城镇建设用地预测方法新探--以重庆市渝北区为例

分析了我国现行城镇建设用地预测方法的特点及其存在的问题,提出城镇人口增长和固定资产投资是拉动城镇建设用地需求的两大因素,对城镇建设用地预测方法进行了探索性的研究,构建了双因素预测模型.并据此提出了重庆市渝北区城镇建设用地配置方案.     

重庆市建设用地变化的时空差异分析

建设用地的规模、空间分布及其动态变化是政府对土地利用动态监测管理的重要内容.利用1996—2007年重庆市土地利用变更调查资料,运用建设用地动态度和年均变化强度两个指标,对重庆市建设用地变化的时空差异进行定量研究,分析其时空变化的规律及原因.结果表明:从时间层面看,重庆直辖后建设用地中城市用地、建制镇用地、独立工矿用地、交通运输用地和水利设施用地量逐年增长,其中城市用地增长速度最快,而农村居民点用地量持续减少;从空间尺度看,各区域建设用地变化差异性较大,其中"一圈"建设用地持续快速增长,"两翼"增长速度起伏较大,全市75%区县的建设用地增长处于中速及以上变化水平;重庆市建设用地变化的时空差异与工业化和城镇化进程、交通干线及大型水利设施等建设密切相关,跟据预测,今后几年内重庆市建设用地总量仍会持续增长.     

城市建设用地扩展研究——以重庆市渝北区为例

利用1996—2004年的统计和普查资料、土地利用调查数据，对重庆市渝北区8年的建设用地动态变化，扩展成因和建设用地扩展存在的问题进行了分析．结果表明：重庆市渝北区建设用地扩展与经济发展水平（GDP）、固定资产投资、人口和城镇化等密切相关；渝北区建设用地规模扩展，存在着局部浪费、粗放利用的问题以及建设用地无限制外延扩展占用了大量的耕地等问题；节约和集约利用土地是缓解土地供需矛盾，保障新时期社会经济持续稳定发展的必然选择．     

城镇建设用地控制模型研究--以重庆市为例

分析了城镇建设用地扩展的内在机理，提出城镇人口增长和固定资产投资是拉动城镇建设用地需求的两大因素-据此对城镇建设用地控制指标体系建设进行了探索性研究，构建了建设用地控制模型，提出了重庆市土地利用总体规划修编城镇建设用地控制目标．     

基于灰色系统理论的大连城市建设用地需求预测

建设用地既是城市发展的基础,也是区域实现城市化的基本物质保障,而城市建设用地需求量的预测则是城市土地利用的重要依据.基于灰色系统模型对城市建设用地驱动因子进行关联分析,建立GM(1,1)模型和灰色线性回归模型对大连市各个类型建设用地规模及城市建设用地总规模做出预测.认为大连市建设用地规模的变动受到人口、经济和社会等各个方面因素影响,非农人口数量的增加是影响大连城市建设用地增长的最主要因素.预测结果显示,2012—2020年大连市各个类型的建设用地呈现平稳增长趋势,城市建设用地总规模呈现较大幅度变动,但其增长的范围仍在土地利用规划控制目标范围以内.     

重庆市农村土地流转和规模经营探讨

阐述了重庆市农村土地流转和规模经营的基本情况,深入分析了存在的突出问题和制约因素,并在此基础上提出了适当放宽农村土地的农业用途管制、开放农村集体建设用地流转市场、规范农村土地承包经营权流转等建议．     

长春市建设用地扩展与经济增长的协调性研究

长春市的发展处于高速城市化阶段,大规模的开发区建设与产业拉动机制是长春市城市建设用地扩展的主要原因.从长春市建设用地扩展的速度与效率入手,对长春市建设用地扩展与经济增长之间的协调性进行分析.研究结果表明:(1)2001年—2010年长春市建设用地扩展基本满足了经济快速发展的需求,建设用地投入处于报酬递增阶段;(2)建设用地对长春市经济发展的贡献低于资本和技术投入,建设用地节约集约利用水平有待提高;(3)建设用地面积-GDP弹性系数不断上升,建设用地的边际产量开始下降;(4)主要经济指标增长1个百分点所消耗的建设用地过多,城市边缘区出现城市蔓延现象.最后在保障经济发展的前提下,提出抑制城市蔓延的长春市建设用地调控措施.     

重庆市煤矿临时建设用地复垦现状、问题及模式与对策研究

【目的】分析重庆市煤矿临时建设用地的复垦利用现状特征及存在的问题并提出相应的对策与建议,以期为重庆市煤矿临时建设用地的复垦利用工作提供参考。【方法】通过对重庆市25个存在临时建设用地煤矿的重点调查、对4个煤矿的临时建设用地土壤的重金属含量检测和查阅国内外相关文献资料,得出重庆市煤矿临时建设用地复垦利用的现状、存在的问题、可供借鉴的先进经验以及相应的对策与建议。【结果】1)重庆市煤矿临时建设用地具有分布分散、规模大而单块面积小、以压占损毁为主、损毁程度不等、土地负荷大、硬化度高等特征,主要包括主工业广场、堆矸场、炸药库、矿区道路、风井场地、瓦斯抽放泵站等占用地,分别占比约59.14%,27.36%,2.08%,0.98%,10.17%和0.27%;2)采样区土壤中Cr,Ni,Cu,Zn,Cd,Pb,As和Hg共8种重金属元素均未超过国家土壤环境质量三级标准,但在与渝西地区土壤环境背景值对比时,却存在重金属元素超标现象,且差异较大;3)重庆市煤矿临时建设用地复垦取得一定成效,已备案煤矿区复垦项目477个,但仍存在约43%的煤矿临时建设用地处于闲置状态;4)重庆市已复垦的煤矿临时建设用地利用类型以耕地、林地、草地和园地为主,分别占到总面积的44.64%,43.99%,5.22%和4.84%。5)重庆市煤矿临时建设用地复垦利用存在分散、单块面积小复垦难度大、底数不清、污染状况不明、复垦利用技术标准缺失、复垦利用方向确定随意等问题。【结论】重庆市煤矿临时建设用地分布零散、底数不清、污染状况不明,急需开展相关调查与复垦研究,编制复垦技术规范指导重庆市煤矿临时建设用地复垦利用工作。     

浅析我国建设用地的保障能力

首先界定了建设用地保障能力的内涵,结合《全国土地利用总体规划(2006—2020年)》的主要控制指标,分析"十二五"全国建设用地供需的态势,在保护耕地、保障合理建设用地需求的前提下,测算"十二五"期间建设用地的保障能力,推进建设用地节约集约利用,最后得出几点提高建设用地保障能力的建议.     

山西省土地资源集约利用评价研究

我国人多地少,土地供需矛盾十分突出。在这个大背景下,对保护资源与保障发展两难境地的土地利用规划来说,节约集约用地成了缓解土地供需矛盾、确保区域经济社会持续稳定发展的内在需要。通过对山西省2000-2007年人口发展、建设用地增加和国内生产总值增加等情况的分析,明确了山西省建设用地集约利用的现状和问题,提出了相应的对策。     

重庆市耕地非农化研究

对1997 2003年重庆市耕地非农化过程进行了时空分析, 并在此基础上对影响重庆市耕地数量动态变化的驱动机制进行了探讨, 对如何缓解重庆市耕地非农化提出了对策和建议. 结果表明: 重庆市直辖以来(1997 2003年)耕地非农化面积达20 403 31 hm2, 全市耕地非农化率为0 8%, 且各年期耕地非农化面积和非农化率逐年攀升且波动较大, 耕地非农化区域差异显著, 经济发展水平较高的地区, 一般耕地非农化率较高. 相关分析表明: 经济发展、城镇化和经营土地是重庆市耕地非农化的主要驱动力.     

农民市民化过程中土地制度的创新研究

以重庆市的调查获取的数据为立足点,对农民变市民进程中的土地转变的体制性障碍进行了具体的探讨,重点提出了土地征购制度、补偿制度、资本化经营等制度创新。土地制度的研究,对重庆市统筹城乡发展、落实科学发展观、建立和谐社会将起到一定的促进作用。     

城乡统筹视角下农村劳动力转移驱动机理研究

农村劳动力转移对促进社会主义新农村建设、解决“三农”问题意义重大.本文以重庆市璧山县为例,在对2个街办3个乡镇150余农户抽样调查基础上分析了该地区农村劳动力转移的经济学、土地流转、心理学和社会学方面的驱动机理,并提出加快农村劳动力转移需完善保障机制、发展现代农业、加快城镇建设等一系列建议.     

重庆市土地资源可持续利用综合评价

根据重庆市区域特点, 依据区域土地资源可持续利用的原理, 从经济的可行性、环境的保护性和社会的可接受性三大子系统共29个单项指标构建了重庆市土地资源可持续利用评价体系. 通过层次分析法确定了三大子系统和29个单项指标的权重, 对重庆市近7年的土地资源的可持续利用进行了定量分析. 并在分析重庆市土地资源可持续利用状况基础上, 对重庆市未来土地资源的可持续发展提出了可行性建议.     

地价监测点空间配置模式研究——以重庆市主城区为例

地价监测点的配置是地价动态监测体系建立中最基本、最关键的一个环节，在对地价监测点内涵分析的基础上，结合了重庆市主城区的实际情况划分地价监测区域，分别建立地价监测点的定量和定位配置模型对重庆市主城区地价监测点进行配置，力求为重庆市乃至全国范围内地价监测点的空间配置在理论和技术上有所帮助。     

地价监测点空间配置模式研究——以重庆市主城区为例

地价监测点的配置是地价动态监测体系建立中最基本、最关键的一个环节,在对地价监测点内涵分析的基础上,结合了重庆市主城区的实际情况划分地价监测区域,分别建立地价监测点的定量和定位配置模型对重庆市主城区地价监测点进行配置,力求为重庆市乃至全国范围内地价监测点的空间配置在理论和技术上有所帮助。     

土地利用变化碳排放效应研究 — —以重庆市为例(三峡地区资源环境生态研究)

土地利用方式是影响碳排放的主要原因,低碳排放已成为土地利用调控的新课题。为了分析不同土地利用方式的碳排放效应,本文以重庆市为例,分析直辖以来重庆市主要土地利用方式的碳排放,并对重庆市的碳排放进行预测。结果表明,1997-2008年,由于土地利用的变化,重庆市碳排放从1 158.29万t增加到2 892.75万t,其中建设用地和耕地是主要碳源,建设用地年碳排放达1 214.92～2 987.29万t,排放强度为2.49～5.04 kg/(m2a),耕地年碳排放从126.3万t降为111.13万t;林地为主要的碳汇,由于林地面积持续扩大,林地的年碳吸收量由182.43万t增加到205.17万t。对重庆市2020年土地利用规划下的碳排放预测结果显示,2020年重庆市单位GDP碳排放比2005年减少43.99%,但碳排放总量显著增加,为10 381.19万t,因此面临的减碳任务非常严峻。     

城镇存量低效用地再开发模式选择路径研究——以重庆市江北区为例

合理的城镇存量低效用地再开发模式,既能更好的节约土地资源,还能提高土地的利用效益,促进土地资源的可持续利用和社会经济的可持续发展;在分析城镇存量低效用地概念的基础上,结合重庆市江北区总体规划对九大重点工程的功能定位,重点从商业服务、生态宜居、产业聚集和特色商城4个方面将九大重点工程划分为四大类型,提出"以优化商业服务为目标的优三模式"、"以打造生态宜居区为目标的双修模式"、"以实现产业集聚为目标的优二模式"和"以提供特色商城为目标的退二优三模式",对江北区九大重点工程的城镇存量低效用地进行再开发利用。     

土地整治的差别化探索——以重庆市为例

差别化土地整治已成为回应经济社会发展新需求、供给优质土地空间服务不可或缺的重要途径.本研究从重庆土地整治的实践出发,分析发现其常规性土地整治的缺陷亟待克服.为有效对接重庆改革发展的新阶段、新需求,将重庆差别化土地整治格局划分为重庆主城优化整治区、环主城重点整治区、渝东北生态屏障建设特色整治区、渝东南岩溶生态恢复综合整治区4个类型区,并对准区域多元化整治需求设计了设施农业包装模式、高标准农田建设模式、国土综合整治模式、农村建设用地整合模式4种整治模式,最后分区提出了重庆实施差别化土地整治的基本方略和保障差别化土地整治实施的对策.     

基于三角模型的三峡库区（重庆段）土地利用系统健康评价

针对三峡库区蓄水前后土地利用结构紊乱、城市发展与生态保护矛盾突显的问题,提出通过土地利用系统健康评价来有效引导土地合理利用,提升土地资源长期效益;从土地利用系统健康基本内涵出发,构建基于三角模型的评价指标体系对库区重庆段进行实证分析;结果表明:2000—2017年三峡库区(重庆段)土地利用系统健康状态不断提高,整体变化过程为"不健康-亚健康-初级健康";系统健康状态的空间特征整体表现为渝西及渝东南高于渝东北;健康状态的变化趋势整体良好,主要以初级健康(T1、T3)的变化趋势为主;研究结果可反映本区域土地利用系统健康状态的发展态势,实现土地利用系统内部良性运行。