层计划生育服务站项目,龙马大道廉租住房建设等中央投资项     

古蔺县新增中央投资项目建设进展顺利

继2008年第四季度中央新增1000亿元投资后,中央已启动部署又一轮新增投资计划1300亿元。古蔺县紧紧抓住此次机遇,争取到14个中央新增投资项目,资金6715万元。为了确保这14个项目建设进展顺利推进,古蔺县相关部门对工程建设倒排工期,并形成每个项目三天一报、每周督察的制度,保持高压态势,强力促进项目建设进行。     

新增建设用地监测中SPOT5影像融合方法研究

建设用地动态监测足各地国土资源大调查中的重要内容,而遥感影像处理中的融合过程又为其提供了优化数据源.在融合过程中,选择常用的融合方法对研究区SPOT5影像进行实验研究,并采用主观定性和客观定量方式评价其融合结果.研究表明:IHS变换法、高通滤波法和小波变换法相结合的融合图像效果最好,其空间特征明显且光谱信息损失较少,更适合于SPOT5影像中新增建设用地的提取.     

甘井子区新增建设用地管理平台设计与实现

随着经济的快速发展,人地供需矛盾在逐渐加剧,及时掌握土地利用现状,对避免土地闲置浪费和粗放利用具有重要的指导意义.以大连市甘井子区新增建设用地实际调研情况为基础,综合遥感、土地利用数据等多源数据,按照大连市"一张图"数据库建设要求,从建设用地批、供、用三个方面进行外业和内业的同步调查以及综合分析,采用C/S架构、ArcGIS Engine组件技术、C#.NET技术、Arc SDE数据库引擎技术和数据库技术,按照用户管理、地图浏览、数据编辑、空间查询、数据统计分析、政策法规咨询和系统帮助8个模块开发设计本系统,为全面掌握甘井子区新增建设用地情况、及时更新建设用地变更信息、土地利用管理政策法规咨询提供相应的管理工具.     

氮氧化物初始排污权有偿使用费阶梯式定价模型研究 ——以燃煤电厂为例

初始排污权有偿使用费是排污权有偿使用和交易制度建立的关键.该文分析了初始排污权有偿使用费定价理论研究现状,建立了氮氧化物初始排污权有偿使用费阶梯式定价模型,并以福建省燃煤电厂为例,分别从供电煤耗、单位产能污染物排放量等差异性影响因素,构建了不同电厂氮氧化物初始排污权有偿使用费的阶梯式定价指标体系,为新时期建立排污权有偿...     

盘活存量建设用地的政策与措施

本文在分析存量建设用地现状的基础上,总结了盘活存量建设用地的政策和措施,论述了盘活存量建设用地对于集约用地的重要性。     

福建省2011—2019年一级土地市场的国有建设用地供应特征及政策建议

利用中国土地市场网2011—2019年间福建省各县区市(县级市)的土地供应数据,运用区位基尼系数、空间分布重心和热点分析等方法探究了福建省国有建设用地供应时空和用途结构特征.研究期内,土地供应重心大体在德化县的雷锋镇和龙门滩镇来回摆动,区位基尼系数随时间的推移呈现先上升后下降的"倒U型"特征.沿海地区的供应强度普遍较高...     

土地产权视角下佛山市南海区建设用地扩张特征分析

改革开放以来,南海区建设用地不断扩张,在土地产权的影响下,其时空结构发生了巨大的变化.本研究在定性分析了南海区土地产权变迁及其对土地利用影响的基础上,选取4个典型年份数据,通过RS、GIS空间分析方法及景观生态学方法,从数量结构及空间格局2个方面对建设用地扩张特征进行定量分析,并探讨了土地产权对建设用地扩张的影响机制.研究发现,南海区土地产权变化对土地利用有重大的影响.其中,20世纪80年代的"三权分立"制度格局促进了乡村工业化的开端及建设用地的大量增加;20世纪90年代的土地股份合作制加速了土地利用非农化的发展,形成破碎的乡村工业化格局;2000年后土地紧缩政策促进了集体产权的国有化,建设用地增长变缓,并逐渐呈现集聚与破碎共存的特征.     

城市土地所有权和使用权及有偿使用的研究

在坚持土地国有制的前提下,实行土地所有权和使用权的分离,这是商品经济和社会化大生产发展的客观要求。将土地使用权商品化,使土地使用者向国家缴纳土地使用费。根据马克思“地租是土地所有权在经济上的实现”的理论,城市土地的使用者应缴纳土地租金,使土地所有者的经济利益得到实现,并促进节约用地,提高土地利用率。     

霍山县建设用地需求预测研究

随着中国城镇化进程的加快,经济发展对建设用地的需求与日俱增。国家在积极推进经济发展的同时,也在极力强调保持现有耕地面积不减少,严格控制建设用地的利用。建设用地的供求矛盾越来越突出,建设用地需求预测研究对霍山县这样山多地少的地区更为重要。本文依据霍山的土地利用现状和经济发展趋用两种方法研究了其未来对建设用地的需求,为制定科学合理的土地利用规划和经济社会的健康发展提供参考依据。     

土地利用规划中建设用地需求量预测研究——以葫芦岛市为例

文章以葫芦岛市为例,通过对其1997—2007年建设用地的总规模以及用地效益的动态变化进行分析,并根据葫芦岛市建设用地需求量的影响因素,采用平均增长率法、回归分析法以及趋势外推等方法,预测葫芦岛市未来建设用地的需求量,同时对各种预测方法进行对比,为土地利用总体规划提供依据。     

基于土地用途分类的旅游用地分类研究

随着旅游产业的迅速发展,用于旅游产业的宗地出让也在逐年增加。但由于土地用途分类中旅游用地分类的缺失,在宗地出让时旅游用地往往参照其他用地类型进行,没有体现出旅游用地的特殊性质,也不利于旅游产业健康发展。在此背景下,通过总结国内对旅游用地概念界定及分类的研究,尝试建立一套旅游用地分类体系,并与土地用途分类相衔接。     

江苏省建设用地核定指标研究

针对我国原建设用地指标中存在的不足，在调查研究的基础上，结合国家和江苏省已出台的规定、标准，采用基准用地指标和因素修正二级指标，建立了江苏省建设用地核定指标，使其既具规范性，又符合项目用地的具体情况。     

小城镇建设用地指标配置研究

分析了我国小城镇建设用地指标配置的现状及其存在的问题以及影响小城镇建设用地指标配置的因素,对小城镇可持续发展的建设用地指标配置模式进行了探索性的研究,提出了小城镇建设用地指标配置的总量控制模型,结构控制模型和速度控制模型。     

大理州建设用地需求量预测研究

将经济数学模型法、经济相关性分析法和政府政策相结合,预测了大理州2010年、2020年建设用地需求量。     

开福区建设用地驱动力因素研究

以1996～2005年湖南省长沙市开福区相关统计资料为依据,首先分析了开福区建设用地现状及发展中存在的问题,然后对建设用地的驱动力因素进行了分析,并得出了主要地类的驱动力模型.驱动力分析表明,经济发展、人口增长及城镇化对土地利用变化的影响比较显著.     

城市经济发展与土地政策研究

为了进一步加强房地产经济、土地政策、城镇与农村建设领域的国内外学术交流与合作，“城市经济与土地政策国际研讨会”于2007年3月24日在上海举办。本次会议由上海财经大学公共经济与管理学院、《中国土地科学》主办，上海市土地学会和美国英文学术期刊Chinese Economy协办。