金融危机下中日韩金融合作的困境与对策

2007年以美国次贷危机为导火索导致的全球金融动荡,比较一致的看法是由于房地产泡沫破灭、资金链断裂导致的,或者说产生金融风险的力量战胜了控制金融风险的力量。在这种形势下,中日韩如何面对困难,现实合作基础是否充分,下一步合作如何深化,是我们亟待解决的重要问题。     

中日房地产泡沫的对比分析

本文以中日两国的房地产市场为研究基础,进行对比分析。首先,从理论入手简述了房地产泡沫的相关理论,让人们对房地产泡沫有宏观的认识;然后叙述了中日两国在房地产市场爆发性增长时,都面临着经济高速发展、本币升值和流动性过剩等相似的问题。但是共同之中依然有本质的不同,中日两国的汇率制度、泡沫发展程度以及所处经济阶段都是不同的;所以,得出结论中国房地产市场泡沫刚形成,目前仍然有较大的解决空间,不会短期内迅速破灭,但必须提高警惕,房地产泡沫一旦破灭,对我国经济打击更大。     

透视世界房地产泡沫

在世界许多国家,股市的泡沫都被房地产泡沫所取代。有经济学家预言,迟早一天,世界房地产市场的泡沫会破裂。房地产泡沫的破灭将对经济带来怎样的影响?     

简析人民币升值对我国房地产价格的影响

由于受到来自国际的人民币升值压力,近年来人民币不断升值,热钱不断涌入中国,造成房地产市场空前繁荣,房地产价格虚高,泡沫越吹越大。这种经济泡沫的形成目前与日本上个世纪八十年代末就是年代初的经济泡沫形成和破灭极为相似,但目前仍有转机。     

"房地产泡沫"语境下的房地产企业创新发展研究

分析了在"房地产泡沫"语境下的房地产企业的发展现状及存在的问题,指出本着长期可持续发展的思想制定发展战略,房地产企业要积极自主规范"诚信服务"的理念,加强房地产企业的危机管理能力,寻找即使房地产泡沫破灭也不易受影响的弥隙市场进行发展,在激烈的市场竞争中回归理性.     

疯长的科技行业,黄金还是泡沫?

<正>如果说市场存在泡沫,那么将是一种完全不同的泡沫。这是合理的,因为市场和技术在过去15年中发生了明显的改变,当然企业仍有可能失败。有人对现在全球的科技创业,尤其是中国的情形无比乐观,他们认为创业的黄金时期已经开启,尤其对早期投资而言根本没有所谓的"泡沫",一场盛大的"夜宴"方才开始。但是持谨慎态度的投资人却在警告世人,科技行业的泡沫即将破灭,无数创业企业被过高估值,不久的将来,"大量疯狂的小公     

财经剪贴

<正>中国房地产入选全球七大金融泡沫日前,美国知名杂志《福布斯》评出了七大近在眼前的金融泡沫,其中中国的房地产市场位居第二,其理由是中国的快速增长主要得益于宽松的货币政策,这很大程度上促成了房地产价格、股票价格的虚高。     

“金融危机”背景下完善土地“招拍挂”机制的必要性

由美国次贷危机引发的全球金融危机给了我们惨祸的教训,深究其因,是由美国“房地产泡沫的破灭”所带来的房地产市场持续降温而使得美国信贷市场出现动荡的现象。土地是房地产市场的基础,地价与房价之间存在互为影响的关系．因此防范土地“泡沫”显得尤为必要。而当前市场中．“面粉价高于面包”、“竞价增幅高达100％”等问题已为形成土地泡沫埋下隐患．而这些非理性现象的产生与土地“招拍挂”机制的弊端有很大关系．因此．完善土地“招拍挂”机制对我国土地市场的健康发展有着重要的意义。     

房地产市场投机泡沫实证分析——以青岛市为例

在投机泡沫理论的基础上建立了包含时滞变量的房地产投机泡沫检验模型,并对1999~2007年青岛市房地产市场投机度及历年泡沫含量及积累量进行了实证分析。研究结果表明青岛市房地产市场在历年发展过程中始终存在较大的投机性泡沫,投机性泡沫的产生主要集中在2001~2004年,在此期间,泡沫积累量呈持续上升趋势,且调整速度迅速。     

浅谈房地产泡沫表现及其成因

随着房地产行业的升温,我国房地产经济中的泡沫现象开始出现,为此,本文在列举了我国目前房地产泡沫具体表现的基础上,分析了房地产泡沫的形成原因。     

由光伏遭遇“双反”看中国对外贸易的“怪圈”

2011年12月2日,美国国际贸易委员会就美对华太阳能电池(板)反倾销和反补贴("双反")案做出损害初裁,认定中国输美太阳能电池(板)对美国内产业造成实质损害。尽管终裁尚待时日,但无论结果如何,此案例已经表明,必须对中国的外贸发展模式做进一步思考。2008年的美国次贷危机重创了全球经济持续近10年的上升势头,信用经济大泡沫瞬间破灭。消费市场急速萎缩,发展中经济体出口受阻,按照"雁阵模式"发展的加工贸易开始出现从中国向东南亚国家转移的趋势。中国经济     

泡沫在多孔介质中生成与破灭速度的影响因素分析

 通过多孔介质中泡沫驱油的渗流数学模型,编制泡沫驱数值模拟软件。该软件可以反映泡沫渗流时涉及的生成、破灭及运移机制。以埕东油田西区泡沫驱油先导实验区为原型,分析数值模拟模型各网格泡沫生成速度、自然破灭速度和遇油破灭速度分布与影响因素的统计规律。结果表明,泡沫生成速度随平均渗透率、含气饱和度、气相中泡沫摩尔分数的增大而增大,随含油饱和度的增大而减小;泡沫自然破灭速度随平均渗透率、含气饱和度、含油饱和度和气相中泡沫摩尔分数的增大而增大;泡沫遇油破灭速度随含油饱和度、气相中泡沫摩尔分数的增大而增大。     

将并购进行到底--透视企业"1+1大于2"的美梦

种种迹象表明,网络泡沫破灭之后,IT界的并购与整合时代渐已开始。     

正确认识当前房地产形势 促进房地产市场平稳发展

2009年上半年,受鼓励住房消费政策刺激、国民经济形势好转、货币政策宽松等因素的影响,房地产市场呈现了由回暖到活跃的局面,房地产市场量价齐升,总体上反映出房地产市场已经回升。但一些大城市房价上涨较快,泡沫开始显现。预计下半年在国内经济企稳回升、国际经济正在筑底的环境下,房地产投资将继续快速回升,价格仍将上行,销售保持平稳。政策应正确处理防泡沫和保增长的关系,短期与近中期政策需一并考虑,促进房地产市场平稳发展。     

我国房地产市场平稳发展初探

近十年来,我国房地产市场不断升温.2007年来,部分城市房价飞涨.高房价使资产泡沫不断积累、扩大、破灭,像一颗＂定时炸弹＂随时会冲击我国的经济和产生负面影响.高房价的原因是多方面的,有房地产开发商、商业银行的原因,也有地方政府卖地和少数官员＂寻租＂等因素.要采取有效措施,遏制房价暴涨.要在政府主导解决好城市居民保障性住房;改革现行土地出让制度;减少地方政府对土地财政的依赖;运用银行信贷、财政税收调节房价;尽快建立二手房的评估制度;政府部门加强对房地产市场整顿、监管和查处力度;央企必须退出房地产业等六个方面入手,全面综合性解决问题.推动我国经济持续平衡快速健康发展.     

泡沫经济的分类及其对政府救助方案制定的意义

泡沫本身并不是危害的根源，我们需要明白泡沫通过什么渠道影响了实体经济。政府是否应该通过负债用募集的资金去取代破灭的泡沫？要回答这个问题首先就应判断当下的泡沫是理性的还是非理性的。除此之外，当泡沫在某些特定的社会角色手中时，其危害会被加倍放大。     

房地产泡沫中对房地产估价方法的反思

房地产价格持续大幅度上涨,有的城市两年内翻了一番,房地产泡沫有多少？对价格有多少影响？房地产估价时应如何选择估价方法,价格该做多少调整？笔者在文中作了一些反思。     

浅析房地产的开发风险

作为国民经济支柱产业,房地产行业的发展直接影响国家经济的可持续性发展,目前中国的房地产业正处在前所未有的发展时期。城市发展带动房地产业的突增,房地产行业的发展推动城市化进程的不断完善。房地产的发展对于经济建设的推动作用是显而易见的,但高速的发展也会引发出一系列连锁问题,最终会导致经济走向滑落的边缘,炒房现象的日益严重,房价严重睇离市场的供求价格,人们对于房地产风险知之甚少,都将导致房地产业的畸形发展,严重时地产泡沫破灭,经济高塔随之倒塌,因此熟悉房地产开发风险对于房地产业的可持续性发展至关重要。     

全球经济危机下创新是中国企业唯一的生存之道

危机来了,谁吃肉,谁喝汤？ 在美国次贷危机的冲击下,金融危机快速地向实体经济蔓延,并形成了全球经济危机。与1997年亚洲金融危机不同,当时中国没有全面开放,影响不大,而此次全球金融危机是发生在美英等国家相对成熟的金融市场,涉及房地产、银行、金融机构以及制造业等行业,并迅速波及全球范吲的经济危机。中国此时恰是世界的制造工厂,     

越共并不平坦的革新之路

正反腐败、抗通胀、改革选举制度越共面临的两大难题,一是整治被称为"国难"的腐败;二是如何防止被"民意"裹挟,在南海问题上擦枪走火。逝世前一年,被誉为越南"革新开放"政策总设计师的武文杰给越南总理阮晋勇写了一封公开信,指出越南正在犯的错误同亚洲金融危机前韩国、马来西亚等国所犯的错误一模一样。2008年6月,武文杰在新加坡的医院去世,他一年前的预言在随后的全球金融危机中得到了验证。越南的通货膨胀率超过20%,股市和房地产泡沫相继破灭。美