当前住宅建筑设计分析与研究

随着国家住房制度改革的深入,住宅开发及住宅产业化的发展,住宅的建筑形式也越来越呈现出多样性。在设计过程中,如何在多样的住宅建筑形式中能够设计出经济适用、外形美观、又富有个性的住宅建筑,主要是设计中应该考虑的元素。     

高层院落式户型设计探讨——浅谈天悦龙庭"院落式"户型设计

随着我国经济社会的发展,住宅的设计理念正在发生着悄悄的然而又是十分显著的变化,这种变化表现在住宅的区位设计、住宅的内部空间设计和住宅的体型设计中,住宅设计中的人文理念日益凸显,本文主要针对"院落式"户型设计进行探讨.     

浅谈住宅建筑节能设计

住宅建筑是耗能大户,建筑节能是发展建筑业的需要。本文针对住宅建筑节能设计现状,从建筑物屋顶、屋面节能、墙体节能、建筑物的朝向等方面探讨了建筑外壳的节能设计,为低能耗高舒适度住宅的设计提供了参考依据。     

对住宅建筑节能发展的思考

住宅建筑节能的发展是实施可持续发展战略的要求,也是建设资源节约型和环境友好型社会的必然要求.文章介绍了我国住宅建筑耗能的现状、住宅建筑节能设计的原则,提出了住宅建筑节能的措施以及对如何做好住宅建筑节能设计的研究和管理进行了一定的分析.     

住宅智能化设计与实现

时代的进步以及科技的发展,为现代住宅建筑带来了巨大改变,尤其是现代智能化住宅的出现,为广大的住宅用户营造了科学、舒适、高效的居住环境,住宅智能化成为现代住宅建筑的必然发展方向.文章阐述了住宅智能化系统的组成,提出了住宅智能化系统的设计及实现方法.     

住区户型发展变化特点与社会发展的关系

自从我国实行房改,住宅商品化以来,对住宅好坏的讨论和评价,从来都离不开户型。户型是住宅内部各使用功能（空间）通过交通空间,组合而成的形式。住宅户型的变化和发展,与社会发展有着密不可分的关系。影响户型特点的当然是居住于其中的住户,住户的生活需求是户型设计的基本依据。也可以这样说,户型其实体现的是人们的生活方式,建筑设计师设计住宅,归根到底,就是为人们设计一种生活方式。     

浅议住宅设计的商品化

住宅设计社区环境住宅商品化人类赖以生存的基础是衣、食、住、行,住宅是人类生活必不可少的四大要素之一,也是人们生活消费中的最大商品之一。我国实行住房制度的改革以后,由住房的福利分配方式向住房商品化转变,为城市住宅设计提出了新的设计理念。住宅商品化使住宅设计理念更新,城市住宅产品丰富多彩。本文论述高质量住宅社区环境及城市住宅设计产品在市场竞争中定位合理。在经济上得到快速回报。     

高舒适度节能住宅的设计和发展方向

高舒适度节能住宅是住宅建设发展的方向,高舒适度节能住宅的设计尤为重要。高舒适度节能住宅的设计包括以下3个方面的内容:一是合理化的墙体(包括屋面)材料的选择和墙体设计;二是合理化的窗型设计;三是遮阳设施设计。由于外墙、屋面的外窗保温隔热的周密设计,使得采用天棚低温辐射供暖系统及下送上排式通风系统成为可能。     

现代住宅建筑设计中的问题与趋势分析

随着高科技的发展和住宅消费市场进程的加快,人们的观念与生活方式在不断更新与变化,对住宅总体质量的要求也在不断提高,从而已不再满足一般意义上的居住概念,住宅也随之在环境、外观、内部格局、材料的选择及设计理念等方面呈现出新的设计趋势。本文分析了现代住宅设计的存在的主要问题和影响住宅设计的因素,总结并提出了发展的新趋势,供大家参考。     

现代住宅建筑给水排水设计

根据现代住宅建筑工程设计实践,结合国家规范要求,本文分别阐述了住宅建筑给水排水设计中的水表设置、管道敷设和管材的选择,以适应现代住宅设计发展的需要.     

浅议我国固定利率房贷

针对目前央行不断调整利息使得贷款者的还贷负担加重,住房贷款增额日益减少的情况,分析了固定利率房贷的优势及风险,同时提出了固定利率房贷的实施办法和风险防范对策。     

汽车驱动桥壳焊接变形及焊接残余应力有限元仿真分析

汽车驱动桥壳焊接过程中复杂的温度场与焊接残余应力分布使桥壳产生了较大的焊接变形，利用CATIA建立桥壳三维模型， 使用Simufact Welding软件对其焊接温度场和焊接残余应力及焊接变形进行模拟分析，研究了装夹条件对桥壳焊接变形及焊接残余应力的影响.结果表明:桥壳焊接变形以桥壳两端向焊缝方向收缩翘曲变形为主，最大值为11.63mm，桥壳焊缝的焊接残余应力以桥壳轴向方向的拉应力为主.在桥壳焊接冷却阶段，延长夹具对桥壳的约束控制时间(600s)可以有效地减少桥壳的焊接变形及焊接残余应力，与桥壳焊接的全自由冷却(保持夹具对桥壳的冷却控制时间30s)相比，桥壳焊接变形减小了20%~26%.     

二手房价格对于住房特征和区位变化敏感性分析

住房价格是住房各项特征的函数．采用成都市主城区二手房价格抽样数据，结合住房价格边际效用递减规律，用城市住房hedonic价格模型，对二手房价格对不同住房特征和区位变化的敏感性以及二手房价格边际效用递减规律进行了分析．发现二手房价格对于住房使用面积变化比较敏感，对于住房年龄、装修状况、区位变化不敏感．这些发现对住宅开发、销售，以及消费者投资住房等。具有参考价值．     

基于跨期消费模型的住房交易成本阻碍效应

为了研究交易成本对住房消费的阻碍效应,基于信息经济学原理,该文建立了包含交易成本的跨期住房消费模型,采用仿真模拟方法探讨住房价格和家庭收入等对住房消费决策的影响。研究结果表明:住房价格的变化幅度越大则阻碍效应越大;家庭收入变化不会产生交易成本对住房消费的阻碍效应;交易成本过高时,只有住房需求的显著变化才会促使家庭调整住房消费。建议保持房价的稳定,减少居民家庭对房价变动的预期,以便降低交易成本的阻碍效应、提高住房市场的资源配置效率。     

香港公屋制度对我国廉租住房制度的启示

廉租房制度是住房保障的核心内容之一。建立和完善廉租房制度,是解决城镇新贫困人口住房问题的重要途径,也是住房制度改革的一项重要内容。本文着重分析了香港公屋制度的具体特点,在借鉴香港公屋制经验的基础上,根据我国国情提出了解决我国廉租房制度现存问题的具体措施。     

重卡驱动桥壳疲劳稳健性与轻量化设计

驱动桥壳轻量化设计对于提高承载能力、降低生产成本具有重要的意义.本文在驱动桥壳有限元分析和疲劳分析计算的基础上建立驱动桥壳多目标优化模型，对重型卡车驱动桥壳进行参数化设计，建立正交试验表，利用田口方法和综合评价方法对驱动桥壳的疲劳性能稳健性和质量进行优化设计.优化结果表明，此方法可以应用于驱动桥壳的多目标优化，优化后驱动桥壳的疲劳稳健性能得到提高，减轻了质量，因此节约了桥壳材料，降低了生产和运营成本，提高了设计水平.     

城市住房系统动态分析模型

以定性分析与定量分析相结合方法，综合运用各种定量分析方法，在详细分析上海城市住房系统的基础上，建立了以系统动力学方法为主体的城市住房系统动态分析模型，该模型包含有城市人口，经济、住房供给、住房需求，住房价格和住房资金等６个子块，模型运行结果表明，该模型能交真实全面地反映上海城市住房系统的实际状况，因而可用于大中城市住房问题研究和政策分析。     

城市规划专业留杭毕业生住房情况调查及分析——以浙江科技学院为例

随着中国城市化的快速推进和房价的日益飙升,大学毕业生在刚毕业几年间的住房问题显得越来越突出。现以浙江科技学院近六年城市规划专业本科毕业生为调查对象,结合多种调研方法的综合运用,通过对其居住足迹的跟踪调查,剖析大学毕业生的住房现状和住房困难问题,探讨公共租赁房这一保障性住房的准入机制及理想的区位分布等议题。     

北京住户满意度调查

采用顾客满意度理论及其软件分析了北京居民的住宅需求和商品房的质量状况.针对住宅的特有性质,对一般的顾客满意度模型进行了改造,引入住房金融及政府住宅政策因素作为满意度指数的可测变量.2002～2003年进行了两次住户满意度调查,抽样调查结果指出了住宅品质的改进方向,并且阐明了北京住宅市场的现实和潜在需求.     

城市住宅产业发展系统动力学研究--以南京市为例

针对住宅产业发展所具有的复杂系统特征，采用系统动力学方法，对其进行结构和因果关系分析，将城市住宅系统划分为土地供应、住宅供应、住宅需求和住宅价格4个子系统，通过各层次要素的反馈关系，建立城市住宅产业发展系统动力学模型，并以南京市为例进行实证研究．在通过模型有效性验证后，对近期南京市住宅产业发展进行了分析和预测，并通过政策调控参数实验了政策变化对住宅市场发展的影响。从长远趋势来看，系统总的发展都将趋于稳定，表现出较强的自组织能力；针对目前房价上升过快的现实，从系统分析可以看出主要有以下方面的原因：①拆迁补给需求迫切；②城市居民改善住房的需求量大；③外来人口的购房需求上升；④在预期收益的刺激下，单位面积土地出让价格大幅上升．面对短期内住宅供给小于住宅需求的客观实际，根据模型结构的试验结果，提出了政策建议。