城市土地价格与政府行为的相关机制研究

在我国城市土地价格与政府行为之间具有强相关关系.从我国城市土地产权结构和城市土地市场结构的现实出发,以土地供求关系为切入点,剖析了城市土地价格与政府行为二者间的关系,并就如何完善政府行为,提高城市用地效率提出了政策建议.     

重庆城市土地置换问题研究

随着重庆城市经济的发展和城市结构的调整，对城市土地开发规划已成为市政府十分重视的问题。就重庆城市经济发展中所涉及的土地置换问题，用土地置换经济学机理，通过对重庆城市土地价格的分析，提出了对城市土地置换的一些建议。     

城市国有土地收购储备机制研究

我国城市土地有偿使用取得了瞩目的成就，但仍然存在有偿使用范围小、形式单一、以协议出让为主以及土地多方供应等弊端，削弱了城市土地供应的垄断性，影响了国有土地资产在经济上的实现。分析了建立城市土地收购储备机制的必要性，分析了城市土地收购储备机制及其驱动力，即适时收购、收回、置换、征用和开发、储备、供应土地，实现一个渠道进水、一个池子蓄水、一个笼头放水的土地垄断供应局面。这将有利于城市土地市场的规范和培育、城市化的有序发展和耕地资源的有效保护。作为土地管理的一项制度创新，在土地收购储备机制建立过程中，应加强相关法律支撑体系、土地收购价格评估、土地垄断供应与市场供需关系、资金筹措、风险防范等问题的研究。     

多CBD城市土地的均衡价格结构

建立了一个关于均衡土地价格结构的数学模型。在Ａｌｏｎｓｏ－Ｍｕｔｈ－Ｍｉｌｌｓ单中心城市模型的基础上，分析多中心城市土地的最佳区位分布问题，首先，在模型假设背景下，引人道格拉斯效用函数，对于每一个ＣＢＤ，求出最佳价格曲线，从而得到一个价格曲线族，进一步，考虑整个城市的土地收益，以土地收益最佳为目标，通过数学规划，得到每个ＣＢＤ的最优区位，从而得到整个城市的土地均衡价格结构，最后，通过结果分析，得到     

我国数字城市建设中的政府行为研究

我国数字城市建设仍然处于低级阶段,本文在分析我国数字城市建设现状的基础上,提出了一个符合我国国情的数字城市建设城市政府组织管理模式,阐述了数字城市建设过程中政府权力的转变,并指出了城市政府在数字城市建设过程中的职能.     

城市规划与城市土地价格关系研究——以兰州市为例

城市规划作为政府干预地价的主要手段,对土地价格起着决定作用。容积率、建筑密度作为城市规划的核心指标,能够反映地块的土地利用强度。结合城市规划的地价评估技术方案,进行了城市地价与容积率、建筑密度关系的研究,并且取得了适合兰州市实际情况的成果,对其他同类城市具有一定的借鉴作用。     

促进我国城市土地市场发育的措施

城市土地市场是市场体系中的一个重要分支 ,完善和促进其发育是市场经济体制的要求 ,本文就如何促进我国城市土地市场发育形成谈了几点措施     

城市土地配置的权力因素及其互动机制

运用人文主义的方法论，对城市社会权力因素及其作用机制了系统分析，并以西安市为例，在行为调查的基础上，对国内城市土地配置现状特点与问题进行了探讨，最后提出了实现城市成化配置的协调互动模式。     

城市土地区位与土地收益相关分析

从分析城市土地区位的特点入手，以区位论、地租与地价理论为指导，按照土地经济规律和市场经济发展的要求，以西安市为例，建立了城市土地收益测算模型，从而实现了城市土区区位土地收益和相关关系的定量化研究。     

城市土地供需平衡的市场机制

城市土地供需平衡，既包括供需结构平衡，又包括供需总量平衡，既包括一级市场供需平衡，又包括二级市场供需平衡，在完善的城市土地市场中，城市土地供需平衡是通过价格机制和机制来实现的。完善的城市土地市场具有三个方面的内容，城市土地供需各方是真正的市场主体，完善的城市土地市体系，价格由市场供需状决定。     

不同级土地市场地价形成机制和地价水平研究

通过对我国城镇一、二、三级土地市场地价形成机制的理论分析，探讨了不同层次土地市场地价水平的分布规律、相互关系及其对基准地价评估的影响，并指出应该对我国城镇基准地价评估进行基准条件的界定，从根本上解决我国目前不同城镇基准地价不可比的问题。     

城镇标准地块空间定位技术探讨

根据重庆市建立标定地价体系的科学实践,提出城镇标准地块空间定位的技术途径为：从分析土地级别内各定级单元土地质量空间分布规律或房地产市场价格空间分布规律入手,采用定级单元总分平衡法和房地产市场价格平衡法确定标准单元,依据功能特征评价成果将标准地块定位．     

重庆市城市地价指数研究

以投入产出分析和市场分析为基础构建城市地价指数参评因素指标体系;以重庆市为例,运用多因素综合评定法,探讨城市地价指数评价的有关问题,并分析了重庆市地价变化特征．     

重庆市主城区城市空间形态演变研究

运用分形理论中的边界维数对重庆市近30年的城市空间结构形态变化进行定量分析,揭示重庆市不同时期的城市地域扩展方式.结果显示,重庆市主城区各区在各个时期城市形态具有差异,整体上重庆市城市建成区在30年间的发展使得图形破碎度降低,其中1980～1997年为城市地域的快速发展期1,997～2001年为高速波动发展期,2001～2010年为高速发展并有趋于稳定趋势发展期.     

我国城市农民工的劳动力市场

章详细分析了城市农民工劳动力市场的形成及其特征;并在些基础上指出了我国农民工进入劳动力市场的社会机制和价格机制,就如何进一步完善城市农民工的劳动力市场提出了许多有益的建议。     

三峡工程建设背景下宜昌市建设用地变化特点及其驱动机制分析

根据宜昌市1997年-2004年的建设用地和社会经济统计、调查资料,分析了三峡工程建设背景下（1997年-2004年间）宜昌市建设用地数量变化和区域差异．应用相关分析和主成分分析。定量的诊断出宜昌市建设用地变化的驱动因子与驱动机制．结果表明：8年来,宜昌市建设用地呈逐年增加趋势、变化的区域差异显著、其变化具有与地区间经济发展水平的差异大致相一致的特点;公共政策与社会经济发展系统和人口压力系统是其变化的主要宏观驱动因子．在此基础上,运用多元回归分析构建回归模型。预测2010年的建设用地数量,并探讨了宜昌市未来建设用地结构变化趋势．     

城市道路交通综合管理机制研究

机动车保有量的迅猛增长给城市道路交通管理带来巨大的压力。本文运用模糊数学的方法对此问题进行系统分析,重点从管理机制的角度去研究,并提出解决有关交通管理机制问题的对策和建议。     

喀斯特地区土地生态适宜性评价:以贵阳市为例

为寻求促进喀斯特地区城市土地利用与生态系统保护协调发展的方法,在遥感技术和地理信息系统的支持下,以贵阳市为例,综合考虑工程地质、生态环境和社会经济等3个方面11个评价因子,通过Delphi法确定因子分值,利用层次分析法(AHP)计算因子权重,对喀斯特地区土地的生态适宜性进行了综合评价。结果表明:贵阳市建设适宜用地(含建成区)占市域面积4.62%,较适宜用地占19.99%,一般不适宜用地占23.25%,较不适宜用地占23.74%,最不适宜用地占17.71%,不可用地占10.69%。根据评价结果,为不同等级的用地类型提供了相应的建议,为保护喀斯特地区脆弱的生态系统、合理有效地利用土地资源提供了重要依据。     

我国城市商业银行营销战略的选择

以市场营销学和现代管理理论为依托，从城市商业银行营销战略的现状出发，剖析城市商业银行在营销战略中存在的问题，并在分析其市场营销环境的基础上，提出了适合城市商业银行长远发展的营销战略。